招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-21在采购与招标网发布 高邮市人民法院关于高邮市商业步行街5幢26号商业房地产（变卖）的公告(32086)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）商（略）5幢（略）号（略）依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规（略）上进行公开变卖，现将相关内容公告如下：一、变卖标的：位（略）商（略）5幢（略）号商业房地产，不动产权证号：江苏（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积：（略）.（略）平方米（具体建筑面积以房管部门测绘为准），自建房屋面积：（略）.（略）平方米，土地使用权面积：（略）.（略）平方米。拍卖对象包含不可（略）割的满足其使用功能的水电等配套设施，室内固定装修、部（略）可移动家具家电，自建房屋及其他附属设施，地理位置优越，交通较为便利。（详见评估报告）特别提醒：1、本次拍卖标的的自建房屋部（略）依现状交付，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行负责，请竞买人自行斟酌，谨慎（略）。2、（略）人民法院司法拍卖一直秉承公平、公开、公正之承诺，所有司法拍（略）公开可查，无暗箱操作之可能。对于社会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，承诺负责腾房并收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显（略）场价成交，要求（略）高额代拍费用之行为，竞买（略）工作人员或法院委托的辅助拍卖机构工作人员的行为，本院有权依法进行追责。变卖竞价时间：（略）年8月6日（略）时起至（略）年（略）月5日（略）时止（延时的除外）；起拍价：（略），保证金：（略），加价幅（略）有权在拍卖开始前，拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖（略）重新公告。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：1、负责执行的人民法院；2（略）络服务者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖时止接受咨询（双休日、节假日除外），有意（略）一安排看样。四、特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。五、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。六、变卖成交买受（略）出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。本次交易过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费（包括但不限于所得税、土地增值税，契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用等等），依照税法相关法律规定和政策的规定，有相应的主体承担。买受人在（略）过户过程中应先行垫付应由被执行人垫付的税费，凭垫付税费的票据凭证于成交（略）申请从拍卖款中退还（略）申请（逾期申请原因（略）不再退还买受人。原有被执行人承担的税费由买受人自行承担。可能存在的物业费、水电费、取暖费、水电煤费、其他费用均由买受人承担。具体费用、户口能否迁出、迁入，车辆能否落户等情况，请竞买人自行到相关部门了解查询，与拍（变）卖人无关。七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。八、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余（略）指定账户，可（略）：1、（略）指定账户户名：（略）人民法院，开户银行：工商银行（略），账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的变卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的，原买受人应当继续承担弥补责任。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：（略）-（略）、（略）-（略）陈法官监督电话：（略）-（略）二〇二三年七月二十一日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;