一、租赁池塘的概况

　　招租人灌东盐场拟招租的养殖池塘类型包括海水和淡水（具体池塘信息以《招租池塘情况一览表》为准）。池塘及其水、电、（略）等设施以现状为准进行招租，在本轮租赁期间，招租人不再对池塘及其设施设备进行修缮或添置等投入。

　　特别提示：竞租人不得存在借名竞租、挂靠竞租、擅自转租（略）租等情形。竞租人中标后，必须自行组织生产，且不得以任何理由与此前曾积欠甲方租金的单位或个人或曾占用甲方养殖池塘或土地的单位或个人、或与甲方存在未决的争议纠纷的单位或个人进行任何形式的合作（招租人书面同意的除外）。

　　二、租期及招租底价

　　1.租赁期限：具体租赁期限详见《招租池塘情况一览表》。

　　2.实行“一塘一价”，竞租人按照《招租池塘情况一览表》中各个标段号的招租池塘的招租底价、租赁期限、竞租保证金、预付租金数额和对竞租人条件的具体要求等情况进行（略）竞租。

　　竞租人的竞租报价不得低于招租人的招租底价。凡是低于招租底价的竞租报价均属于无效报价，招租人概不予评审。

　　三、竞租人资格条件

　　1.竞租人须是与池塘养殖（略）法人、非法人单位或自然人，但必须符合各个招租池塘对竞租人条件的具体要求。

　　2.如竞租人系招租人灌东盐场以前的池塘养殖承租户或承包人的，须与招租人之间就此前池塘租赁合同没有任何未处理完毕的争议，并签署了附件《声明书》和《承诺书》。

　　3.招租人不接受本单位在职在岗的职工（即（略）招租人工资的人员）参加池塘竞租。

　　4.竞租人未被“信用中国”(（略）www.（略）.cn)列入重大税收违法（略）采购严重失信行为人名单（竞租人的其他不良记录等情况不纳入本次竞租的资格条件）。

　　四、招租方法

　　1.对竞租人实行资格后审，并采用“综合评估法”进行评审。由招租评审组按照经公示的评审规则对竞租人提交的有效竞租文件进行评审。

　　2.招租人不组织（略）踏勘，由竞租人自行到意向竞租的池塘（略）进行察看。竞租人提交竞租资料的行为，即视为其已完全了解所竞租池塘的实际状况，并接受其竞租池塘的竞租底价、品质等情况以及本招租文件（含附件）中的全部内容和条件。

　　3.如竞租人是某标段号竞租池塘的原承租人的，在同等条件下对原承租池塘享有优先承租权，但该原承租人必须参加对自己先前承租池塘的竞租，否则视为放弃优先承租权。

　　4.竞租人须足额缴纳《招租池塘情况一览表》中列明的意向竞租池塘的竞租保证金及预付租金,在提交竞租材料之前以银行汇款形式（略）至招租人银行账户。招租人不接受竞租人以其他形式缴纳的竞租保证金和预付租金。竞租人没有按照要求缴纳保证金及预付租金的，评审组将拒绝对其竞租资料进行评审。竞租人以银行汇款形式缴纳竞租保证金和预付租金时，要在汇款备注中注明所竞租的竞租池塘标段号和所缴纳的资金项目名称。

　　5.竞租人是法人单位的，如法定代表人本人不能参加竞租的，可以委托本单位的一名在职职工代为参加竞租，但须提供法定代表人签署的（略）原件和代理人（略）复印件（（略）原件备查）。

　　竞租人是非法人组织或自然人的，必须由非法人单位的负责人本人或自然人本人参加竞租，不得委托他人代为参加竞租（（略）原件备查）。

　　竞租人未按上述要求指派人员参加竞租的，视为放弃竞租权，其所缴纳的竞租保证金将不予退还。

　　五、竞租保证金及预付租金的收款账户：

　　开户行： 中国农业银行响（略） 账号： （略）

　　六、竞租人可以参考招租人提供的竞租文件格式制作竞租材料。竞租材料中必须包括：（1）竞租人的营业执照或（略）复印件；（2）填写完（略）、且加盖竞租人印章或（略）手印的《竞租池塘登记表》、《声明书》、《承诺书》和《竞租报价表》；（3）按照评审规则中的积（略）细目的顺序和内容而组织的竞租材料、竞租保证金及预付租金银行回单等。对于上述竞租材料，应编制目录和页码，并装订成册。

　　所有竞租材料必须装入文件袋内，并密封，由竞租人在封口处加盖单位印章或（略）加摁手印。竞租人须对意向竞租的每一个标段号池塘制作独立的竞租材料，并（略）别装袋和密封。

　　七、竞租材料提交的时间及地点

　　1.提交时间（略）年 （略） 月 （略） 日-（略）年 （略） 月 （略） 日（每天9：（略）—（略）:（略））。

　　2.提交（略）成本控制部（具体地址（略）境内（略）），联系电话及联系人：（略））、朱先生（（略））。

　　招租人不接受逾期提交的竞租文件。

　　八、招租人自（略）年 （略） 月 （略） 日（略）：（略）开始招租评审工作，评（略）会议室。

　　九、本次池塘竞租的全套招租文件、竞租材料参考格式（含所有附件）和信息，请竞租人查阅 （略）海（略）址（略）http:（略）.cn/ ）（略）灌东（略）址为http:（略）.com/）。

　　十、本招租文件的最终解释权归招租人享有。如果招租事项发生变化的，（略）站及时公告。

　　招租人：（略）司

　　（略）年 （略） 月 （略） 日

附件1：灌东盐场（略）年度养殖池塘公开招租方案书（第二次）

附件2：位置图