招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-01在采购与招标网发布 将乐县人民政府办公室关于印发将乐县全域旅游基础设施提升工程沿线用地及房屋征收补偿安置方案的通知。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）关于印（略）全域旅游基础（略）沿线用地及房屋征收补偿安置方案的通知发布时间：（略）-（略）-（略）:（略）||（略），（略）直有关单位：　　《（略）全域旅游基础（略）沿线用地及（略）研究同意，现印发给你们，请结合实际，抓好落实。　　（略）　　（略）年（略）月（略）日　　　　（略）全域旅游基础（略）沿线用地及房屋征收补偿安置方案　　为切实做（略）全域旅游基础（略）征地拆迁补偿安置工（略）建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国森林法》《（略）实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《（略）森林条例》《（略）房屋（略）关于（略）耕地年产值和征地补偿标准的通知》（闽政（略）关于调（略）片综合地价标准的通知》（将政文〔（略）〕（略）号，以下简称《综合地价》）等政策精神，制定本方案。　　一、土地征用安置补偿　　（一）征用土地类型　　第一类是农用地。包括耕地（水田、水浇地、旱地），园地（果园、茶园、其他园地），林地[乔木林地（含采伐迹地、火烧迹地）、竹林地、苗圃地、灌木林地、疏林地、未成林造林地、宜林地]，其他农用地（（略）、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎）。　　第二类是建设用地（略）及工矿用（略）、（略）庄、采矿用地、风景名胜及特殊用地），交通运输用地（（略）用地、（略）用地），水利设施用地（水库水面、水工建筑用地）。　　第三类是未利用地。包括其他草地，其他未利用地（河流水面、湖泊水面、内（略）滩涂、沙地、裸地）。　　（二）林地、林木征用办法　　林木的权属、面积（略）认定；树种、中龄林和成熟林亩材积的确认，由专业资质评估机构（略）进行评估确定；木材价格（略）上一年度平均价格为标准。　　（三）征地补偿、安置补助、青苗补偿标准　　1．耕地土地补偿费、安置费、青苗费　　按照《综合地价》规定：该项目（略）域级别范（略）、（略）、山门（略）、乾滩（略）、孙坊良种场。（略）胜利（略）、（略）综合地价为（略）桃（略）综合地价为（略）山门（略）孙坊良种场（略）综合地价为（略）亩。本项目具体补偿标准如下：　　（1）耕地土地补偿费、安置（略）胜利（略）、（略）不低于（略）亩补（略）桃（略）不低于（略）亩补（略）山门（略）孙坊良种场不低于（略）亩补偿。　　（2）青苗补偿费：按（略）亩补偿，蔬菜基地菜地按（略）亩补偿。　　（3）鱼塘开发费：按（略）～（略）／亩补偿，鱼塘青苗费按（略）～（略）／亩补偿。　　2．林地土地补偿费、安置费、青苗费　　（1）果园、经济林土地补偿安置（略）胜利（略）、（略）按（略）／亩补（略）桃（略）按（略）／亩补（略）山门（略）孙坊良种场按（略）／亩补偿。　　果园、经济林青苗费（成片）：　　①未产果的（已管三年）按工本费的2倍补偿，即：柑桔按（略）～（略）／亩补偿，杂果按（略）～（略）／亩补偿。　　②已产果的根据果树的生长周期和树势的盛衰，按其产值的4倍补偿。（见下表）　　单位：亩、（略）品种柑、桔梨奈、枇杷茶叶油茶板栗桃前四年平均年产值（略）青苗补助费4倍（略）　　（2）非经济林土地补偿、安置补助按《综合地价》规定执（略）胜利（略）、（略）按（略）／亩补（略）桃（略）按（略）／亩补（略）山门（略）孙坊良种场按（略）／亩补偿。　　非经济林地面作物补偿：　　①幼林：按造林工本费的2倍补偿。（见下表）　　单位：（略）亩年龄1年2年3年4年5年以上（含5年）杉木（略）马尾松（略）阔叶树（略）　　②中龄林、成熟林按木材采伐出材量补助劳务工资项目杉木马尾松阔叶树采伐劳务工资补助标准（（略）m3）助标准（略）　　③毛竹：成片的按产值2倍补偿（毛竹产值按（略）亩）即（略）／亩补偿；（略）星毛竹按大竹（略）根，中竹（略）根，小竹（略）根；小径竹按产值2倍补偿（小径竹亩产值（略））即（略）／亩补偿。　　④（略）星树木：按大的（略）／根，中的8（略）／根，小的5（略）／根补偿。　　⑤林木补偿费标准：属国有林场的按相关规定（略）。　　3．建设用地　　根据获取的方式和土地开发利用程度评估补偿。　　4．未利用地、滩涂、坑塘水面土地补（略）胜利（略）、（略）按（略）／亩补（略）桃（略）按（略）／亩补（略）山门（略）孙坊良种场按（略）／亩补偿。　　5．（略）星果木补偿费见下表　　表一　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：（略）株品种规格柑、桔奈柿子梨枇杷桃板栗蕉丛）单价单价单价单价单价单价单价单价大株（略）中株（略）小株（略）未产果（略）苗（略）　　表二　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：（略）株品种规格杨梅李子梅子桐树棕树油茶绿竹（丛）茶叶单价单价单价单价单价单价单价单价大株（略）中株（略）小株（略）未产果（略）苗（略）／亩或按每根5（略）／亩　　注：（略）星果木补偿含安置补助和青苗补偿；大株指树冠直径在2.5米以上，中株指树冠直径1.5～2.5米，小株指树冠直径在1.5米以下未产果的；花卉苗圃按种植品种协商解决。　　6．坟墓　　棺木每穴（略），金斗每穴（略）。　　7．重大地面结构物及五杆两管一线　　对于重大地面结构物（如加油站、房屋等）可委（略）进行评估，对于五杆两管一线（电力、联通、移动、电信、广电、自来水管、（略）、军用光缆）由各产权单位对现有地面物进行评估报价，按评估价进行补偿给产权单位，由各单位负责迁移。　　8．其他　　对其他征迁项目中无法确定标准或对补偿标准有争议的，可委（略）进行评估　　二、房屋搬迁补偿安置　　（一）搬迁范围　　（略）全域旅游基础（略）沿线涉及的房屋。　　（二）搬迁步骤　　1．入户宣传，协商房屋搬迁补偿安置事项。　　2．房屋补偿测算。　　3．签订房屋搬迁补偿协议。　　4．搬迁。　　5．房屋拆除。　　（三）房屋搬迁补偿安置规定　　1．搬迁安置实行宅基地安置和货币补偿安置两种办法：农户原则上实行一户一宅安置，非农户原则上实行货币补偿。　　2．搬迁安置必须服从统一规划、统一设计、统一要求进行。　　3．搬迁农（略）范围内有其它住宅的，且面积超过土地法律、法规和有关规定标准的，实行一次性货币补偿。　　4．搬迁户被拆除少部（略）住房不影响居住的，拆迁部（略）实行货币补偿，不予以安置。　　5．房屋搬迁补偿按被拆迁房屋的建造年份、不同结构、成新系数计算补偿。内外墙未粉刷的，按标准扣减（略）%，只粉刷内墙或外墙的，扣减5%。　　成新系数测算表建设年限成新率建设年限成新率5年以内（含5年）（略）%6年～（略）年（含（略）年）（略）%（略）年～（略）年（含（略）年）（略）%（略）年～（略）年（含（略）年）（略）%（略）年～（略）年（含（略）年）（略）%（略）年～（略）年（含（略）年）（略）%　　6．根据规定实行宅基地置换的，其安置宅基地面积为每户（略）平方米。原房屋用地面积超出安置宅基地面积的按照《综合地价》标准予以补偿，不足部（略）场价格由拆迁户自行（略）。　　7．宅基地选择办法，按签订拆迁协议的先后顺序选择位置，同一时间的以抽签方式确定。　　8．违章建筑不作安置补偿。　　9．对在规定时间内完成拆迁的搬迁户实行奖励（奖励办法另行制定）。　　（四）各项搬迁补偿标准　　1．房屋补偿标准　　（1）两证齐全的房屋补偿标准：　　①砖混结构（略）／平方米×成新系数。　　②砖木结构（略）／平方米×成新系数。　　③木结构（略）／平方米×成新系数。　　④土木结构（略）／平方米×成新系数。　　（2）两证不齐全的房屋补偿标准：　　①砖混结构（略）／平方米×成新系数。　　②砖木结构（略）／平方米×成新系数。　　③木结构（略）／平方米×成新系数。　　④土木结构（略）／平方米×成新系数。　　以上单价为平屋面单价。斜屋面前后檐高在2.2米以上的，可按面积计算；前后檐高2～2.2米的，可按面积（略）～（略）%计算；前后檐高1～2米的，可按面积（略）～（略）%计算；前后檐高不足1米的，不计算面积。　　2．房屋二次装修经丈量测算后补偿标准详见附件1。　　3．其它建筑物补偿标准详见附件2。　　4．房屋搬迁安置费补助标准　　（1）搬迁补助费：按被搬迁房屋建筑面积每平方米5（略）。实行宅基地安置的，付给两次搬迁补助费。　　（2）临时安置过渡费：按被搬迁房屋建筑面积（略）5.5（略）／每平方米·月，安置期限为一年。　　（3）固定电话迁移费：（略）／部。　　（4）有线电视迁移费：（略）／户。　　（5）自来水迁移费：按（略）／户。　　（6）电力迁移费：按（略）／户。　　（7）宽带：（略）／户。　　三、征地拆迁安置工作要求　　（一）在关（略）全域旅游基础（略）征地范围内，以及影响关（略）全域旅游基础（略）建设需要动迁的电力、供水、通讯、广播电视、地下电缆等管线和设施，根据有关规定，各有关单位应本着（略），积极奉献”的原则，在与建设单位达成协议后由被迁单位自行负责迁（略）顺利开工。　　（（略）要认真做深做细群众宣传工作和思想工作，引导群众主动配合征地工作，对于被（略）集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢建、抢种的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。　　（三）在征地范围内的建筑物和各类地上、地下设施都必须按期拆迁，土地征收部门与被征收人在征收补偿方案确定签约期限内未达（略）按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规（略）依（略）法院强制执行，对阻挠征地拆迁工作，围攻、殴打征地拆迁工作人员的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》处理，情节严重的依法追究刑事责任。　　附件：1．房屋二次装修经丈量测算后补偿标准　　2．其它建筑物补偿标准　　附件1　　房屋二次装修经丈量测算后补偿标准　　序号项目名称单位单价（（略））1面板包门（含门套、油漆）扇（略）包窗套（油漆）m（略）包门套（油漆）个（略）打地龙、科木或杉木㎡（略）金刚板㎡（略）磁砖墙裙（（略）*（略））㎡（略）花岗岩地面㎡（略）花岗岩踢脚线m（略）玻化砖地面（（略）*（略））㎡（略）玻化砖地面踢脚线m（略）天棚内墙水泥漆㎡（略）塑料扣板天棚㎡（略）木踢脚线（含油漆）m（略）木墙裙（含油漆）㎡（略）普通钢筋铁门㎡（略）塑钢窗㎡（略）铝合金纱窗㎡（略）艺术玻璃木推拉门（含门套油漆）㎡（略）高档防盗门扇（略）方钢防盗门㎡（略）钢筋防盗门㎡（略）不锈钢防盗门㎡（略）双面壁橱（含油漆到顶）m（略）单面壁橱（含油漆到顶m（略）木纱门扇（略）卫生间蹲盆个（略）坐式便器个（略）瓷砖面洗衣池个（略）厨房矮柜（含液化气节台）m（略）高档厨房矮柜（含液化气节台）m（略）锅灶（瓷砖面）口（略）空调拆装、热水器拆装台（略）木吊柜（含油漆）m（略）