(略)JCZ(略)-3(江海(略))号政(略)上挂牌出租公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共(略)房地产管理法》《中华人民共和国电子(略)法(略)管理暂行办法》以及《(略)国有建设用(略)上挂牌交易规则》等有关规定,(略)委托,江(略)上挂牌方式出租挂牌编号为JCZ(略)-3(江海(略))号政府储备土地使用权,现就有关事项公告如下:
一、挂牌出租地块的基本情况及特别约定
(一)基本情况
(略)JCZ(略)-3(江海(略))号政府储备土地位(略)流沙围地段;出租地块面积:土地面积(略)平方米(详见《出租地块示意图》);其中出租用途:临时仓储物流、物资器材堆放、停车场;地块状况:土地部(略)已平(略)、(略)通达,未通水电。出租期限:两年(含(略)日(略)理期)。
(二)土地的使用(特别约定)
1.出租地块范围内未经出租方同意不得新增通讯发射设施及广告牌等。
2.承租人需确保出租地块使用安全,不得污染土壤。如使用过程中造成土壤污染的,由承租人负责土壤污染检测、修复,并承担赔付责任。
3.承租人需按要求设置(略)及出入口(详见《出租地块示意图》),并对出租范围自行进行必要的围挡,围挡应符合创建(略)工作要求。
4.承租人如需搭建临时建(构)物,须自行按程序向相关职能部门申请,未获审批的不得搭建。
5.承租人使用出租地块时,须做好扬尘治理、美化、绿化、排水等环境保护措施。
6.上述事项所发生费用及产生责任由承租方承担。
7.自签订《政府储备土地出租合同》之日起,给予承租人(略)天(略)理期,出租地块场地平(略)、边界围挡及临时出入口设置等工作由承租人自行完成。
8.承租人可按照《政府储备土地出租合同》约定的使用用途,对租赁土地进行临时利用和经营,如不按用途使用的,出租人有权收回另行处理,已收取的履约保证金及租金不予退回。
9.如承租人使用出租地块受到周边居民投诉,经协调无果的,出租人有权无偿收回出租地块。
(略).特别约定事项与合同中相关条款有冲突的,以特别约定事项中的约定为准。
本次政(略)上挂牌出租设有挂牌底价。挂牌出租月租金起始价为人民币(略)(略),竞租保证金为人民币(略)(略),最低增价幅度为人民币(略)(略)/次。
三、竞租规则
本次政(略)上挂牌出租以报价最高且不低于底价的原则确定竞租人。
四、竞租人资格要求
(略)服务器的时间为准)
(一)公告时间:(略)年1月(略)日至(略)年1月(略)日;
(二)竞租申请时间:(略)年1月(略)日至(略)年1月(略)日(略)时;
(三)交纳保证金时间:(略)年1月(略)日至(略)年1月(略)日(略)时;
六、合同签订要求
竞得人应在签订《成交确认书》后(略)储备土地出租合同》及其附件。如竞得人逾期或拒绝签订合同,即视为自动放弃承租权,所缴纳的竞租保证金转为违约金,不予退回。
七、履约保证金
(一)竞得人应向出租人缴纳履约保证金。履约保证金数额为实际成交月租金的3倍。
(竞租保证金可转作履约保证金,不足部(略)由竞得人补足)。
(三)将竞租保证金抵作履约保证金的,多出部(略)出租人在签约之日起(略)个工作日内不计利息退回给竞得人。
八、租金付款时间和方式
自出租人和承租人签订《接收出租地块确认书》之日起计算(略)理期,(略)理期结束之日计缴租金。并于租金起算(略)个工作日内(略)第一次月租金。承租人须于每月的(略)日前,按合同约定以银行转账、(略)等方式将下月的租金足额划入以下账户之一:账户一:账户名称:待报解预算收入暂挂户;收款账号:(略);开户银行:中国建设银行(略)支行。账户二:账户名称:待报解预算收入;收款账号:(略);开户银行:中国银行江门(略)行。(温馨提示:以上账户为租金收款账户,竞租保证金(略)显示的保证金银行账户为准。)
九、土地移交条件、时间、使用及双方权利、义务
(一)移交条件:出租人按现状移交。
(二)移交时间、使用及双方权(略)储备土地出租合同》约定执行。
十、其他事项
(二)竞租人(略)前,可到江(略)查阅标的物的资料,实地查看(略)或江(略)咨询。一旦(略)参与竞租,即视同竞租人对标的物情况已充(略)了解并完全接受出租人提出的全部条件和(略)储备土地出租合同》文本签订合同。
(三)租赁期届满前,竞得人可按有关规定(略)续租手续。
(四)其他未明确事项双方另行(略)储备地出租合同》为准。
十一、竞租要求
本次政(略)上竞价方式实施(略)上报价/竞价活动务必遵循以下流程:1.通过广(略)((略))(略)账户;2.进(略)公共(略)账户;3(略)上申办方式或到(略)江门(略)点(略)数(略)账户;4.提交竞租申请;5.足额交纳竞租保证金;6.须使用(略)数字证(略)报价/竞价。
十二、资料获取及联系方式
本次政(略)上挂牌出租活动的相关挂牌文件,竞租人可在广(略)((略))(略)并请认真阅读。
(略)咨询:(略)-(略);
交易业务咨询:(略)-(略),(略);
交易业务(略):
江(略)地址:(略)询:(略)-(略);
江(略)
(略)年1月(略)日