招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-17在采购与招标网发布 永春县人民法院关于郑建华所有的址在永春县桃城镇桃东村6组的房产（第一次拍卖）的公告(7842237)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）络司法拍卖公告（（略）将于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（略）络平（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：郑建华所有的址在永（略）桃东村6组【产权证号：永春国用（（略））字第（略）号；永春房权证桃城（桃东）字第（略）号】的房产。地类（用途）为住宅，使用权类型为划拨（如果（略）过户需要向国土部门缴纳土地使用权出让金，该费用由买受人承担），建筑面积（略）.4平方米，建筑占地（略）.（略）平方米，产权证总层数五层，所在层为1、2、4、5层（其中：第一层公共（略）摊（略）得（略）.（略）㎡，（略）层为公共;第二层公共（略）摊（略）得（略）.（略）㎡，（略）层为公共；第三层公共（略）摊（略）得6.（略）㎡，为（略）摊楼梯间；第四层其中公共（略）摊（略）得6.（略）㎡，为（略）摊楼梯间，第四层除公共楼梯外建筑面积为被执行人单独所有；第五层公共（略）摊（略）得（略）.（略）㎡，（略）层为公共。共用上下楼梯）。拍卖标的含不可移动的装潢，不含可移动的家具家电。详见《评估报告》。（提示：以上数据来源于评估报告，对数据的真实性不负责。拍卖标的产生的应向有关部门缴纳的费用，以有关职能部门的答复为准，买受人应自行向有关部门咨询）评估价（略），起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但拍卖房（略）购政策约束的，竞买人必须具备购房资格（略）提交具备（略）资格的证明材料（略）不能出具成交裁定书的，后果及责任自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。【拍卖成交后不得更改买受人，如需委托应按规定时间（略）】因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前，联系电话（略）-（略）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、特别提醒（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，深入了解标的物现状及产权等方面问题，未看样或未进行了解的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。七、标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。标的物原产权人（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税，若存在需（略）初始登记情形而产生的契税和印花税则仍由原产权人（被执行人）负担，但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，买受人垫付后凭税务部门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据，自本院裁定书送达买受人之日起（略）申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。逾期不（略）退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部（略）税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部（略）税费。可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担，买受人自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。没有规定或规定不明的税（费）由买受人承担。竞买人对税费不清楚的可直接咨询税务部门。竞买房屋所涉的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。涉及过户等相关问题，请竞买人在拍卖开始前自行向相关部门咨询。买（略）处理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可（略）该标的物的移交手续。标的物因除权和腾空需要一定期限，本院对交付标的物的期限不作承诺，延迟移交的风险参与竞买人视为知晓且同意，该风险由买受人承担。八、对上述标的有异议者，请于开拍前三日与本院联系。注意事项（略）、拍卖标的土地使用权类型为划拨的，如果（略）过户需要向国土部门缴纳土地使用权出让金，该费用由买受人承担。对拍卖标的能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。2、该拍卖标的尚未腾空，房屋现状以腾空之后为准。3、标的物成交后，本院只负责向不动产登记部门出具协助过户相关法律文书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。4、如标的登记信息与现状有出入的按标的现状拍卖，标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不负责。5、标的物因注销抵押权可能导致过户迟延的风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。6、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。拍卖物是否可以（略）产权过户手续及（略）流程等，由买受人自行到相关主管部门查询并处理，竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询。另外，特别提醒：①财产的现（略）披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差（略）不构成保证或担保（略）对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处（略）等方面受影响的风险由买受人自行承担。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始前五个工作日之前向本院提（略）确认后才能于竞买活动中享有优先权，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。十、拍卖竞价前淘宝（略）将冻结竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年3月4日（略）时前缴入法院（略），开户银行：永春县农村信用合作联社营业部，账号（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（略）址:***“人民法院诉讼（略）二〇二四年一月十五日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;