一、拍卖标的物:该房产位(略)农(略)西雁·颐馨家园A幢商业2层(略)号,建筑面积为(略).(略)㎡,(略)层4层、地上3层,地下1层,(略)层位于2层,配套2套电梯,(略)别位于该房产南北两侧,建成于(略)年,钢混结构,紧邻西雁商(略),室内给水、排水、采暖、电气设施等设备齐全。
二、评估价:(略),起拍价(保留价):(略),保证金:(略),加价幅度:(略)。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力人的自然人)进行,但须在竞买开始前(略)人民(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合竞买条件的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年2月(略)日起至(略)年2月(略)日止(节假日除外)接受咨询,(略)一安排看样。(咨询电话:(略))
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,未达保留价不成交。本次拍卖不限制竞买人数量,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
七、标的物登记在被执行人赵巍、冯燕名下(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门咨询,未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,持本院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
九、对上述标的权属有异议者,请于(略)年2月(略)日前与本院联系。
十、与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先(略)权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十一、本标的物优先(略)权人相关说明:无。
十二(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后,未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的竞得(略)指定账户,以冲抵价款。拍卖余款请在(略)年2月(略)日前缴入法(略),开户行:中国(略)公(略),账号:(略))。
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:(略)-(略)
本规则其他未尽事宜,请向本院咨询。
<(略)咨询电话:(略)、(略)
二〇二四年一月二十二日