招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-26在采购与招标网发布 哈尔滨市松北区人民法院关于哈尔滨市松北区松浦镇松花江村第三栋文化娱乐用房及该房产占用范围内的土地使用权（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 哈尔滨市松北区人民法院将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时（略）址：***卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）名下坐落于哈尔滨市松（略）松花江村第3栋、建筑面积（略）.（略）平方米、产权证号：松（略）号的文化娱乐房产及该房产占用范围内的土地使用权，评估价（略）,（略）,（略）（其中土地使用权评估价（略）），起拍价（略）.6（略），保证金（略），增价幅度（略）。二、拍卖标的物占有使用及瑕疵情况说明（略）、拍卖标的物包括房产及房产占用范围内的土地使用权两部（略），其中，房产为权利人在银行贷款的抵押物，现登记在被执行（略）名下，抵押给本案申请执行人，本院已查封，土地使用权（略）体登记在案外人哈尔（略）名下，有抵押，因历史原因形成“房（略）面，土地使用权不在本案抵押范围内，根据“房地一体”原则，对本案抵押房产的处置须连同房产占用范围内的土地使用权一并进行，故房产占用范围内的土地使用权价值纳入本案评估范围并与房产一并作价拍卖。2、至本拍卖公告发布时，拍卖房产无人占有使用，处于长期闲置状态，本院以房产当前现状为准进行拍卖，有意竞拍者须自行到（略）查验标的物状况并确认无异议后（略）竞拍。如因未查验标的物现状直接竞拍，致使成交后因标的物占有使用现状产生争议的，责任自负。3、拍卖房产在（略）体院落中独立存在，无专人进行看管，本院以现状进行拍卖，故不承诺当前现状与成交后交付时完全一致，本院不对拍卖标的物承担瑕疵担保责任。4、特别提醒竞买人须提前充（略）了解标的物现状并向相关管理部门就房产及土地在拍卖成交后的过户交易政策及权利变更登记要求、税费等必要情况进行详细咨询后（略）竞拍，标的物拍卖成交、买受人交清全部尾款后，本院将向买受人出具成交确认裁定书并向不动产管理部门出具执行执行通知书，请不动产管理部门协助（略）成交房产及土地使用权的变更登记手续，（略）过程中涉及的相关税费均依法负担，相关税费情况请竞买人提前向税务管理部门进行咨询，税费问题本院不负责解答，本案被执行人在执行中均下落不明，相关执行文书均通过公告方式送达。如涉及应由原权利人承担的税费可能存在追索障碍，请竞买人充（略）知悉此情况，避免在成交后的过户交易过程中因税务负担及实际缴纳问题此发纠纷。5、公告展示照片仅供参考，不构成本院对拍卖标的物的承诺。6、特别说明：根据申请执行人的申请，为保证包括本标的物在内的连同其他案件中共计十一套抵押房产（略）体处置效果，在二拍时对包括本标的物在内连同另案中的十一套抵押房产实行（略）体拍卖，即竞拍本（略）一同拍卖的其他十套抵押房产一并进行，（略）体成交，提醒竞买人注意此规则，否则单独竞拍本标的物成交的，本院不予确认拍卖成交结果，竞买人（略）竞拍的，视为认可本规则。三、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人质押权人及其他优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人具备完全民事行为能力的自然人进行，（略）提交委托材料随带营业执照副本（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人法定代表人、其他组织的负（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年1月（略）日（略）时止节假日除外接受咨询，因拍卖房产现由被执行人家庭居住使用，本院未清除腾空，故本院不组织看房，请竞买人自行到标的物（略）看样或走访调查房屋实际情况。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。七（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），拍卖标的物属权变更或者过户登记的条件、要求、手续，以相关登记机关的要求为准，由买受人自行（略）相应手续并承担不能（略）的风险；所有涉及的税费、欠费及（略）权证所需费用依法负担，买受人为尽快完成过户自愿垫付（略）的除外。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。对上述标的权属有异议者，请于（略）年1月5日前与本院联系。本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。十、拍卖竞价前意（略）账号（略）淘宝账号需通过实名认证，（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞（略）告知的司法拍卖流程拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入黑（略）指定账户，拍卖余款在（略）年1月（略）日（略）时前缴入法院指定账户（略）涉案往来款专户，开户银（略）哈尔（略），账号（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买（略）账户、（略）银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的（略）均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户（略）银（略）限额（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方，（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。以下链接为各大（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。***rissue（略）-（略）.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线（略）络司法拍卖若干问题的规定》法释【（略）】（略）号规定，（略）拍（略）将生成（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实（略）拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：（略），杨女士（略）；监督电话（略）-（略）李法官淘宝技术咨询电话（略）联系地址：（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;