招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-09在采购与招标网发布 铁岭市中心医院后勤社会化服务项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）后勤社会化服务项目）（略）后勤社会化服务项目招标项目的潜在供应商应在（略）获取招标文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：JH（略）-（略）-（略）后勤社会化服务项目包组编号：（略）预算金额（（略））：（略）,（略）,（略）.（略）最高限价（（略））：（略）,（略）,（略）采购需求：第三章服务需求（1）履约期限：合同期限为1年，采购人考核合格后可续签2年，合同另行签订，每年签订1次，具体以签订合同为准。（2（略）及（略）。（3）付款方式：每月中标方按时出具正规发票及报销所需手续，经审批后按合同金额的十二（略）之一以电汇或转账的方式付款。一、项目概况项目共（略）为（略）：1.（略）：位（略）以（略）以（略）以西（（略）南段（略）交汇处），用地面积（略）㎡，总建筑面积（略）㎡；其中地下建筑面积（略）㎡，共9个单体，包括（略）（（略）+停车库）、行政科（略）、1（略）、2（略）及门诊（略），感染门诊（略）（编制床位（略）张），能源站，垃圾房及污水处理间，制氧站及车位管理等。2.（略）:位（略）交叉口，占地面积4.6（略）平方米，建筑面积4.1（略）平方米。保洁室内面积约（略）.2平方米，室外保洁面积约（略）.（略）平方米。（略）主体一栋，一层到三层为（略）手（略），6至（略）层为病房（编制床位（略）张）及车位管理等。3.服务内容：保洁服务、保洁专项服务、消杀服务；综合医疗辅助服务、导诊服务、导乘服务、探视管理服务、（略）担架转运服务；秩序维护服务、停车场管理与收费管理、消防中（略）维修服务、值守服务、专项维保服务；会务服务；绿化服务；餐饮服务；（略）经营等服务。二、人员及费用构成★1.人员需求及标准要求本项目人员配置数量不低于（略）人，投标供应商自行配置人数。其中项目管理人员不少于（略）人，保洁服务人员不少于（略）人，秩序维护人员不少于（略）运维人员不少于（略）人，综合服务人员不少于（略）人，园林养护人员不少于（略）人，会务服务人员不少于4人。人员工资标准及素质要求不低于下表要求。部门岗位工资标准（（略）月）人员素质（略）（（略）人）项目总经理（略）男、女性均可；年龄（略）-（略）岁之间，本科及以上学历，具有（略）年及以上综合服务管理经验，身体健康，爱岗敬业。项目副经理（略）男、女性均可；年龄（略）-（略）岁之间，本科及以上学历，具有（略）年及以上综合服务管理经验，身体健康，爱（略）主管（略）男、女性均可；年龄（略）-（略）岁之间，本科及以上学历。具有3年及以上相关工作经验，身体健康，爱岗敬业。文员（略）男、女性均可；年龄（略）-（略）岁之间；大专及以上学历，具有3年及以上相关工作经验熟练运用Word、Excel、PDF等办公（略）。身体健康，爱岗敬业。保洁部（（略）人）保洁部经理（略）男、女性均可；年龄（略）-（略）岁之间，专科及以上学历，具有3年及以上保洁管理服务经验，掌握保洁作业相关的规定与标准，根据实际情况，制定保洁、消毒灭菌、垃圾清运等保洁工作计划。保洁主管（略）女性，年龄（略）-（略）岁之间，具有2年及以上保洁管理服务经验，熟悉工作内容，掌握保洁作业规程和标准，带领员工完成保洁、消毒灭菌、垃圾清运等工作；组织员工落实工作计划、执行各项制度和工作标准，解决存在问题，服从上级部门的指导与监督。保洁班长（略）女性，年龄（略）岁以下，具有1年及以上保洁服务工作经验，身体健康，有对工作负责的精神，服从管理，诚实、踏实、肯干。保洁员（略）男、女性均可；男性不超过（略）岁，女性不超过（略）岁，具有相关服务工作经验，身体健康，吃苦耐劳。秩序维护部（（略）人）秩序维护经理（略）男性，年龄（略）-（略）（含）岁之间，专科及以上学历，具有3年及以上秩序管理服务经验，身体健康；遵守国家（略）工作安排，遵守采购人相关管理规定，能够主动做好工作；具备相应的工作能力，能满足工作岗位的要求。秩序维护队长（略）男性，（略）岁以下，具有2年及以上秩序管理服务经验，身体健康，无不良嗜好，具备相应的工作能力，能满足工作岗位的要求。形象岗秩序维护员（略）男性、女性均可；（略）岁以下，具有相关服务工作经验。男性身高（略）cm以上，女性（略）cm以上，身体健康，无不良嗜好。保安员（略）男、女性均可；男性不超过（略）岁，女性不超过（略）岁，具有相关服务工作经验，身体健康，吃（略）部（（略）部经理（略）男性，年龄（略）-（略）（含）岁之间，专科及以上学历，具有5（略）管理服务经（略）师（略）男性，（略）岁以下，具有5（略）管理服务经验，身体健康，具有相关工作能力，并（略）主管（略）男性，（略）岁以下，具有3（略）管理服务经验，身体健康，具有相关工作能力，并持（略）运维人员（略）男性，（略）岁以下，具有2（略）管理服务经验，身体健康，具有相关工作能力，并持证上岗。综合服务部（（略）人）综合服务经理（略）男、女性均可；年龄在（略）-（略）（含）岁之间，专科及以上学历，具有具有5年及以上综合服务管理经验。身体健康，吃苦耐劳，爱岗敬业。综合主管（略）女性；年龄在（略）-（略）（含）岁之间，具有2年及以上综合管理服务经验。电梯司乘（略）女性，（略）岁以下，具有1年以上相关工作经验，受过专业培训，形象气质较好，五官端正，身体健康，具有较强的沟通协调能力。陪检、配送、探视人员等（略）女性，（略）岁以下，具有1年以上相关工作经验，受过专业培训，形象气质较好，五官端正，身体健康，具有较强的沟通协调能力。（略）转运担架工（略）男性，（略）岁以下，具有1年以上相关工作经验，身体健康，能胜任担架转运等相关工作。导医（略）女性，（略）岁以下，具有1年以上相关工作经验，受过专业培训，形象气质较好，五官端正，身体健康，具有较强的沟通能力。会议服务（4人）会议服务员（略）女性，（略）岁以下，具有政务会议服务等工作经验，五官端正，身体健康，形象好、气质佳，受过专业会议及礼仪培训，具有较强的沟通协调能力。园林养护（（略））园林养护主管（略）男性，（略）岁以下，具有3年及以上园林养护工作经验，能胜任园林绿化等相关工作，熟练使用园林养护工具及专用设备。园林绿化工（略）男性，（略）岁以下，能胜任园林绿化等相关工作，熟练使用园林养护工具及专用设备。小计（（略）人）备注：要求以上人员具有健康证，无不良嗜好、无犯罪记录，投标人需按照以上人员标准提供承诺书；特殊岗位人员须持证上岗，上岗前甲方核验证书原件。★2.费用构成说明费用主要由：人员费用、设备采购折旧及物料费用、专项服务及专项维保费用、企业管理费和税金，共五部（略）组成包括：（1）人员费用人员费用应包括所有人员工资、社会统筹保险、工会经费、服装费等需含在报价总价中，不再另行追加。合同期内社保金随国家政策调（略），同时税费随之调（略）。（2）设备采购折旧及物料费用是指日常服务保障中采购的机械设备及产生的物料费用，此项费用为固定报价，金额为（略）。提供中标后主要设备的（略）发票。包括：1）设备及维修保养材料费。维修费用单价（略）及以下的由中标供应商承担含（略）；用于服务保障过程中的机械设备及工器具类由中标供应商负责。2）日常保洁工作中产生的费用。如黑色垃圾袋、消毒桶、垃圾桶、消毒剂、玻璃清洗剂、PVC打蜡蜡水、不锈钢油、各类工具车、垃圾篓、喷壶、消毒桶、（略）颜色拖布、尘推、小桌抹布等。3）手术室及非单一科室的医护人员卫生间、（略）域卫生间手纸，洗手液及机（略）擦手纸等。4）重大疫情爆发或突发传染病时，中标供应商服务人员的口罩、劳保费等。5）服务范围内的四害消杀费等。（3）中标供应商可委托有专项资质的第三方提供专项维保及检测服务，服务费用为固定报价，金额为（略）。包含：外墙高空清洁、化粪池清掏、室内绿植租摆、变电所打压、水质检测、生活水箱清洗、（略）电梯维保及消防维保。（4）企业管理费和税金中标供应商根据企业自身实际情况进行测算报价。合同期内，若因甲方需求变化，增加服务项目，增加的服务费另行计算，不在以上预算内。三、服务标准（一）保洁服务1、保洁服务需求（1）（略）域及卫生间的保洁服务；（2）（略）域及会议室保洁服务；（3）（略）生活垃圾及医疗垃圾的收集、清运服务；（4）室外环境保洁服务；（5）专项保洁服务：开荒保洁服务，PVC、石材地面日常养护服务，外墙清洗服务，玻璃清洁服务等。2、保洁服务标准（1）（略）域保洁标准：1）地面：表面洁净、无尘土、污迹、烟头、纸屑、油迹及垃圾；2）墙面，踢脚线：无尘土、污迹；3）电梯：电梯门光亮洁净，无尘土、污渍、印迹；按键面板：无尘土、污渍；电梯天棚：无尘土、污迹；电梯地面无尘土、污渍；4）天棚、照明灯具：无尘土；5）各房间门，（略）门：无尘土、污迹；6）不锈钢面：无尘土、污点、污渍；7）装饰物：盆、座、框表面洁净无尘土，墙饰物等表面无尘土。8）消防设备：消火栓、灭火器表面洁净无尘土，污点、污渍；（2）（略）域保洁标准：1地面：洁净、光亮、无尘土、烟头、痰迹、碎纸、及垃圾杂物2墙面，踢脚线：无尘土、污迹3窗户含纱窗：明亮、无积灰4（略）、无积灰5病床，床头柜，床架：无尘土、积灰、污渍6壁柜：无积灰、污渍7暖水瓶：瓶体无尘土、污渍，必要时集中消毒8灯具：无厚积尘土9配餐间：按规定时间锁门，每次锁门前彻底保洁配餐室（略）污洗间：无异味、垃圾，室内物品摆放（略）洁、有序，保洁用具（略）类洗消、规范悬挂晾晒、有序放置，符合色标管理要求，严禁堆放人员私人用品。（略）垃圾桶：垃圾（略）类管理，及时收集、更换垃圾袋。（3）诊室、检查室含护士站保洁标准：1）地面：光亮、无尘；2）洗手池：池壁无污垢；3）门、玻璃：无尘、无污迹；4）诊桌诊椅：无尘、无污迹；5）纸篓：干净（略）齐；6）电话机：无尘、无污迹；7）物品摆放：（略）齐。8）天棚：无尘土、污迹；（4）（略）内大厅、走廊保洁标准：1）地面：表面洁净、无尘土、污迹、烟头、纸屑、油迹及垃圾；2）墙面，踢脚线：无尘土、污迹；3）电梯：电梯门光亮洁净，无尘土、污渍、印迹；按键面板：无尘土、污渍；电梯天棚：无尘土、污迹；电梯地面无尘土、污渍；4）天棚、照明灯具：无尘土；5）各房间门，（略）门：无尘土、污迹；6）不锈钢面：无尘土、污点、污渍；7）装饰物：盆、座、框表面洁净无尘土，墙饰物等表面无尘土。8）消防设备：消火栓、灭火器表面洁净无尘土，污点、污渍；（5）步行梯保洁标准：1）地面：无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物；2）墙面，踢脚线：无污迹、小广告；3）货梯：电梯门光亮洁净，无尘土、污渍、印迹；按键面板：无尘土、污渍；电梯天棚：无尘土、污迹；4）消防设备：表面无尘土、（略）洁；5）（略）梯，窗框，（略）：地面无尘土、烟头、痰迹、垃圾及杂物，扶手和窗框无尘土、污渍、小广告。6）天棚：无尘土、污迹；（6）卫生间保洁标准：1）卫生间：无异味、蚊蝇；2）地面：无尘土、碎纸、垃圾、烟头、积水、尿迹、污迹；3）洗手池：池壁无污垢、痰迹及头发等不洁物；4）水龙头：无印迹、尘土、污物；5）洗手池台面：无水迹、尘土、污渍；6）镜面：无水点、水迹、尘土、污迹；7）小便器：无尿碱、水锈、印迹（黄渍）、污渍、喷水嘴洁净流畅；8）大便器：内外洁净、无大便痕迹、污垢黄迹；9）手纸架：无印迹、污渍、光亮洁净；（略））纸篓：污物量不超过桶体２／３，内外表面洁净；（略））墙面，踢脚线：无尘土、污迹；（略））天棚：无尘土、污迹；（略））隔板：无尘土、污迹、手印、笔迹、小广告；（略））门板，把手：无尘土、污迹、手印、笔迹；（略））皂液盒：无水迹、尘土、污物，按时清洗消毒；（略））烘手器：无水迹、尘土、污渍。（7）（略）域及会议室保洁标准：1）地面：光亮、无尘、无污迹；2）桌椅：摆放（略）齐、桌面桌下隔板干