招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-04-27在采购与招标网发布 抚顺县公安局物业管理服务结果公告，现将成交供应商名单公告。 抚（略）物业管理服务结果公告公告概要：公告信息：采购项目名称抚（略）物业管理服务品目采购单位抚（略）本（略）公告时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）评审专家名单孙志民、付素华、张立慧、姜宝东、赵敏总中标金额￥（略）.（略）（人民币）联系人及联系方式：项目联系人关巍项目联系电话（略）-（略）采购单位抚（略）本级采购单位（略）抚（略）采购单位联（略）办（略）代理机构地（略）中段（略）-3号代理机构联系方式（略）-（略）公告信息公告信息公告标题:抚（略）物业管理服务结果公告有效期:（略）-（略）-（略）办（略）撰写人：（略）交结果公告抚（略）物业管理服务中标（成交）结果公告一、项目编号：JH（略）-（略）-（略）二、项目名称：抚（略）物业管理服务三、中标（成交）信息包组编号：（略）包组名称：抚（略）物业（略）供应商地址：（略）1（略）东门3、4、5、6号中标（成交）金额：1,（略）,（略）（（略））四、主要标的信息包组编号：（略）包组名称：抚（略）物业管理服务服务类名称：抚（略）物业管理服务（C（略）物业管理服务）服务范围：抚（略）物业管理服务采购项目,管理面积约为（略）平方米（建筑面积（略）平、院落面积（略）平），食堂就餐约为（略）人。全面（略）的物业服务，包（略）、（略）前院落、停车场等处的保洁卫生及干警食堂的餐饮伙食（早、午餐、值班人员晚餐）等。服务要求：1、综合管理职责：（1）遵守采购人的规章制度和保密规定，维护采购人的合法权益和形象，不得借采购人的名义做虚假和不实宣传。（2）根据合同规定或采购人指示全面完成委托管理事项；不得将未经采购人同意的委托管理事项转（略）承担的事项，必须经采购人同意后方可转委托。（3）保持同采购人管理职能部门的密切联系，遇有重大事项要及时报告和反馈信息，充（略）尊重采购人的意见，接受采购人的建议、监督和指导。（4）设立专人负责反馈、受理事务，设立服务、投诉专线电话，认真记录。及时处理投诉问题，并建立信息反馈制度。（5）严格审核录用本物业项目的人员，保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级、健康状况等证书；如调（略）管理人员及技术骨干，应事先与采购人协商，同意后实施。（6）及时调（略）采购人认为不适合继续在采购单位工作的物业人员。（7）建立本物业项目的人员考勤制度及岗前和在岗培训制度，对本物业项目的人员工作质量、效率进行动态管理和监督。2、物业服务总体要求（1）管理规范有序，服务周到热情，从业人员能熟练掌握项目的基本情况。（2）更夫、守卫人员能处理一般突发事情，胜任本职工作。（3）保洁人员做到环境卫生洁净，清扫及时，门窗地面（略）洁。（4（略）维修人员能做到设备良好养护运行，工作符合标准，及时完成日常小修杂修工作。（5）食堂职工满意度≥（略），每年食物中毒事故：0次；尊重职工的饮食习惯，达到科学配餐，营养配餐，提高膳食质量。（6）合理使用能源，采取一切可能的节能措施，努力将本物业的能耗降到最低点，优化生态环境。3、保洁服务（1）上岗时穿着统一工服（略）统一制作的员工胸牌和工牌。（2）头发要（略）洁，不许染发，不留奇异的发型；不得披头散发，不戴夸张的头饰。（3）注意个人卫生，不得随地吐痰，乱丢杂物。（4）工作时不大声喧哗、聊天、打闹、吹口哨、唱小调、看报纸，干私活，化妆或玩弄其他物品。（5）工作时要做到说话轻、（略）轻、操作动作轻，保持工作时的良好气氛。（6）保洁工具合理存放。（7）要严格按照保洁服务范围进行保洁工作，保洁用品、清洁剂等（略）内设施有损害；根据不同的保洁目标，使用不同的保洁用具。（8）在清洁工作中不能影响采购单位的正常工作。（9）会议室、领导办公服务时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日服务标准：（1）基本内容：对（略）高、低压电器设备、照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。（2）维护标准：对供电范围内的电器设备、仪器仪表定期巡视维护和重点检测，按照规定周期对变配电设施设备进行检查、维护、清洁，并做好记录。（3）建立各项设备档案、维修记录，做到安全、合理、节约用电。（4）建立严格的配送电运行制度、电器维修制度和配电房管理制度，配电室实行封闭管理，无鼠洞，配备符合要求的灭火器材。（5）设备及机房环境（略）洁，无杂物、灰土，无鼠、虫害发生。（6）工作人员必须持证上岗.（7）及时排除故障，一般故障排除时间不超过2小时，（略）维修合格率（略）%。（8）加强日常维护检修，公共使用的照明、指示（略）、开关要保证完好，确保用电完全。（9）管理和维护（略）（（略））基础设施设备和灯光亮化的设施；制定突发事件应急处理程序和临时用电管理措施，明确停、送审批权限。（（略））供电设备完好率达到（略）%、弱电设备完好率达到（略）%。（（略））每季度对强、弱电井、设备间内的机电设备、配电柜接地装置进行检查。（（略））每月对变配电设备接地装置、避雷器进行检查，保证所有机电设备、配电柜（箱）、（略）、金属构架物接地良好。（（略））一年内无重大管理责任事故。（（略））工作时间按采购单位规定。5、更夫、守卫服务（1）应知法守法、依法办事，应严格遵守从业规范及安全管理规定。（2）严格执行（略）小时值班及巡逻制度，做到认真负责，训练有素，文明执勤，言语规范。（3）严格执行来访登记制度，外来人员需经确认后方可登记进入。（4）做好内部防范工作。应在每天下班前（略）域卫生及物品，关好门窗、电灯、空调和电器设备等，要妥善保管各类物品，妥善保管好贵重物品。（5）严格遵守公司及业主各项管理制度，严禁擅自离岗、串岗及脱岗。（6）加强重点部位的安全管理。进一步明确重点部位的安全管理责任，要监督内部安全工作制度的执行，对安全事务进行日常检查，对安全漏洞落实（略）改。（7）定期对员工进行安全、消防教育，对新员工要认真进行安全培训，执行“先培训，后上岗”的规定。（8）值班期间必须保证值班电话和手机通讯畅通。（9）制定详细消防检查计划，按计划实施落实，保证无消防隐患。（（略））处理各类突发事件：制订针对项目特点的突发事件应急处理方案。（（略））认真贯彻学五、评审专家（单一来源采购人员）名单：孙志民、付素华、张立慧、姜宝东、赵敏　六、代理服务收费标准及金额：包组编号：（略）包组名称：抚（略）物业管理服务代理服务收费标准及金额：不收取　七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：抚（略）本级　　　　　　　　　　　　地（略）抚（略）　　　　　　　　　　　　　　联系方式：（略）-（略）　　　　　　　　　　2.（略）办（略）　　　　　　　　　　地址：（略）3号　　　　　　　　　　　联系方式：（略）-（略）　　　　　　　　　3.项目联系方式项目联系人：（略）　　　　　　　　电　话：（略）-（略）十、附件采购文件：JH（略）-（略）-（略）物业服务招标文件')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标文件.doc包组编号：（略）包组名称：抚（略）物业（略）1.中小企业声明函：最后盖章抚（略）物业管理服务（略）.（略）.（略）_（略）.jpg2.中小企业声明函：最后盖章抚（略）物业管理服务（略）.（略）.（略）_（略）.jpg关联计划附件：