招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-02-09在采购与招标网发布 市级大院外集中办公区保安、物业管理服务采购项目【市本级】，现将成交供应商名单公告。 （略）流程公开累计提交时间：0天0小时1（略）0秒累计（略）时间：0天1小时（略）0秒是否逾期：否起草合同提交人：（略）交提交节点：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提交用时：0天0小时1（略）采购人确认（略）状态：同意（略）时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）用时：0天0小时5（略）代理（略）状态：同意（略）时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）用时：0天0小时2（略）审查科（略）状态：不同意（略）时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）用时：0天0小时（略）起草合同（略）状态：请审核，同意。（略）时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）用时：0天0小时（略）采购人确认（略）状态：同意（略）时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）用时：0天0小时3（略）代理（略）状态：同意（略）时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）用时：0天0小时（略）审查科（略）状态：不同意（略）时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）用时：0天0小时4（略）起草合同（略）状态：请审核，同意（略）时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）用时：0天0小时5（略）采购人确认（略）状态：同意（略）时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）用时：0天0小时3（略）代理（略）状态：同意（略）时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）用时：0天0小时7（略）审查科（略）状态：同意（略）时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）用时：0天0小时7（略）项目编号HJACG（略）C（略）统一交易标识码D（略）-（略）B-（略）-（略）-5信息来源黄（略）项目所在（略）1号信息发布时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）浏览次数（略）包件（标段）信息序号包件（标段）编号包件（标段）名称估算价（（略））1HJACG（略）C（略）A（略）级大院外集（略）保安、物业管理服务采购项目（略）.（略）合同信息一、合同编号:HJACG（略）C（略）A二、合同名称:（略）级大院外集（略）保安、物业管理服务采购项目三、项目编号:HJACG（略）C（略）四、项目名称:（略）级大院外集（略）保安、物业管理服务采购项目五、合同主体采购人（甲方）：黄（略）地址：（略）1号联系方式：（略）-（略）供应商（略）地址：（略）2幢（略）室联系方式：（略）-（略）六、合同主要信息主要标的名称：（略）级大院外集（略）保安、物业管理服务采购项目规格型号（或服务要求）：主要管理服务范围：一保安服务要求：1、业务要求：中标人负责对集（略）实施（略）小时安（略）各项管理制度，维护各集（略）正常的办公、生活秩序。即：为集（略）提供门卫管理、秩序维护、治安巡逻、技防值守、交通管理、消防巡检核查等，维护各集（略）安全稳定，及时发现和消除安全隐患,（略）检察（略）保安兼职（略）域保洁维护。（1）负责集（略）小时消防监控值班，发现问题能及时处置，并做好监控记录和交接班手续；负责对出入集（略）的机动车辆、人员以及物品进行核验、登记等门卫值勤工作。（2）负责组织治安巡逻，及时发现各类安全隐患，制止集（略）内不文明举止，随时为集（略）内干部职工提供紧急帮助。（3）负责集（略）内安全重点部位的防破坏、防事故、防盗、防外来人员私自进入等守护、守卫工作。（4（略）安全保卫科的组织领导下，协同相关部门做好集（略）治安及综合治理工作，开展专项治理或采取专项措施等，（略）内各类突发事件。（5）维护集（略）内交通秩序，（略）内机动车及非机动车辆的通行疏导，纠正不文明驾驶等行为，（略）内交通、机动车停车场和非机动车的停放管理以及（略）内交通标识设（略）内外安全有关的日常工作（包括争执斗欧、盗窃）和各项临时性安全保卫应急任务。（6）负责巡逻排查集（略）易燃、易爆和有毒有害物品等，做好消防检查、巡查、核查等工作。对消防、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，一旦发生，能够做到及时报警、处置，防止事态进一步恶化，事件处理及时率（略）%。（7（略）安全保卫科的组织领导下，做好集（略）内重大活动、会议等任务的安全保卫和秩序维护工作。（8）配合公安机关，（略）内部（略）的违法犯罪活动。（9）协助相关部门管理集（略）交通和安全秩序，（略）内及大门口摆摊设点，确（略）域出入畅通。（略）组织重要活动和重大节日（略）仪式。（（略）完（略）内其他属于保安服务（略）交办的其他保安任务。2、人员素质要求：（1政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良行为记录；2接受过专业训练，业务熟练，机智勇敢；3五官端正，仪容仪表仪态大方，符合环境和（略）色要求；4原则上应具备高中及高中以上学历，必须持《保安资格上岗证》，会操作使用电脑，其中不得少于2人持有中级及以上建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证，退（略）军人为佳。身心健康，精力充沛，形体符合工作要求，无纹身。身高不低于1.（略）米,（略）-（略）周岁,其中女性年龄不超过（略）周岁，男性年龄不超过（略）周岁。3、质量服务要求:（1）质量目标要求:①依（略）管理规定与服务要求，切实按照“保安服务（略）体方案、保安服务质量考评方案和突发事件应急处置预案”组织保安服务工作。②依法办事、文明执勤，严格管理，保障集（略）的财产和干部职工安全，维护正常的办公、生活秩序。③全年无保安责任事故和责任案件发生，干部职工有安全感，对集（略）保安服务满意。（2）服务要求:①中标人自行配备保安服务所需服装、劳保用品、防暑降温等用品；中标人自行配备执勤用对讲机、（略）锥、执勤手电、记录仪、警棍、雨衣等。②如实填写“保（略）保安科，如有人员变动应提前到保安科登记备案。岗位值班形成日报告制度，每日报保安科，门卫值班表每周提前报送保安科。③上班期间，保安按规定统一制服，佩戴统一规范标识与携带必要的执勤器械（执勤手电、记录仪、警棍、对讲机、雨衣等）。④文明执勤，热情服务。上岗人员仪表（略）洁卫生，动作规范标准。⑤维护集（略）的窗口形象，按照有关制度规定，认真管理好进出集（略）的人员、车辆和物资等。⑥积极主动参与处理集（略）内秩序、消防等方面的突发事件，迅速排除各种险情，及时制止违法犯罪行为，及时向保安科报告各类案件、事故及其他重大问题和重要情况。⑦值班场所做到（略）洁、卫生、有序，负责门前三包：“包安全、包卫生、包秩序”；上岗人员做到“八不准”：不准上班期间玩手机；不准擅自离开岗位；不准打瞌睡；不准与无关人员闲聊；不准喝酒；不准干私活会客；不准听音乐；不准打牌、下棋、看书等。二物业管理服务要求：物业服务范围：1、室内保洁：1.1总体要求：建立环境卫生管理制度,有完（略）的保洁服务质量标准；每日实施卫生保洁及与之相关的其他工作。1.2主要内容及具体要求：（1）（略）域（包括会议室），（略）原（略）（地下室至4（略））（略）域，（略）4部电梯。（2）上（略）域的墙面（（略）梯口、大厅顶部、（略）顶部）、天花板、窗框、灯具部（略），（略）域的地面，（略）、（略）梯、栏杆、电梯、卫生间部（略）,（略）顶层屋面等；（3）上述范围内的垃圾桶清洁、垃圾袋配置、垃圾收集及（略）类；（4）上述范围内设施设备清洁养护；（5）上述范围（略）梯口大（略）及时清理；（6）上述（略）顶层屋面至少每月清理1次；（7）室内大厅大理石地面每季度清洗、打磨、抛光1次；1.3工作时间：工作日为上午7：（略）前及下午（略）：（略）前保洁完毕（上午7：（略），下午（略）：（略）内所有垃圾必须送达垃圾集中收集点）；并每1小时巡保1次，维保时间上午7:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（注：（略）和原（略）大厅每半小时巡保1次，地面保洁如有灰尘（略）钟内完成保洁，巡保时间上午7:（略）-下午（略）:（略））,巡保表于当日下午下班前交由保洁组长，每月5日前由保洁组长将上月巡保表交物业科存档。周末和法定节假日安排人员值班保洁到位，在周末和法定节假日有特殊保洁要求则需无条件服从。1.4质量标准：（1）天花板（略）、霉点、积灰；（2）墙面：（略）洁（略）；（3）墙饰、壁画（略）；（4）灯具：定期循环擦拭，光洁明亮无灰尘；（5）门窗：无灰尘、污迹、水迹；（6）玻璃制品：每天擦拭，光亮无水印和其它痕迹；（7）办公家具、台面：无灰尘、污迹；（8）不透钢制品：无灰尘、污迹、锈迹、水迹，定期保养；（9）标识、标志：无灰尘、污迹；（（略））烟筒、垃圾筒：内存垃圾不得外露，垃圾袋完好，筒身外表无灰尘、污迹，无异味产生，及时清理倾倒；（（略））消防设施设备：每日擦拭，完好无灰尘、污迹；（（略））空调：风口无积灰；（（略））电梯及电梯轿箱：干净明亮，无灰尘、水迹、污迹，除尘垫保持完好清洁，电梯内无异味，每日2次消毒，做好记录，消毒记录表每月月初交由物业科存档；（（略））（略）：畅通无杂物、积灰，每日清洁，循环保持卫生，扶手每日清洁，无灰尘；（（略））死（略）：各家具背面、窗台高处、踢脚线等定期清洁无积灰；（（略））卫生间：每日消毒，镜面、台面、水笼头清洁明亮无水迹、污迹，地面、面盆、马桶无污迹、异味，（略）体光泽，尿斗有去味三（略）块，（略）进内无存放杂物，保持干净；（（略））（略）梯扶手：每天擦拭，光亮无水印和其它痕迹。1.5包工包料：（略）、原（略）、检察（略）的保洁物品（保洁工具：各类扫把、簸箕、抹布、火钳、水桶、茶叶漏斗、胶手套、口罩、洗手液、消毒液、可降解（略）类垃（略）清洁扫、擦窗户所需工具、马桶刷等；卫生间物品：垃圾篓及可降解垃圾袋、尿斗除臭三（略）块、檀香炉；室外垃圾箱和垃圾桶内的可降解（略）类垃圾袋及垃圾箱和垃圾桶等）；绿化养护工具和设备（如喷水、修剪、锄草、治虫等必要机械）；病媒生物防治投放的器具及灭鼠、蚊、蝇药，补种所需草坪草种、化肥农药等；雨（略）维护（（略）堵塞疏通等）所有设备；人员工资、社会保险、误餐费、福利、加班、税收等一切费用。1.6保洁人员在工作时间内，（略）内有任何垃圾、废弃物等不卫生现象时，要随产随清、随叫随到，保持卫生干净。2、室外保洁和垃圾清运：2.1总体要求：每日实施室外卫生保洁及与之相关的其他工作。（略）无垃圾、无杂草、无杂物堆放，不见废弃物和污渍；做到垃圾（略）类处理、日产日清，杜绝二次污染。2.2具体要求：（1）室外卫生：每日清扫，保持（略）洁（范围：（略）后院及地下室，原（略）地下室）。做到目视范围内干净（略）洁（含停车场、墙（略）、拐（略）、绿化带内），无果皮、纸屑、烟头，无杂草（物）、积水和废弃物，无枯枝、落叶和白色垃圾；雨水排水口至少每季度清理1次，做到大雨之后立即清理排水口杂物，严禁将树叶等垃圾扫入雨水井盖内，（略）畅通。（2）垃圾清运：垃圾桶（箱）垃圾每日清理，桶（箱）外表每天擦试，垃圾箱小门及时关闭，桶（箱）内存每周清洗，且清洗工作需在指定场所进行。垃圾集中收集点内垃圾及时清运，且必需运至指定垃圾收集场所，不得随意乱堆乱倒，否则后果自负；垃圾桶清洗及时，做到桶外观干净（略）洁、桶盖随时关闭，并保持垃圾集中收集点干净（略）齐，保洁车外观（略）洁；同时中标人接受保洁服务过程中提出的与保洁服务有关的其他要求。（3）化粪池至少每年清理1次，如遇化粪池堵塞情况及时清理。3、绿化管护服务总体要求：3.1主要内容：绿化养护（总面积约（略）平方米左右）：一是杂草清除。草坪内杂草高度超过（略）厘米时应及时清理，绿化带每月清理杂草一次，（略）杂草随时清除；禁止在院内使用除草剂，避免造成土壤污染。四是草坪春、冬季适时播撒草籽，确保冬季常绿状态；播撒草籽时应全面覆盖所有土壤，不能出现土壤外露情况。二是树木养护：保持绿植具有良好的生长环境，均衡树势，美化树型，出现树干倾斜及时加固，枯枝和病虫枝清理及时等。发现树木受损时，应及时处理，并上报业主，保证树木正常生长。3.2养护效果：保持草坪四季