招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-03-19在采购与招标网发布 阜阳市房地产执法监察大队办公区域物业服务项目竞争性磋商文件，现将成交供应商名单公告。 （略）房地产执法监察大（略）域物业服务项目竞争性磋商文件项目编号：JYS-（略）采购人：（略）法监察大队代理（略）二〇二四年三月目录第一章竞争性磋商公告第二章供应商须知及前附表3第三章磋商办法（略）第四章磋商项目说明及要求（略）第五章合同格式及基本条款（略）第六章响应文件（略）第七章采购人、采购代理机构意见（略）第一章竞争性（略）房地产执法监察大队的委托，现（略）房地产执法监察大队进行竞争性磋商，欢迎具备条件的国内供应商参加磋商。一、项目名称及内容1、项目编号：JYS-（略）、项目名称：（略）房地产执法监察大队物业服务项目3、项目单位：（略）房地产执法监察大队4、资金来源:财政资金5、标段（包别）划（略）：一个标段6、服务期限：1+1+1年。7、服务质量：响应。8、控制价：9.9（略）年。二、供应商资格1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、具备独立法人资格，合法有效的营业执照且具备物业管理经营范围；3、本项目不接受联合体磋商。4、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；（3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（5）供应（略）采购严重违法失信行为记录名单的。三、（略）及磋商文件发售办法1.磋商文件发售时间：（略）年3月（略）日9时（略）至（略）年3月（略）日9时（略）（注：不少于5个工作日）2、招标文件价格：每套人民币（略），磋商文件售后不退。3、（略）方式：（1）凡有意参加的投标人，可在（略）站http:（略）.cn（略）竞争性磋商文件。（2）（略），凡有意参加的投标人在磋商文件发售时间内（略）港利上城国际C（略）#（略）室（略）磋商文件，磋商文件售后不退。未（略）磋商文件不得参加开标。四、磋商时间及地点1.磋商时间：（略）年4月9日（略）时（略）2.磋商地址：（略）1（略）会议室。五、响应文件提交截止时间同磋商时间六、联系方法招标单位：（略）房地产执法监察大队联系人：（略）：（略）招标代理（略）地址：（略）1、本项目需落实的节能环保（略）采购政策详见磋商文件。第二章供应商须知及前附表一、供应商须知前附表序号内容说明与要求1项目名（略）房地产执法监察大队物业服务项目项目编号：JYS-（略）采购（略）房地产执法监察大队3服务地点阜（略）4采购代理机构采购代理（略）地址：（略）1+1+1年6采购范围竞争性磋商文件范围内所有内容服务7资金来源财政资金8供应商资格要求1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、具备独立法人资格，合法有效的营业执照且具备物业管理经营范围；3、本项目不接受联合体磋商。4、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；（3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（5）供应（略）采购严重违法失信行为记录名单的。9响应文件份数响应文件的纸质版文件份数：正本1份；副本2份，响应文件的正本和所有的副本均须打印，（略）开装订，胶装成册。依磋商文件要求加盖投标人公章，正副本（略）开密封或集中密封均可。（略）密封要求和封套上写明密封袋封口处应密封，加盖响应单位公章.项目名称：供应商名称：（盖响应单位公章）（略）响应文件（略）1号会议室。（略）磋商时间和地点磋商时间：（略）年4月9日（略）时（略）（北京时间）磋商地址：（略）1（略）会议室（略）响应有效期自响应截止之日起（略）天（略）磋商保证金1、保证金缴纳形式：。2、投标保证金金额：免收。（略）是否接受联合体响应不接受（略）踏勘（略）不组织（略）响应预备会不召开（略）对（略）包的要求不允许（略）供应商的替代方案不允许提交（略）供应商提出问题的递交方式、截止时间响应异议时间：响应截止时间（略）个工作日前；接受异议的（略）：竞争性磋商文件的答复内容及澄清、修改将在（略）站http:（略）.cn发布。答复内容及澄清或修改内容为竞争性磋商文件的组成部（略），对供应商具有同样约束力效力。所有（略）上查询查看，无需以书面形式回复。采购代理机构将不再另行通知各供应商。供应商对竞争性磋商文件的澄清、修改未能及时查询的，由此引起的一切责任均由供应商自行负责。（略）采购代理服务费用约定1、招标代理服务费：以国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格[（略）]（略）号）取招标代理服务费。招标代理服务费，在（略）中标通知书时由中标单位（略）。（略）履约保证金履约保证金：免收。（略）磋商办法综合评（略）法。（略）资格审查方式资格后审（略）费用（略）方式按每半年付款。合同生效后，乙方应于（略）个工作日左右将服务发票交甲方，甲方收到发票（略）个工作日内将半年的服务费用划入乙方指定的银行帐户。（略）供应商参加磋商会议的要求供应商法定代表人（负责人）或其授权代理人应携带法定代表人（负责人）（略）及本人（略）原件（略）报到参加磋商会。在递交响应文件的同时进行验证，未通过核验的，拒绝接收其响应文件。（略）补充内容投标报价：本项目投标报价必须包括在招标范围内所有服务所需的人员基本工资费用、社会保险费用、员工福利费用、员工加班费用、行政办公费用、服装费用、税金等，完成合同所需的所有工作开支，并承担一切风险责任。在合同服务期间内不得违反国家相关政策规定。（略）废标条款废标条款：1）串通响应或弄虚作假或有其他违法行为的。串通响应行为是指：（a）不同供应商委托同一人响应；（b）不同供应商的响应文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；（c）不同供应商的响应文件相互混装的；2）逾期送达的响应文件；3）响应文件有关内容未按规定加盖供应商印章或未经法定代表人（负责人）或其委托代理人签字或盖章的；由委托代理人签字或盖章的，但未随响应文件一起提交有效的“（略）”原件的；4）响应文件份数、装订、密封和标记不符合竞争性磋商文件要求的；响应文件未胶装的。5）供应商递交两份或多份内容不同的响应文件；或在一份响应文件中对同一招标项目报有两个或多个报价的，且未书面声明以哪个报价为准。6）（略）招投标监督管理部门或行业主管部门取消响应资格并在处罚期内的；7）不按磋商小组要求澄清、说明或补正的。8）响应文件中的报价单及其它内容相应位置处没有签字、盖章的。9）响应文件中响应报价或其它实质性要求不能满足竞争性磋商文件要求,或作出的承诺与竞争性磋商文件中提供的响应函样本中相关内容相抵触或有遗漏的。（略））未按规定的格式填写，实质性内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。（略））响应文件对采购人提供的需求清单单项无报价或（略）报价的。（略））响应文件中存在采购人不能接受的其它实质性条件。（略））法律、法规规定的其它情形。二、供应商须知1．总则1.1项目概况1.1.1根据有关法律、法规和规章的规定，本采购项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性磋商。1.1.2本采购项目采购人：（略）知前附表。1.1.3本采购项目名称：见供应商须知前附表。1.1.4本采购项目供货地址：（略）1.2资金来源和落实情况1.2.1本采购项目的资金来源：财政资金。1.2.2本采购项目的资金落实情况：已落实。1.3采购范围、最高响应上限、标段、服务期限和质量要求1.3.1本次采购范围：见供应商须知前附表。1.3.2最高响应上限：见供应商须知前附表说明。1.3.3本采购项目的标段划（略）：见供应商须知前附表。1.3.4本采购项目的服务期限：见供应商须知前附表。1.3.5本采购项目的质量要求：见供应商须知前附表。1.4供应商资格要求1.4.1本项目资格、能力及信誉：见供应商须知前附表。1.4.2本项目是否接受联合体：见供应商须知前附表。1.4.3供应商不得存在下列情形之一：1法定代表人（负责人）为同一人。2为本项目前期准备提供设计或咨询服务的。3为本项目的代建人。4为本项目提供招标代理服务的。5与本项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人（负责人）的。6与本项目的代建人或采购代理机构相互控股或参股的。7与本项目的代建人或采购代理机构相互任职或工作的。8被责令停业的。9被暂停或取消响应资格的。（略）财产被接管或冻结的。（略）在最近三年内有严重违（略）质量问题的。1.5费用承担供应商是否愿意参与本次响应活动完全是自主决定的，应自行承担与参加本次响应活动有关的一切费用。不论响应的结果如何，在任何情况下，采购人均无义务和责任承担这些费用。供应商应承担下述费用：供应商准备和参加响应活动发生的一切费用。1.6保密参与采购响应活动的各方应对竞争性磋商文件和响应文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字响应文件使用的语言文字均须为中文，专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘（略）本项目不组织踏勘（略）。但供应商有必要自行踏勘（略），以便于更好的熟悉采购内容，更好的结合（略）实际情况编制响应文件。1.（略）响应预备会本项目不组织召开响应预备会。1.（略）包本项目不允许（略）包。1．（略）供应商应认真阅读竞争性磋商文件的全部内容，明确其所称全部事项、格式、条款和规范等各项具体要求。如果没有按照竞争性磋商文件要求提交全部资料，或没有对响应文件做出实质性响应，根据有关条款规定，其响应有可能被拒绝，其风险应由供应商自行承担。2．竞争性磋商文件2.1竞争性磋商文件的组成竞争性磋商文件包括：1）竞争性磋商公告2）供应商须知及前附表3）磋商办法4）采购需求5）响应文件格式（6）采购人、采购代理机构意见根据本章第2.2条和第2.3条对竞争性磋商文件所作的澄清、修改，构成竞争性磋商文件的组成部（略）。2.2竞争性磋商文件的澄清2.2.1供应商应仔细阅读和检查竞争性磋商文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有异议，应在供应商须知前附表规定的时间前以电子（略）形式要求采购人对竞争性磋商文件予以回复，提出异议时须注明项目名称及项目编号，不得署名。2.2.2竞争性磋商文件的澄清在响应截止时间5（略）上公布方式发布给所有潜在的供应商。如果澄清发出的时间距响应截止时间不足5天，可能影响响应文件编制的，相应推迟响应截止时间。2.2.3所有（略）竞争性磋商文件（略）上安（略）自行查询资料，无需以书面形式回复。采购代理机构将不再另行通知各供应商。供应商对竞争性磋商文件的澄清、修改未能及时查询的，由此引起的一切责任均由供应商自行负责。2.3竞争性磋商文件的修改2.3.1采购人对已发出的竞争性磋商文件进行的必要澄清或者修改的内容可能影响磋商响应文件编制的,应在响应截止5日前，在安（略）上发布，距响应截止时间不足5日的，相应延长响应截止时间。在响应截止日期前，无论出于何种原因，采购人可主动地或在解答供应商要求澄清的问题时对竞争性磋商文件进行修改。2.3.2采购人对供应商提出异议的答复将在安（略）上发布，但不指明澄清问题的来源。供