招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-05-09在采购与招标网发布 长沙永康物业服务有限公司长沙永康物业综合劳务外包服务项目（二标段）合同公告，现将成交供应商名单公告。 服务类项目政府采购合同协议书                                                                                                                     （略）采购合同编号（略）-GK-F（略）-1采购人（全称（略）（甲方）中标（成交）供应商（全称）：（略）（乙方）　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民（略）采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同（略）采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息（1）采购方式：　　公开招标　　（2）项目名称：　　长沙永康物业综合劳务外包服务项目（二标段）　　　（3）采购计划编号：　JKCG-F（略）　　　2.合（略）采购品目型号规格数量单位数量总价（略）1长沙永康物业综合劳务外包服务项目（二标段）物业管理服务详见第四章技术规格、参数与要求及招标文件。项（略）　合计金额小写（略）　合计金额大写（略）合同标的及金额明细（略）.1服务费用标准及结算2.1.1形象岗外包服务费用标准提供秩序维护服务的人员要求年龄不超过（略）岁（含（略）岁），身高不低于（略）cm，形象良好，持保安员证（退（略）军人优先），服务费标准为（略）岗月（每天（略）小时，月休4天）。2.1.2客服岗外包服务费用标准提供客服服务的人员要求年龄不超过（略）岁（含（略）岁），身高不低于（略）cm，形象良好，有客服相关工作经验，服务费标准为（略）岗月（每天8小时，月休4天）。2.1.3（略）岗1外包服务费用（略）服务的人员要求年龄不超过（略）岁（含（略）岁），身高不低于（略）cm，持高压低压电工操作证（至少一证），（略）岗位工作相关操作证至少一本，有一年以上物业商写业态相关工作经验，服务费标准为（略）岗月（每天8小时，月休4天）。2.1.4（略）岗2外包服务费用标（略）服务的人员要求年龄不超过（略）岁（含（略）岁），身高不低于（略）cm，持高压低压电工操作证（至少一证），服务费标准为（略）岗月（每天8小时，月休4天）。2.1.5保洁服务1外包服务费用标准：提供保洁服务的人员要求年龄不超过（略）岁（含（略）岁），服务费标准为（略）岗月（每天8小时，月休4天）。2.1.6保洁服务2外包服务费用标准：提供保洁服务的人员要求年龄不超过（略）岁（（略）-（略）岁，含（略）岁），服务费标准为（略）岗月（每天8小时，月休4天）。2.1.7绿化服务外包服务费用标准：提供绿化服务的人员要求年龄不超过（略）岁（含（略）岁），服务费标准为（略）岗月（每天8小时，月休4天）。2.1.8炊事服务（主厨岗）外包服务费用标准：提供主厨岗炊事服务的人员要求年龄不超过（略）岁（含（略）岁），有（略）人以上就餐人数的食堂厨师工作经验，服务费标准为（略）岗月（每天8小时，月休4天）。2.1.9勤杂服务外包服务费用标准：提供勤杂服务的人员要求年龄不超过（略）岁（含（略）岁），身高不低于（略）cm，服务费标准为（略）岗月（每天8小时，月休4天）。2.1.（略）临时保洁员外包服务费用标准：提供临时保洁服务年龄不超过（略）岁，服务费标准为（略）岗天（每天8小时）。2.1.（略）临时秩序维护员外包服务费用标准：提供临时秩序维护服务年龄不超过（略）岁（含（略）岁），身高不低于（略）cm。（退（略）军人优先），服务费标准为（略）岗天（每天（略）小时）。2.1.（略）以上所有服务费标准为劳务外包岗位单价包干，包含人工、社保、管理、税费等所有费用，甲方不再（略）其他任何费用。2.1.（略）本项目按月付款，乙方在每月8日前根据实际到岗人员数量、服务天数以及甲方考核结果汇总统计上个月劳务外包服务费，经甲方核对并书面确认后，由乙方开具合法增值税专用发票，甲方自收到发票后5个工作日内（略）上月劳务外包服务费至乙方指定账户。2.1.（略）方式（略）转账。甲方开票信息如下：名（略）税号（略）单位地（略）银行账户（略）乙方收款银行账户信息如下：户名：（略）账号（略）开户行：建设银行长（略）乙方上述收款账号如发生变化，应当及时书面告知甲方，否则后果由乙方承担。2.2履约保证金2.2.1在本协议签订之日前，乙方向甲方缴纳履约保证金人民币（略）（大写（略）），如乙方未按时缴纳前述履约保证金，则甲方有权单方解除本协议，并由乙方（略）履约保证金等额的违约金。2.2.2在乙方违约时，甲方可以用作冲抵违约金或应由乙方赔偿的甲方损失，并且不影响甲方行使任何其他补救权利。如因冲抵导致履约保证金金额不足时，乙方应在收到甲方书面通知5个工作日内补足差额，否则视为乙方严重违约，甲方将有权解除本协议，乙方已缴纳的履约保证金不予退还。2.2.3该履约保证金由甲方保管，不计利息，在本协议终止后，乙方向甲方提交退还履约保证金申请书，经甲方确认已完全履行了协议约定的全部义务之日起（略）个工作日内，退还给乙方剩余部（略）。3.履行期限及地点和方式3.1履行期限（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地址：（略）3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）（略）.4协议期限（略）.4.1本综合劳务外包服务期限（略）年，协议一年一签。3.4.2本协议期限（略）年，自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。协议期限内如乙方诚信履约并考核合格的，则本协议期满后续签（略）年；反之，如年度服务期内累积三个月考核（略）数低于（略），则本协议终止，本项目服务期限同时终止。4.结算方式4.1资金（略）方式：按实结算4.2收款账户：建设银行长（略）.3对中小微企业及时（略）的约定：自交付之日起（略）日内（略）款项；另有约定的，付款期限最长不得超过（略）日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为（略）条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收5.1验收程序采用一般程序验收5.2质量要求5.2.1形象岗外包服务内容（略）.2.1.1着装（略）洁，精神饱满，姿势端正。5.2.1.2熟练车辆指引正确手势，对进出服务项目的进出车辆进行疏导指挥，并对外来车辆及人员进行询问及登记，监督无道德客户偷盗行为。5.2.1.3熟练掌握服务项目各个通道的位置，为客户的迅速指引。5.2.1.4做好早、晚迎送工作，认真做好班前准备工作和交接班工作，没有接班不准擅自离岗。5.2.1.5完成甲方交办的其他相关工作。5.2.2客服外包服务内容（略）.2.2.1在甲方项目管理人员指导下开展客服综合管理工作，熟悉物业管理相关法律法规。5.2.2.2接待（接听）并（略）好客户的维修、投诉、咨询、日常事务服务工作，并做好记录，按照派工单流程通知相关部门处理跟踪、回访。5.2.2.3做好项目各类来文、发文、业主资料、物业接管验收资料的收集、（略）理和归档工作，确保存档记录资料的齐全及有效性。5.2.2.4各类温馨提示、通知、告示等起草、张贴（略）和回收工作。5.2.2.5落（略）各项会务相关工作及做好会议、培训记录。5.2.2.6（略）各种财产、用品、工具的领用登记、保管和（略）工作。5.2.2.7辖区内空置房的登记、维护和管理，组织落实各项空置房管理工作。5.2.2.8完成甲方交办的其他相关工作任务。5.2.3（略）外包服务内容（略）.2.3.1贯彻执行甲方制定的各项规章制度，确保机电设备设施处于安全、良好运行状态，负责执行设施、设备运行、维护保养方案和月度工作计划5.2.3.2负责所辖区域内房屋、共用设施、设备的维修、维护及业主有偿维修服务工作，并对维修工作质量进行跟踪。5.2.3.3负责定期巡视小区，检查房屋及配套设施、设备的使用状况，发现问题及时处理；定期做好所辖区域水表、电表、空调的抄表工作，并做好能耗核算工作。重要情况以及不能独自处理的须及时向上级领导汇报。5.2.3.4爱护使用和保管好维修工具，做好工具的维护保养。5.2.3.5（略）管理部组织的专业技术培训，不断提升专业技能。5.2.3.6按时、按质、按量完成甲方交办的其他工作。5.2.4保洁外包服务内容（略）.2.4.1根据甲方要求做好责任区域内的保洁和绿化工作。5.2.4.2定时巡视责任范围内的清洁卫生状况，发现问题及时解决，确保责任区域内无投诉。5.2.4.3定期开展责任区域内的灭蚊、灭蝇、灭鼠和办公室消毒等工作。5.2.4.4甲方要求提供的其他保洁相关服务。5.2.5绿化外包服务内容（略）.2.5.1负责园区绿化杂物垃圾清理、浇水、施肥、松土生长的养护工作。5.2.5.2负责各类植物的修剪、移栽、补种的（略）形美化工作。5.2.5.3负责各类植物的病虫害防治的养护工作。5.2.5.4负责绿化设施设备、工具的安全使用、保管和保养工作。5.2.5.5甲方要求提供的其他绿化相关服务。5.2.6厨师外包服务内容（略）.2.6.1根据甲方要求制定每周菜品清单，荤素搭配合理，并结合预算合理控制成本。5.2.6.2每日根据就餐人员合理安排每天每餐饭菜（略）量，厉行节约。5.2.6.3对食堂用餐安全负责，菜品按要求采样留存。5.2.6.4负责食堂场地、设备设施及炊具的清洁、保养和维护。5.2.6.5甲方要求提供的其他炊事相关服务。5.2.7勤杂外包服务内容（略）.2.7.1负责厂区构（建）筑物（除主办公楼外）的清洁。5.2.7.2根据甲方要求协助厂区机修工作。5.2.7.3甲方要求提供的其他勤杂相关服务。5.2.8临时保洁服务及临时秩序维护服务内容（略）.2.8.1配合甲方提供防疫、防汛、抢险救灾等临时和应急服务。5.3协议期限内，甲方根据业务需要，可以随时将劳务外包给乙方，劳务外包服务内容具体需求以甲方每次发给乙方的《综合劳务外包服务需求表》为准，乙方应自收到甲方《综合劳务外包服务需求表》之日起5个工作日内按照甲方劳务外包服务需求提供劳务外包服务。5.4乙方承揽甲方劳务后，自行聘请工作人员（以下简称“外包员工”），外包员工的筛选、面试由乙方根据甲方劳务需求进行，由乙方对外包员工进行直接管理，并与外包员工建立劳动关系、签订劳动合同，甲方按照本协议的约定向乙方（略）劳务外包服务费。5.3验收要求和验收标准5.3.1保密义务5.3.1.1任何一方以书面、口头或者电子的形式提供给另一方的任何信息或者数据，包括但不限于商业秘密、商业计划、客户信息、财务数据、文档模板、质量标准、双方订立的协议及全部附件、资料均为保密信息。5.3.1.2一方未经对方事先书面同意，不得以任何形式将保密信息的部（略）或者全部披露、许可给任何第三方和无知悉必要的内部雇员，否则违约方需承担给受害方带来的相关损失。5.3.2特别约定5.3.2.1乙方必须按照劳动法的规定与其聘请的外包员工签订书面劳动合同。5.3.2.2乙方应按约定及时（略）工资，甲方对乙方（略）工资有监督权，如发现乙方拖欠外包员工工资，甲方有权督促乙方及时（略），如督促后超过（略）工作日仍未（略），甲方有权单方面解除本协议并停止向乙方（略）劳务外包服务费。5.3