招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-04-24在采购与招标网发布 贵池区先行区详细规划编制中标结果公告，现将成交供应商名单公告。 一、项目编号：CZG（略）二、项目名称：（略）详细规划编制三、中标信息（略）供应商地址：（略）详细规（略）5.（略）平方公里服务要求：一、服务内容（1）单（略）详细规划明确单（略）功能定位、主导用途（略）、用（略）体系、公共服务设施、交通设施、公用设施、安全设施和公共绿地等上位规划的传导内容，深化国土空间总体规划中的结构性内容，细化各类设施和开放空间等的配置要求和管控规则。建议各部（略）研究内容应包括但不仅限于以下要求：1）评估现状梳理上层次规划、相关规划对于单（略）的相关要求。对规划范围内的现状建设、土地权属、公共设施、（略）政设施、（略）交通及公共空（略）摸排，明确各单（略）需要解决的核心任务。2）明确单（略）主导功能基（略）发展定位、发展愿景和发展策略，明确各管理单（略）的单（略）类别、主导功能和控制重点，（略）析人口规模、用地规模和开发规模等。3）优（略）落实总体规划开（略）和三条控制线，优化单（略）空间结构，完（略），对单（略）和功能组织提出构想，细化落实公共服务设施、公用设施、安全设施、交通设施等公益性用地和“四线（略），明确单（略）内“平急两用”设施和经营性用地的主导功能类型，构（略）方案。4）规模和强度落实上位规划明确的指标传导要求，立足人口现状、变化情况、人口构成和需求，合理确定规划单（略）服务人口规模、总建设用地和总建筑规模，明确单（略）内经营性用地的规模上限和公益性用地的规模下限，明确建设强度（略），提出开发强度控制、建筑高度控制、竖向控制等。5）蓝绿空间落实并细化总体规划明确的绿线、生态（略）和管（略）专项规划，明确规划单（略）要求，确定单（略）内绿廊走向和宽度控制要求，以及公园绿地、防（略）的数量、规模、位置等，优化公（略）服务覆盖范围。6）综合交通落实上位规划和相关专项规划确定的（略）、（略）、公共交通、交通设施的管控内容，协调与周边单（略）交通体系（略）单（略）内（略）、（略）体系、公共交通及各类交通枢纽场站设施。落实绿色交通理念，构建便捷、安全、绿色、高效的交通体系。7）三大设施落实上位规划要求，衔接相关专项规划，确定基本公共服务设施、（略）政公用设施和安全设施的位置、范围、用地规模和具体控制要求。合理构建功能复合的（略）生活圈和5（略）钟、（略）钟便民生活圈；构建绿（略）政设施体系；确定公共安全与综合防灾相关目标、设防标准（略）和防灾减灾措施；提出地下空间利用原则，明确地下空间建设范围、主要功能、连通要求等。（2）地块详细规划在单（略）内统筹明确地块管控要求，（略）更新、项目建设的实施需求，融合地方用地政策，开展土地供应和经济性（略）析，落实单（略）详细规划确定的底线要素边界，明确地块编号、地块边界、建筑退线、机动车出入口方位和地下空间范围，对地块的用地（略）类、开发建设强度、（略）交通、配套设施和风貌景观等内容进行合理管控。建议各部（略）研究内容应包括但不仅限于以下要求：1）地块细（略）与编码根据单（略）详细规划，保持地块土地用途的完（略）性和协调性，考虑宗地权属、（略）和各类边界线，结合地块开发意向及利害关系人意见，对地块进行细（略），避免产生畸（略）宗地，便于土地出让或划拨。地块规模（略）位、用地类型（略）密度要求等相适应，新建（略）别对待。以宗地为单位，统筹利用边（略）地、夹心地、插花地等畸（略）宗地，优化用地划（略）。对于拟收回国有建设用地或征收为国有建设用地的宗地，可根据规划意图统筹划（略）地块，地块划（略）可根据开发方式和管理需要，同一土地用途或可兼容的相邻地块考虑土地收储等因素可以合并，较大规模的宗地可以进一步细（略），地块合并或细（略）后的开发建设总量应保持不变。2）土地用途落实单（略）详细规划，详细确定地块用地（略）类，原则为三级类用地。明确地块用地的兼容性（用地适建范围和比例）控制要求，以及各类混合用地的不同功能建筑面积比例。3）开发建设强度根据单（略）详细规划的建设总量和建设强度（略）控制，按照节约集约利用原则，考（略）位和土地用途差异，合理确定地块的建筑规模（变化值）或容积率、建筑密度、建筑高度、建筑退让、建筑间距和绿地率等强制性指标。明确居住人口、出入口、停车泊位、建筑贴线率、绿色建筑比例、（略）等引导性指标。4）（略）交通落实单（略）详细规划（略）体系，按（略）”理念，结（略），（略），（略）线形，细（略）功能、走向、红线宽度、断面形式和交叉口形式。明确交通设施、配建停车、机动车入口位置等控制要求。5）配套设施落实单（略）详细规划所确定的各级生活圈配套要求，特别是5—（略）钟生活圈内可综合设置的配套设施，包括养老服务、托幼服务、公共厕所、环卫作息点、生活垃圾收集点（站）、（略）场、开闭所、邮政设施、物业管理、文化活动、门诊部、再生资源回收点等公共服务配套设施位置、数量、规模和管控要求，以及地块的出入口数量、车位控制数、公共停车场面积、（略）交通控制线（略）政交通、人防、排涝和消防等安全配套控制要求。针对地块控制的不同要求，明确实线控制、虚线控制、点位控制和指标控制等控制方式。6）风貌景观落实单（略）详细规（略）设计管控要求，加强地块建筑风貌和环境景观管控，明确地块的空间形态、敞开空间、景观界面、建筑色彩和节点等管控要求，确定建筑高度、建筑退让、贴线率等指标，并通过项目规划设计方案落实和明确地块风貌景观的相关内容。7）地下空间规划细化落实单（略）详细规划地下空间管控要求，进一步明确地下空间的范围、规模、功能等内容，确定地下空间后退控制线、地下（略）、出入口位置等内容。二、成果要求（1）单（略）详细规划规划法定文件主要为文本、单（略）图则和数据库，技术文件包括图纸、说明书等附件，具体包括：1）规划文本文本以条文方式明确单（略）详细规划目标定位、单（略）主导功能（略）、空间结构、建设规模、强度、风貌管控以及各类控制线、各类设施管控指标、约束性指标和管理要求，是规定详细规划内容的文件和实施规划管理的操作依据，文本可根据规划许可和项目实际情况需要精简内容。2）单（略）图则单（略）图则是指单（略）详细规划具有法律效力的规划图示文件，采取图纸图示、表格标示和规则说明等表达形式，对单（略）主导功能（略）与规模，各类控制线和各类设施管控指标和要求，（略）设计引导等内容进行明确，图则与规划文本内容应保持一致，并体现单（略）类型的差异性。重（略）单（略）详细规划应编制单（略）设计图则。3）数据库数据库是建设国土空间规划“一张图”的重要内容，单（略）详细规划编制过程中应同步建立规划成果数据库，并（略）合到（略），数据库应符合（略）标准要求。当文本和图则与数据库出现不一致情况时，以数据库为准。4）图（略）位（略）析图、单（略）划（略）图、现状（略）析图（略）图、公共服务体系规划图、开发强度（略）控制图、风貌管控（略）规划图、（略）政公用设施规划图、防灾设施规划图、四线控制图等，制图精度一般不低于1:（略）。5）附件包括规划说明书、基础资料汇编、专题研究报告等。（2）地块详细规划规划法定文件主要为文本、图则和数据库，技术文件为地块详细规划说明书等附件，具体包括：1）规划文本文本以条文方式明确详细规划管控要素的释义、土地用途、建筑规模或容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率和建筑退让要求，各类配建设施等级、数量、规模等控制要求，各级历史文化保护要素保护范围和管控要求等，是颁布规划许可的依据。包括总则、用地性质、控制指标、配套设施规划、（略）交通规划、绿化景观规划、地下空间规划等内容。2）地块图则地块图则是地块层次详细规划具有法律效力的规划图示文件，包括地块控制图示、地块控制指标表格和地块控制规则，主要包括以下要素：（略）域位置、地块划（略）和土地使用、各类规划控制线、（略）交通、竖向标高、控制指标表、其他要素等。3）数据库按照详细规划数据库标准要求叠加汇交国土空（略）。4）附件附件包括说明书和其他编制材料。规划说明着重对文本条文作出解释，阐述规划（略）析过程；相关文件汇编包括公众意愿综述、部门意见及落实情况、会议纪要、专家评审意见及修改落实情况说明等内容。服务时间：自合同签订之日起（略）日历天服务标准：1.符合《（略）国土空间详细规划编制规程》；2.符合国土空间规划管控要求及数据库建设要求；3.其他相关详细规划政策和规范要求。五、评审专家名单：李龙、田敏敏、戴煌、方成、汪礼来六、代理服务收费标准及金额：1.收费标准：定额方式2.金额：（略）.（略）七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜中标供应商的评审总得（略）：（略）.（略）。九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：（略）自然资（略）　　　　　　　　　　　　地址：（略）　　　　2.采购（略）　　　　　　　　　　地　址：贵（略）二（略）室　　　　　　　　　　　联系方式：（略）　　　　　　　　　　3.项目联系方式项目联系人：（略）话：（略）　　　　　　　　　　　　十、附件1.采购文件2.中小企业声明函3.中标供应商评审总得（略）表4.主要中标标的承诺函5.无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函6.业绩7.中标结果公告查看原文