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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 哈市南岗区建设街142号房屋-Ⅳ号2024招商公告招商项目中商结果公告
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2.1项目名称：（略）号-Ⅳ房屋招商
2.2项目地址：（略）2.3项目概况：（略）号-Ⅳ房屋使用面积（略）.（略）平方米（实测面积见测绘图）。现房屋为空闲。该房屋水、电、暖设施、消防设备齐全。
2.4适用经营业态：建议经营业态为美发（略）等。
3.1租金底价（含税价）: （略）号-Ⅳ房屋招商底价为（略）.72（略）（大写：（略）），租金价格包含了消控室管理费。
3.2租期：“3年+3年”。承租方在严格遵守国家法律法规，履行双方租赁合同各项约定，3年租期满无任何违规违法问题后，双方协商可续延并签订第二个3年期房屋租赁合同。
3.3付款方式：“押二付六”。从房屋招商确定中商人起，预收中商人6个月房屋租金，租金每六个月缴纳一次，提前一个月缴纳租金。
3.4 进场准备期：现使用人中商不提供进场准备期。现使用人以外的竞商人中商，提供1个月进场准备期，期间免收房屋租金。
3.5 招（略）公开招商。
4．房屋使用管理
4.1转租：房屋不得转租。
4.2房屋消防管理。服从该建筑主体承租方消防管理工作，具体事宜按照《房屋租赁合同》和《安全协议》有关约定执行。
4.3安全管理：为避免发生火灾、污染、燃气等一切安全事故，承租方须接受出租方的安全监管，（略）公司安全管理有关规定，双方签订安全管理协议，严格履行安全条款，做好安全管理工作。
5.1竞商人应具有良好的商（略）公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录，没有竞商违规行为和合同违约行为。与招商人没有物业租赁纠纷，包括但不限于拖欠租金（占用费）、水电热、物业费等合同约定应缴纳费用的行为。
5.2 竞商人在国家（略）中，不存在仍存续的列入经营异常名录信息，不存在严重违法失信企业名单信息情况。
5.3 竞商人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。
5.4 竞商保证金。竞商保证金（略）.8（略）。中商人签订合同后，竞商保证金转为履约保证金、房屋租金。竞商人未中商，竞商保证金无（略）返还。
5.7 费用承担。与房屋使用有关的费用，包括但不限于水、电、燃气、电话、有线电视、宽带、物业、房屋修缮等费用由承租方自行负责；基于承租发生的全部税费由承租方承担；与房屋出租管理有关的费用，包括供热费、公共设施维修由出租方负责并承担。上述事项按照《房屋租赁合同》相关约定执行。
6.其他事项。在招商公告及合同中约定，承租人基于自身经营业态发生的装修改造、消防备案验收、经营资格申办、环保、安全、舆情、城管、综合治理等全部管理问题由承租方自行解决、承担相应责任，并实行合规备案。
7.1竞商方法：公开竞拍，价高者得。竞商人只有一家或无人（略）时（略）洽谈方式招租，招商价格、租期等主要条件不变。
7.2竞商（略）
7.2.1 凡有意参加竞商者，请于（略）年4月（略）日至（略）年4月（略），并按规定足额缴纳竞商保证金。
（略）审核时间为每日上午 9时-（略）时，下午（略）时-（略）时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。
7.2.2 （略）程序：（略）上报（略）址：https:（略）.cn/#（略）上（略）上（略）需注意填报的身份信息、企业法人信息、（略）帐号、手机号码等真实有效，由于（略）信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。
7.2.3 房屋查勘：竞商人（略）前须到（略）对房屋现状及设备设施查勘，填写《（略）号-Ⅱ房屋招商信息登记表》，签字确认房屋状况、竞商条件以及招商相关事宜。招商人提示：现房屋使用人之外的竞商人参与招商的，需与现房屋使用人就房屋装修补偿等事宜达成一致意见后，方可（略）竞商。
7.3（略）上（略）并缴纳竞商保证金后，须通过竞（略）上竞价资格，审核时间截止（略）年4月（略）日（略）时。
7.4 缴纳竞商保证金：竞商保证金须在（略）年4（略）指定银行账户，也可于上（略）财务部门交纳。中商人签订合同后，竞商保证金转为履约保证金；未中商者在竞拍结束后十日内，（略）无息退还竞商保证金。中商人未按规定时间签约的，取（略）房屋竞商资格，竞商保证金不予退还，房屋另行招租。
（略）；账号：（略）；
（略）哈尔滨驻哈（略）。7.5竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在最后（略）秒内有报价时自动延时（略）秒，可延续（略）次，在竞拍时间内出价最高者中商。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度：（略）（（略））的（略）数倍。
7.6 开标或竞标的时间、地址：（略）年5月6日9时（略）至9时（略）络等其他客观原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知竞拍时间。
7.7竞标结果公示：竞价结（略）公示竞标结果。公示日期：（略）年5月6日至（略）年5月8日。
7.8发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商（https:（略）上公布。
7.9 签订合同：中商人须依据招商项目内容和中商结果，在中商公示结束之日起（略）天内，中商人与招商人签订《房屋租赁合同》，否则视为中商人放弃本次中商。
手机：王先生 （略） 徐先生
座机： （略）-（略） （略）-（略）
监督电话：（略）-（略）
现将中商人公告如下：
| 序号 | 招商内容/包件名称 | 项目/包件编号 | 中商人 | 中商价格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | （略）号房屋-Ⅳ号（略）招商公告 | （略） | 王科 | （略） （（略）/年） |
日期：（略）年（略）月（略）日
招商（略）
详细地址：（略）8号（略）层
邮政编码：（略）
联系人：（略）p>
电话：（略）-（略）
传真：（略）-（略）
监督电话：（略）-（略）
备注：当前公告中商价格为溢价
标的1：省建筑设计研究院南岗区果戈里大街11-1号1处房产出租交易结果
项目编号NXFCZZX项目名称标的1：省建XXXXXXX-1号1处房产出租交易方式动态报价受让方名称司明文转让标的评估值或账面净值6.XX人民币成交金额6.XX人民币成交日期X-X-X
[哈尔滨产权交易所]哈尔滨市南岗区东大直街85号一层部分房产、哈尔滨市香坊区和平路8-10号地下一层房产
区块链已存证存证时XXX块高度：【哈尔滨产权XXXXXX8-X号重发公告第3次项目编号[X]哈产租XXXXXXX号一层XXXXXX8-X号地下一层房产资产类别租赁类转让方名称哈XXXXXXX挂牌价格9......
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