招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-20在采购与招标网发布 (35957)白山市中级人民法院关于被执行人李建所有的坐落于白山市星泰花园小区16#楼2单元1001室不动产（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院拍卖公告（（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）中级人民（略）上重新（略）账（略）主页https:（略）.com（略））,现将有关事宜公告如下：一、拍卖标的物基本情况及本次拍卖起拍价价格：被执行人李建所有的坐落于白（略）#（略）2单（略）室不动产（不动产权证号为白山房权证白BQ字第（略）号、白山房权证白BQ字第（略）号，面积为（略）.（略）平方米）。评估价值为（略）,（略）.（略）。第一次拍卖保留价即起拍价为（略）.（略）。增价幅度为3,（略）.（略），保证金为（略）,（略）.（略）。二、拍卖标的物所有权人：（略）买人条件：1、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人、法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件,竞买人应当自行了解有关政策及由此而产生的法律后果。法律、法规、司法解释、国家政策对竞买人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。如竞买人资格原因导致买受后不能（略）房屋登记过户手续的风险由竞买人自行承担。若造成本次拍卖不成的，其缴纳的保证金不足以（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖款的差价的，差额部（略）由竞买人承担赔偿责任。2、特别提醒:竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策中有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格；竞买人为自然人（个体工商户、个人独资企业视同自然人）的，其家庭或个人应符合房产所在地限购政策，否则将不予（略）产权登记手续。如因不符合限购政策规定等导致所竞拍到的房产不能（略）房屋登记过户手续的，买受人自行承担相应的风险及法律责任。3、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。4、优先（略）权人参加竞买的，应于竞买开始前3（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有（略）确认后，取得优先（略）资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得（略）对于优先（略）权人资格的认定不视为对相关合同有效性的认定。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。本院已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。）虚构竞买资格的竞买人参与拍卖，导致拍卖行为无效的，由虚构竞买资格的竞买人依法承担赔偿责任。四、咨询的时间与联系电话：自（略）年（略）月（略）日8时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止接受咨询（双休日除外），咨询电话（略）-（略）。本次拍卖不安排集体看样，有意者请自行看样。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。七、特别说明（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。1、特别提醒:有意者请亲自实地看样，并到相关产权登记机构了解具体情况、限购政策，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。买受人悔拍后保证金不予退还。2、特别提醒：郑重提醒各位竞买人，房屋竞买存在一定的潜在风险，可能存在不可预知情况，本次拍卖成交后，对于可能存在的应收应付款等事项，拍卖人均不负责处理，由竞买人自行处理。3、特别提醒：本次拍卖经法定公告期和展示期后举行，拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况（略）不能保证拍卖财产的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。4、特别提醒：本标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。房地产的实际面积以过户登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格，如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续，须修复的相关费用由买受人承担。（标的物详情及公告未尽事宜，请以评估报告及（略）实地看样为准。）八、拍卖成交，买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月4日（略）时（略）前缴入法院指定账户（开户银行：建行（略）；帐　　号：（略））。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.comcourt_item.htm?user_id=（略）竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录吉国司鉴字〔（略）〕第（略）号涉（略）咨询电话：（略）-（略）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）监督电话：（略）-（略）二〇二三年十月二十日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;