招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2023-11-13在采购与招标网发布 河南省新乡市卫滨区西华大道555号新乡铁路文化宫1处房屋公开招租（网上竞价）项目招商项目中商结果公告，现将成交供应商名单公告。 （略）文化宫1（略）上竞价）项目招商项目中商候选人公示null经评审谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：项目包件编号招商内容包件名称序号中商候选人（略）文化宫北侧后排平房1张向上公示时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构提出（法定代表人或负责人签字或签章、加盖单位公章），逾期不再受理。招商人或招商代理机构（略）详细地址：（略）com监督电话：（略）-（略）ea（略）abee（略）ed（略）d（略）c（略）-（略）nullnullnull（略）-（略）-（略）:（略）:（略）null李爱军null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）ede4a9dc（略）aeeaa7f7c5a（略）dbnullnull（略）文化宫1（略）上竞价）项目公告null一、招商人：（略）（招租公（略）号）二、招商项目基本信息公示表包件号包件（房屋）名称房屋结构租赁面积（平方米）招租底价（（略）年）加价步长（（略））延时次数（略）上竞价时间公示的起讫日期1（略）文化宫北侧后排平房砖混结构（略）年商业（广告设计制作）（略）年（略）月7日8：（略）－8：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日汇总（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）投诉电话：（略）-（略）如招商单位在（略）期间未及时接听联系电话、未正常接待竞商人（略），可在工作日（上午8.（略）-（略）：（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））拨打电话进行投诉，投诉电话：（略）-（略）上（略）+（略）竞价时间及（略）上竞价时间为（略）钟，最后一（略）钟内仍有竞租人竞价的，可以延时一次，每次延时1（略）钟，每个包件最多延时3次。三、竞商人资格要求及入驻条件（一）资格要求1.竞商人是企业法人的，必须在中华人民共和国境内（略）登记，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉、资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。2.竞商人是个体工商户的，必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。3.竞商人是自然人的，必须具有完全民事行为能力，无违法犯罪记录。4.竞商人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的（略）信用评价体系招商（租（略）管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为，在（略）本项目（包件（略）管理内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为）。5.竞商人在国家（略）中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。6.竞商人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结等经营不善的状态，具有良好的盈利能力。7.因自身原因提前解除租赁合同的承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起二年内不得参与该承租人所退租房屋的竞商；情节恶劣的，该承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起三年内（略）的招商项目。8.不得经营餐饮业，不得经营爆炸、放射、危险化学品、电动车、维修汽车等业态和任何违反中华人民共和国法律法规的事项。不得使用天然气、液化石油气和燃油设备，不得储存液化石油气钢瓶、各类燃油等容易引起爆炸、火灾事故的危险品，如经检查发现有权停止其营业并中止合同。9.不接受联合体竞商。（二）入驻要求1.中租人不得以任何形式或名义转租、（略）租中租的房屋，不准与第三方合作使用，不得擅自改变房屋的经营业态。中租人确需改变经营业态的，需向招租人提出书面申请，经招租人批准后方可改变经营业态。2.中租人在中租物业开展经营需持有效经营许可，经营行为合法合规。3.（略）、中国（略）公司和招租人的安全管理制度，必须接受招租人的管理和规定，对不服从管理，发生问题拒不（略）改的，招租人有权随时解除合同。四、竞商（略）、缴纳竞商保证金1．竞商（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），双休日除外）。2（略）上（略）：竞（略）址：https:（略）上报（略）个人（略）复印件或企业营业执照复印件等资料（包括招商人要求提供的各项资料）。3.参与此次公开招租项目须按包件向招租人交纳竞商保证金，竞商保证金的金额按照参加招租项目包件年招租底价的（略）%交纳。如中租，中租人须按照年中租价格总额的（略）%交纳履约保证金，竞商保证金自动转为履约保证金。履约保证金不冲抵租赁金，不计息，租赁期限结束后一次性无息返还。未按时交纳竞商保证金的视为不合格竞租人，不能参与竞商。竞商保证金汇入招租人指定账户，并在汇款用途注明（“×××”房屋租赁竞商保证金）字样，竞商保证金必须由竞租人直接汇（存）入招租人指定银行账户方为有效（由第三方账户向招租人交纳视为竞租无效）。竞商保证金招租人指（略）账号：（略）开户行：建行郑州鑫（略）“附言备注：（xx房屋竞租保证金，交款人xx”）如因竞租人转账信息有误而导致无法通过（略）审核的，招租人不承担任何责任。竞商保证金缴纳截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时前。4.（略）审核：（略）日期内竞商人需通过（略）资格审核。地址：（略），通过招商人对竞商人进（略）上（略）资料图片符合要求，并已经缴纳竞商保证金、签订竞租承诺书的竞商人方能通（略）上竞价1．本次招商项目竞价（略）址：https:（略）.cn），以（略）上报价作为中商价格。2.竞商人在竞商前应充（略）调查了解该项目是否符合租赁要求，其他租赁条件及要求详见“附件1《房屋租赁合同》”，如竞商人对该项目的条件及合同文本有新的要（略）上竞价前以书面形式单独向招商人提出（略）上竞价，视为竞商人确认该项目现状条件和同意合同文本，在竞商人中商后，该合同文本内容即对中商人生效。3.招商人发布第一次招商公告后，无竞商人（略）或（略）且通过资格审查的竞商人只有1个的，或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、包件划（略）、物业条件、合作期限、（略）方式等重要条款不变的情况下（略）洽谈。4.如该招商（略）洽谈后仍未招商成功，发布招商结果公示，重新研究招商方案组织招商。5．招商人进行第一次招商项目公告后，（略）通过资格审查的竞商人有2个及以上的，则按（略）上竞价。6（略）上竞价执行最高价中商的原则，在规定时间内（略）上出价最高的竞商人即为第一（略）上出价排在第二、第三的为第二、第三中商候选人。7（略）要求完善信息，并完成随（略）上竞价必须使用随机码（略）方可进入竞拍室），如因竞商人未（略）及绑定随机码导致无法进入竞拍室参与竞拍的，责任自行承担。8.因竞商人自（略）络原因等，造成竞商人竞价失败的，招商人不承担责任。9（略）上竞价时段，招商单位招商小组共同值守监控，发（略）上竞价结束后及时确认竞价结果。六、竞价结果公示1（略）上竞价后，招商人需对中商候选人进行资信审查，待资信审查符合要求后再进行公示，公示无异议后，发出《中商通知书》，确定中商人。若资信审查不符合要求，经招商人确认后，则根据中商候选人名单排序依次进行审查直至选出符合要求的中商候选人，或重新组织公开招商。2.资信调查的内容：包括但不限于竞商人的财务状况、诉讼情况和企业经营情况等，同时可通过（略）查询企业、个人是否被列入失信名单，或通过全国（略）查询企业有无经营异常情况。3.资信调查结果否决中商候选人时，必须有充（略）理由和根据，须经该项目招商小组所有成员签字确认。4（略）上竞价结（略）址：https:（略）.cn），公示期为3个工作日。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商候选人为中商人，招商人向中商人发出《中商通知书》。第一中商候选人放弃中商，或存在本《招商公告》载明的情形被取消中商资格，或者被查实存在影响中商结果的违法行为等情形的（略）上竞价确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人（价格以（略）上出价为准），也可以重新招商。七、签订合同1．中商人应根据本公告附件的合同文本及《中商通知书》，在招商人发出《中商通知书》后（略）个工作日内与招商人签订合同。2．如中商人在上述期限内未能签订租赁合同，视为中商人放弃中商权利，双方招中商关系终止，招商人没收中商人的竞商保证金，双方招中商关系终止后，中商人不得以任何方式向招商人要求赔偿或补偿。3.中商人应在收到《中商通知书》后（略）个工作日内，按招商人通知时间与招商人在该招商项目（略）现状交付手续，并签署《场地交接验收记录》，招商人不另向中商人发出其他书面交付通知。如中商人要求提前或推迟交付，应书面向招商人申请并提供充（略）理由，经招商人同意后执行。如由于中商人的原因未按期到场（略）交付手续或未签署《场地交接验收记录》，则视为中商人认同该招商项目符合场地交付要求，前述期满之日即为招商项目交付日。八、发生下列情形之一，取消竞商人或中商人资格，且竞商保证金不予退还1（略）上竞价的。2．竞商人以他人名义，或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商的。3．中商人未在（略）个工作日内与招商人签署合同，视为中商人放弃中商权，双方招中商关系终止的。4．中商人非因不可抗力等原因主动放弃中商资格的。5．中租人在签署《拟中商确认书》后，提出放弃拟中商资格的。九、项目勘察与交接对招商项目，招商人不统一组织（略）勘察，竞商人自行勘察。本招商公告涉及项目均以现状交接。十、招商（略）上竞价招商公告的时间或地点等信息，如有公示信息以外的临时变动，招商人将用电话方式及时通知各竞（略）上（略）后保持手机畅通。如因竞商人原因无法通知的，由此造成的一切后果均由竞商人承担。十一、竞商保证金退还1.中商人签订合同后，竞商保证金直接转为履约保证金，竞商保证金与履约保证金金额不一致时，中商人进行补差。2.除本招商公告明确不予退还的（略）上竞价结束后，向未中商的竞商人一次性退还竞商保证金（不计息）。因竞商人原因导致退回的竞商保证金无法及时到账的，招商人不承担责任。十二、其他1．竞商人承担自身发生的所有参与竞商有关的一切费用。2.竞商人（略）参加竞商，必须（略）相关主管部门及生产单位的管理。3．招商人有权对招商公告进行必要的（略）上竞价，补充通知作为招商公告的一部（略），对竞商人具有约束力。4．所有招商公告未明确的待商定条款及约定，均以招商人的要求为准。5.本次公（略）相关规定的自主招商行为。6.中国（略）集团（略）拥有以上招租事项的最终解释权及决定权。（略）-（略）-（略）:（略）:（略）d7d0b（略）d（略）b（略）d2ea（略）cf（略）d（略）文化宫1