招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-28在采购与招标网发布 2023年沈阳市法库县高级中学物业管理服务招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息 公告信息公告标题:（略）高级中学物业管理服务招标公告有效期:（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）撰写单位:（略）撰写人：（略）高级中学物业管理服务）招标公告项目概况（略）高级中学物业管理服务招标项目的潜在供应商应在（略）获取招标文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：JH（略）-（略）-（略）项目名称：（略）高级中学物业管理服务包组编号：（略）预算金额（（略））：（略）,（略）.（略）最高限价（（略））：（略）,（略）采购需求：查看服务需求本项目共计 1个包组，包号为 （略）。包组内不允许缺项。履约期限：合同签订后一年履约地址：（略）经考核合格后（略）上月费用 服务清单包组号：（略）包组名称：（略）高级中学物业管理服务一、项目服务范围：保洁、学生公寓管理、综合维修、文印、绿化、（略）宇值班、文件收发、冬季除雪的服务范围。（一）物业保洁的服务范围全天候负（略）及校园环境卫生保洁、环境维护以及公物保护等工作。（1（略）南北大门、弘德桥、（略）场地清洁、运动场、绿地等部位的保洁。（略）室外垃圾箱每天清理一次，重要点位每天清理二次，并锁好箱门。所有垃圾箱外观每周清洗一次。（2）（略）保持室外卫生清洁。（3）（略）监控室、（略）会议室、（略）会议室，（略）监控室、会议室，每天早上清扫一次，窗台、桌面、地面、座椅保持干净，每次清扫后将座椅和物品摆放（略）齐。（4）（略）求是学堂、（略）展厅每周清扫三次。（5）图书馆、文体馆（（略）二间乒乓球室）、艺体馆（含舞台）、通（略），每天清扫一次，做到无脏杂物。（6）（略）个卫生间、（略）8个卫生间，学生每节上课后（含晚自习）都要清扫一次。做到干净（略）洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。便池畅通无阻塞。（7）西侧室外2个公共卫生间、运动场2个公共卫生间、文体馆2个卫生间、艺体馆2个卫生间，每天上午、下午各清扫一次。（8）男生宿舍、女生宿舍、女职工宿舍，（略）、（略）梯、垃圾桶、卫生间、洗漱间，每天上午、下午各彻底清扫一次。（9）乙方为保证保洁质量，可根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法，保洁耗材由甲方提供。（（略）的临时性保洁任务。（二）学生公寓管理的服务范围负责学生公寓的管（略）上课时间，按时开、锁公寓大门；（略）域、卫生间、（略）保洁；每天清点住宿学生人数，关心学生生活，对学生寝室卫生进行监督打扫，督促学生遵守宿舍规章制度等。（三）综合维修（1）负责全校电器设备、教学设备、消防设备、给排水设施及校内各种教学、生活设施设备及杂项的安装、检查、维护和维修工作，保证水电及其他教学、生活设备设施完好，保障正常运行和防止发生安全事故。（2）负责全校各处自来水管、水龙头、厕所冲水器、蓄水池的维护与清洗和检修工作，日常勤检查，及时排除故障隐患。（3）要做好对水电设备、维修设备的保养工作，常用工具和设备要经常保持完好。（4（略）广播器材及各种会议、活动的保障工作。（5）校内用水、用电设备一旦发生故障，及时处理，以免造成安全事故或浪费水电资源。（6）做好维修和更换物品记录。（四）文印负责文字复印工作，必须按照先登记后文印的程序操作，纸张和耗材使用以节约为原则，双面印刷，保持设备和印刷室的清洁卫生，下班后关闭电源，设备仅限工作人员使用，其他任何人不得随意使用。绝不可违规使用印刷用纸，否则将追究其责任。（五）绿化负责校园内绿化维护、修剪工作，定期清除杂草、杀虫、施肥（杀虫药和肥料费用由甲方提供），绿地修（略），确保校园内树木灌木完（略）美观，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害。（六）（略）宇值班（1）行健、（略）夜间值班：工作时间为全年，按规定时间管（略）门，（略）内进行巡视检查，查看水电情况，排除安全隐患，冬季负责台阶除雪，不允许漏岗，值班期间发现设备物品丢失或损坏以及安全事故，责任由乙方承担。（2）男生宿舍、女生宿舍、女职工宿舍、通（略）值班：工作天数与学生在校保持同步，按规定时（略）门，不允许漏岗，不允许一人多岗，（略）内进行巡视检查，查看水电情况，排除安全隐患。值班期间发现设备物品丢失或损坏以及安全事故，责任由乙方承担。（七）文件收发   文件收发、文件装订及传递工作，做好文秘档案收集管理及保密工作，全年上岗。（八）冬季除雪    所有台阶、（略）、（略）、宿（略）等、运动场（略）（用除雪机）。二、物业保洁人员、学生公寓管理人员标准及岗位设置1、具体内容见附件一、二。2、日常保洁过程中必须使用与被保洁对象材质相对应的保洁设备、保洁用品及日常护理用品。三、重要说明   1、中标供应商人员的住宿、就餐、医疗、工伤、意外保险、治安等问题由中标供应商自行解决，与采购方无任何关系。2、中标供应商日常保洁所需的设备、工具、清洁剂、等清洁用品费用由中标供应商承担，采购单位只需承担保洁协议期内的承包劳务费用。3、中标供应商的人员必须统一着装，服从招标方日常临时工作安排。    4、中标供应商的人员必须遵守采购人各项规章制度的规定，绝对禁止人员进入及动用与基本工作（略）域及物品。5、所有人员必须保证身体健康（附健康证）。（上岗前核验证书）四、投标报价  报价包括劳务支出、安全保险、劳保福利、住宿、材料、机器损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用。五、付款方式按中标供应商中标价签订合同，合同生效后按月（略）。每月（略）日经考核合格后（略）上月费用。六、其它1、中标供应商不得转包，不得降低质量要求。2、中标供应商须在合同签订起（略）天内将服务人员按要求到位正常运作。七、承包方违章处理规定：   1、中标供应商必须遵守采购单位的各项规章制度，如有违反，按采购人的处罚制度给予处理。2、如因工作失误而造成招标方经济损失，由中标供应商负责赔偿经济损失。不可抗力的因素除外。3、中标供应商必须接受采购人卫生保洁质量、服务态度、安全等监督，若有违反相关的规定和保洁标准，采购人有权开具处罚通知书给中标供应商，罚款将从劳务费中扣除。  附件一日常卫生保洁质量要求及服务标准（略）  1、从校园大门（略）、（略）、食堂门口、（略）、天桥（略）面保持干净，无灰尘、无痰迹，无口香糖痕迹，无积水，无落叶，无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾。2、（略）灯杆座擦拭干净。           3、（略）旁指示牌、护栏擦拭干净。4、垃圾箱保持表面干净、每日及时清倒。    公共卫生间（（略）、（略）、（略）等）   1、大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢。2、地面洁净，无水迹。 3、垃圾桶干净。   4、墙面、门窗干净，无灰尘。5、保洁用品摆放有序。   垃圾桶：（略）统一安排，食堂另行协商。）   1、外观无污染，桶内垃圾不满溢。2、及时更换垃圾袋。   3、垃圾日产日清。 4、定期冲洗垃圾桶。    （略）梯、门厅、公共走廊：   1、（略）梯扶手、玻璃无灰尘、洁净。  2、（略）面台阶无灰尘，地面光亮。3、（略）夹（略）无灰尘。              4、（略）、门厅无灰尘、洁净，地面光亮。5、墙面无鞋印，（略）。    室外绿化带、运（略）（草坪）与地面：   1、绿化带、运（略）（草坪）（略）面跟踪保洁，及时清除绿（略）面上的树叶、果皮、纸屑及白色污染物等垃圾，（略）面无杂物、无烟头、无果皮纸屑、无痰迹。2、（略）面有污渍应及时用清洁剂冲洗，对地面上的黏附物应用铲刀清除。    报告厅、会议室、专用教室：   1、这些场所应及时跟踪保洁，保持地面无烟头、纸屑及其他杂物。2、每次开完会后，（略）理会议桌面，并将杂物清除干净，会议桌椅擦拭干净，拖洗地面。3、会议室门窗明亮，会议桌每天擦拭、地板干净无（略）。4、清洁时不得翻动各类文件，不可扔掉写有字迹的纸张，办公用品轻拿轻放。附件二岗位设置岗位人数物业经理1（略）1-2（略）保洁员（全天）1（略）3-4（略）保洁员（全天）1（略）5-6（略）保洁员（全天）1（略）1-2（略）保洁员（全天）+传达室（白天值班）1（略）3-4（略）保洁员（全天）1（略）室外卫生间保洁、（略）域保洁、垃圾箱清理、文体馆保洁3人学生用水（略）、体育器材库管理1人印刷工：（略）文印室1人印刷工：（略）文印室+行健（略）夜间值班管理1人艺体馆室外卫生间保洁、（略）域保洁、垃圾箱清理、艺体馆保洁3人电工：用电设施维护【持有特种作业操作证（电工）（上岗前核验证书）】1人信息设备维护1人校园绿化维护（3月1日-（略）月（略）日）、勤杂、冬季除雪（熟练操作除雪机）1人综合维修、勤杂、（略）面（熟练操作扫地车）、冬季除雪（熟练操作除雪机）1人宿舍管理员：男生宿舍管理员（男性）4人宿舍管理员：男生宿舍管理员兼白天值班管理（男性）1人宿舍管理员：女生宿舍管理员兼保洁员女性2人宿舍管理员：女生宿舍管理员兼白天值班管理、通（略）保洁员女性1人男生宿舍保洁员2人宿舍管理员：教职工宿舍保洁员兼夜间值班管理女性1人文件收发、（略）理档案1人合计（略）人  注：本章所有内容均为实质性要求，不得负偏离，否则按无效投标处理。　　　　合同履行期限（略）采购政策内容：详见招标文件本项目（是否）接受联合体投标：否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件3.本项（略）采购供应商（略）须知参（略）政（略）采购供应商库的，请（略）“首（略）采购供应商（略）”的相关规定，及时（略）登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系（略）采购活动。具体（略）采购供应商（略）程序的通知》（辽财采函〔（略）〕（略）号）。四、获取招标文件时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间，法定节假日除外）地址：（略）地点（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）地址：（略）1号（略）B座4（略）文（略）六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的，可（略）或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式：（略）或书面纸质质疑函2、质（略）采购质疑和投诉办法》（略）采购质疑函范本》格式，（略）。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后（略）个工作日内向本级财政部门提起投诉。八、其他补充事宜无九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名  称：（略）高级中学地  址：法（略）联系方式：（略）-（略）.采购代理机构信息：名  称：（略）地  址：（略）1号（略）B座联系方式：（略）-（略）地址：（略）3.项目联系方式项目联系人：（略）话：　（略）-（略）　　（略）-（略）评（略）办法:综合评（略）法关联计划附件： （略）查看内容