招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-29在采购与招标网发布 福清市玉屏街道大众中心食堂项目运营合伙人征集-意向公开公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 福清市玉屏（略）食堂项目运营合伙人征集-意向公开公告为进一步解决老年人“一餐热饭”的问题，加快社区长（略）工作部署，拟在福清市玉屏街道玫瑰园社区建设一处市场化经营的大众食堂（长者食堂）。现面向社会公开（略）食堂项目运营合伙人，诚邀国内符合条件的优质合作单位（略）参与。一、项目概况（一）基本情况1.征集（略）代理机构（略）2.项目名称：福清市玉屏（略）食堂（暂定）项目信息：福清市玉屏（略）食堂位于福清市玉屏街道玫瑰园社区石井安置房1楼临街（石井街）店面（图1选址区位图），总占地面积（略）m²（以（略）实际踏勘为准），部（略）建筑设施可以依据经营实际需求进行改造。图1福清玉屏（略）食堂区位图图2福清玉屏（略）食堂平面图（二）人流情况福清市全市户籍老人（略）人，玉屏街道户籍老人1.1（略）人。玉屏（略）食堂位于福清市老城区，周边均为住宅小区（有石井安置房、桂竹园小区、凯景悦蓝山小区等），小区入住率高。二、运营合伙人基本要求1.工商部门依法注册登记的企业，能独立承担民事责任能力，且年检合格，无任何违法违规行为；有食品经营许可证等证照。2.组织结构健全，制度完善，拥有稳定的运营团队，团队人员持有厨师证、餐饮服务人员健康证等。3.公司法人或实际负责人具有较强的社会责任感，具有一定的管理经验，较好的专业能力，无精神疾病或其他不适宜开办大众食堂的其他疾病，无任何不良记录。4.有至少1项的符合项目业态经营的成功业绩，具备（略）食堂产业的战略眼光和前瞻性思维。三、合作形式（一）合作模式：本项目采用合作经营模式，以项目制进行合作，招募项目合伙人，共同投资建设（略）食堂，其中：由运营合伙人（略）食堂的建设（包括但不限于装修、物品采购和布置等）和经营（包括但不限于经营期的营销、配送、组织活动和安全管理等）工作。（二）投资边界（略）.征集人：（略）目资产使用权，投资建设项目经营必要的基础设施（包括项目的自来水、污水、电、燃气等基础设施的改造和建设）等。2.运营合伙人：（略）展项目运营规划、方案设计，实施项目装修装饰，采购并布置运营设施设备，组织运营团队并选定原材料供应商、配送单位等。注（略）食堂的装修标准必须符合无障碍、适老化设计要求，详见《福州市长者食堂建设标准》附件1）。2（略）食堂出入口需悬挂民政部门统一设计制作的长者食堂标识（可加挂：福清玉屏（略）食堂）；如悬挂其他标识事前需报民政部门批准。（三）合作期限：暂定（略）年。（四）运营保障（略）.政策支持。征集人以免租金形式提供经营场地，对运营服务好、群众满意度高的，到达合作期限后可以续期。符合条件的长者食堂按规定享受相关税费优惠，用水、用电、用气、厨余垃圾处理等执行居民生活类价格。2.财政扶持。福州市建设补助：根据场所面积（略）档奖补，面积（略）含-（略）m²、（略）含-（略）m²以及（略）含m²以上的，市级财政（略）别按每个点5（略）、（略）、（略）的标准予以补助。福州市示范补助：每年开展一次市级示范长者食堂考评，市级财政按每个示范点（略）的标准予以补助。上述市级补助资金按照（略）。福清市补助：市财政对建筑面积（略）平方米以上，基本型标准长者食堂，且年运营（略）天以上、日均“银龄福卡”刷单数（略）笔以上的，给予一次性开办补助5（略）、当年度运营补助5（略）;对建筑面积（略）平方米以上，示范型标准长者食堂，且年运营（略）天以上、日均“银龄福卡”刷单数（略）笔以上的，给予一次性开办补助（略）、当年度运营补助（略）。其中一次性开办补助已享受福州市奖补资金的不再重复补助，运营补助资金由市财政承担。执行过程中如遇国家政策调（略），另行研究调（略）。3.经营（略）成。合作期间，征集人和运营合伙人的经营（略）成规则：征集人3%营业额，运营合伙人（略）%营业额。补助不计入经营（略）成；进入稳定运营期后，双方可再协商后续阶段的（略）成比例。四、征集模式1.（略）时间（略）年（略）月（略）日9（略）至（略）年1月5日（略），意向运营合伙人可于（略）时间内进行（略）。2.（略）材料：（1）项目合作意向（略）表（附件2）（2）营业执照复印件（3）法定代表人（略）正反面扫描件（4）（略）原件及被委托人（略）正反面扫描件（附件3）3.（略）方式：在（略）时间内将上述（略）材料（略）至电子（略）***，并电话告知。提交相关材料的格式如下：（1）（略）主题：项目名称+单位名称。（2）（略）内容：意向（略）表、营业执照复印件、法定代表人（略）扫描件等。（3）（略）附件：上述（略）材料按序号制作成PDF文件（均应加盖单位公章，扫描件应清晰可辨），文件题目同（略）主题。4（略）公司地址：（略）1号楼三层电话（略）-（略）联系人：（略）机构（略）地址：（略）***注：本次征集运营合伙人将（略）为两个阶段，第一阶段为公开意向公告，第二阶段将择时进行公开征集，请意向运营合伙人自行关注相关信息。附件1：福州市长者食堂建设标准附件2：项目合作意向（略）表附件3（略）附件1：福州市长者食堂建设标准福州市长者食堂建设标准序号内容基础标准示范标准1建筑和场地选址居民生活区，人口集中，交通便利的地段选址居民生活区，人口集中、交通便利的地段2建筑面积（略）m²含以上建筑面积（略）m²含以上3就餐座位不少于（略）座就餐座位不少于（略）座4至少设置配餐区、餐厅、卫生间至少设置厨房、餐厅、卫生间5符合无障碍设计要求，出入口无障碍慢坡通道、卫生间有扶手无台阶。二层及以上楼层的，需配备电梯符合无障碍设计要求，出入口无障碍慢坡通道、卫生间有扶手无台阶。二层及以上楼层的，需配备电梯6标识管理主要出入口悬挂民政部门统一设计制作的长者食堂标识。未经县（略）同意，不得悬挂代表其他场所功能的标识主要出入口悬挂民政部门统一设计制作的长者食堂标识。未经县（略）同意，不得悬挂代表其他场所功能的标识7设施和设备按规定配备冷藏、消毒、加热和防蝇防尘等必要的设施设备按规定配备冷藏、消毒、加热和防蝇防尘等必要的设施设备8按照消防验收或备案的要求配置消防报警，防火器具、标志标识、紧急疏散通道等设施设备，并保持完好有效按照消防验收或备案的要求配置消防报警，防火器具标志标识、紧急疏散通道等设施设备，并保持完好有效9出入口、餐厅、配餐窗口、厨房等场所安装视频监控设备，并接入市智（略）出入口、餐厅、配餐窗口、厨房等场所安装视频监控设备，并接入市智（略）设施和设备配备“银龄福卡”刷卡设备，方便老年人刷卡就餐配备“银龄福卡”刷卡设备，方便老年人刷卡就餐（略）可配备电视、书籍等文化娱乐用品配备电视、书籍等文化娱乐用品（略）制度管理“七公示”上墙，即食品经营许可证、从业人员健康证、收费标准、食品安全管理制度、食品安全承诺书,食品安全量化等级标识，投诉电话“七公示”上墙，即食品经营许可证、从业人员健康证、收费标准、食品安全管理制度，食品安全承诺书、食品安全量化等级标识，投诉电话（略）落实食品安全留样（略）小时制度，每样留样克数不少于（略）克落实食品安全留样（略）小时制度，每样留样克数不少于（略）克（略）建立送餐对象和志愿者信息档案并进行动态更新。送餐对象信息档案内容包括服务对象基本情况、身体状况、饮食禁忌、饭菜口味需求等建立送餐对象和志愿者信息档案并进行动态更新。送餐对象信息档案内容包括服务对象基本情况、身体状况、饮食禁忌、饭菜口味需求等（略）建立服务监督检查制度和投诉反馈机制，有服务投诉渠道及调解机制、有征求意见渠道、定期检查改进并记录建立服务监督检查制度和投诉反馈机制，有服务投诉渠道及调解机制，有征求意见渠道，定期检查改进并记录（略）食品安全操作符合食品安全操作规范，软硬件建设符合市场监管部门相关要求操作符合食品安全操作规范，软硬件建设符合市场监管部门相关要求（略）人员情况配备具有资质的食品安全管理员配备具有资质的专职食品安全管理员（略）菜品管理符合老年人特点、营养均衡、健康安全，并定期公布符合老年人特点、营养均衡，健康安全，并定期公布,每餐不少于（略）样菜品，可供老年人（略）选择（略）服务质量满足老年人就餐需求，服务满意率达（略）%以上平均日供餐（略）人次以上，服务满意率达（略）%以上（略）延伸服务开展“为老志愿服务”开展“为老志愿服务”“长者学管”等延伸服务备注：建设标准（略）根据实际情况动态调（略）。附件2：项目合作意向（略）表项目合作意向（略）表（略）单位（盖章）（略）时间：年月日意向运营合伙人企业名称拟（略）项目名称（略）企业法定代表人联系电话意向运营合伙人简介意向运营合伙人经营范围意向运营合伙人类似业绩附件3（略）本人（姓名）系（（略）人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义（略）玉屏（略）食堂项目运营合伙人征集和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。（略）人：（略））法定代表人：（略）号码：委托代理人：（略）号码：年月日