变卖公告
(略)将于(略)年2月1日(略)时至(略)年4月1日(略)时期间(竞价周期与延时除外)
一、变卖标的:海盐县武原街道勤俭北路(略)号中茂花苑(略)幢(略)室(含室内固定装修、部(略)家具家电及车库)。房屋产权证号(略)号,建筑面积(略).6平方米,钢混结构,规划用途为成套住宅,架空层(车库)(略).(略)平方米;土地(略)住宅用地,土地权利性质为出让,土地使用权面积(略).(略)平方米。无租赁,已腾空,有抵押。
变卖价(略),变卖预缴款(略),本次变卖保证金额度(略),加价幅度(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起接受咨询(节假日除外),联系电话(略)-(略)。
三、变卖方式:
1<(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟内如有人出价,则(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调(略)、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否(略)过户手续。
五、限购情况:竞买人应当符合当地限购政策规定的条件,若因不符合限购政策导致未能(略)过户登记手续的,依法承担悔拍等法律后果。
六、标的物的转移登记手续由买受人自行(略),本次交易所产生的税费依照法律或行政法规的规定由双方各自承担,买受人在(略)过户手续时可先行垫付依法应由原产权人承担的(略)的拍卖价款中支取。在本院通知的缴款截止日期(略)日内须完成税费缴纳,逾期不予(略),自行承担不利的法律后果。可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关部门自行了解;未明确缴纳义务人的费用也由买受人自行解决;房屋户口不在本次执行范围内,请竞买人自行向公安机关了解。
标的物可能涉及的违法违章部(略),由买受人自行接受行政主管部门处理。
七、对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始三日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
九、本标的物优先(略)权人相关说明:无
十、竞买人(略)拍(略)将通过竞买人(略)宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在变卖成交七日内缴纳,通过银(略)指定账户,详细请咨询
1、(略)指定账户
(略))
2信用卡除外)。
3、变卖未成交(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人根(略)上充值银行。各大银行充值和(略)址:
***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照(略)络司法拍卖若干问题的规定》,(略)拍(略)将生成相应《(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实(略)拍竞买号信息。
十四、根(略)拍辅助工作(略)拍辅助服务费,在拍卖款中优先支取。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话(略)-(略)
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
淘宝技术咨询(略)-(略)-(略)
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二〇二四年一月十六日