招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-03在采购与招标网发布 出租广州市海珠区同福东路和平里14号407房。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）月总面积是否允许（略）是价格说明租期内租金无递增。租金不包含物业管理费和水电费。（略）方式承租方在每月（略）日前以支票或转账形式向出租方一次性（略）下个月的租金。资产来源国有企业房屋出租产权隶属关系市属资产概述出租广州市海珠区同福东路和平里（略）号（略）房出租标的详细信息标的所在地址广州市海珠区同福东路和平里（略）号（略）房标的所在区域海珠区出租类别房屋出租用途一般住宅非企业公房出租面积（总面积）7.（略）平方米租赁期限1年免租期限无出租标的使用情况标的使用情况空置是否涉及优先权否不涉及优先权交易条件与承租方资格条件挂牌信息挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（（略））个工作日为一个延长周期，最多延长（（略））个周期补充延牌说明挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照（（略））个工作日为一个延长周期，最多延长（（略））个周期。看样事项公告期内自行前往勘察，联系人郑先生，电话（略）-（略）.组织交易方式仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式（略）交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的选择（略）络竞价报价方式多次报价交易条件1.成交（略）发出《成交通知书》之日起（略）个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。2.成交（略）发出《成交通知书》之日起5个工作（略）交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按（略）个月计算）成交价格的0.5%向广州产权交易所（略）交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以（略）交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向广州产权交易所指定账户（略）交易服务费余额。3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充（略）了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和（略）析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充（略）的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。是否允许联合承租不允许诚意金交纳规则是否收取诚意金是诚意金收取方案收取方式为固定诚意金，金额为（略）。诚意金金交纳时间交易机构承租登记后交纳诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日（略）前缴纳以银行到账时间为准诚意金交纳方式银行转账交易保证金诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金监管账户信息账户名称：广州产权交易所账号（略）开户银行：平安银行（略）诚意金交纳账号收款（略），账号（略），开户行：平安银行（略）保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充（略）了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估，对交易标的交易程序无异议；2.意向方向广州产权交易所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额（略）交易服务费；7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。处置方法（1）经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。如意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（3）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（4）承租方按约定签订交易合同、（略）交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。交易条件承租方资格条件1.意向承租方须于公告期内（截止日（略）时之前）在广（略）（***户”完成（略）流程。2.意向承租方必须为中（略）成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。3.意向承租方历史与现状不得与出租方、出租方（略）属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。4.意向承租方须于信息公告期截止日（略）前缴纳诚意金以银行到账时间为准。重大事项及其他披露内容1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。2、出租标的的交付日期以出租方书面通知为准。3、承租方不得在出租标的生产和存放易燃易爆、化学危险品。4、承租方在租赁期内如发生主体变更（仅限于承租方为自然人，承租方需要在物业（略）营业执照的情况，且承租方应是新合同主体的法定代表人或股东），承租方必须承诺对变更主体后的租赁标的承担连带责任。5、承租方不得将出租标的进行转租、（略）租、调换使用。6、租金不包含物业管理费和水电费。7、出租标的有水、电，标的内没有厨房和厕所，出租标的所在楼宇有公共厕所。承租方需自行协调处理公共设施的使用及费用承担。8、出租标的因历史原因未（略）不动产权登记证明。如因未（略）不动产权登记证明原因导致无法使用出租标的的，承租方有权单方解除合同，承租方不得以此为由追究广州产权交易所、出租方责任，承租方已缴纳的交易服务费不予退回。9、出租标的的客观真实情况已明确披露，意向承租方应参与交易活动前（略）进行实地考察，进行必要和适当的独立调查和（略）析，自行承担所有风险。意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否是否需要（略）电子文档是意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止（略）站线上（略）登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描拍照（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描拍（略）交易（略），并保证其真实、完（略）、有效。意向方如被确认为成交方（略）发出《成交通知书》之日起3个工作日内将（略）登记时所（略）的相关资料（略）（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其（略）和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违（略）和委托方所有。1、法人非法人组织个体工商户应提交：（1）法人非法人组织个体工商户资格证明、法定代表人负责人经营者（略）、法定代表人负责人经营者（略）明书；（2）广州产权交易所要求的其他有关资料。2、自然人应提交：（1）意向承租方（略）；（2）广州产权交易所要求的其他有关资料。承诺书1.我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。2.我方承诺历史与现状无与出租方、出租方（略）属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。3.我方承诺已对出租标的（包括但不限于建筑面积、物业现状、交付标准等）做充（略）了解。出租方信息出租方名（略）出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺（略）、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。联系人信息交易机构信息联系人林先生、林小姐联系方式（略）-（略）、（略）附件材料租赁合同版本查看附件信息企业微信查看附件信息廉洁协议版本查看附件信息出租场所安全管理责任协议书版本查（略）址：*****?8bad（略）c9c（略）a3ab7a（略）c（略）f（略）eecFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;