招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-09在采购与招标网发布 （2019）渝0110破5号重庆市奥源建设发展有限公司 “奥源晶典”项目复建投资人招募公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 重庆市奥源（略）公司“奥源晶典”项目复建投资人招（略）于（略）年6月（略）日作出（（略））渝（略）破申（略）号民事裁定书受理（略）（以下简称“奥源公司”）的破产（略）审理，綦江区人民法院于（略）年7月（略）日作出（（略））渝（略）破5号决定指定大信会计师事务所（特殊（略）管理人。奥源公司破产重（略）一案于（略）年5月（略）日召开第二次债权人会议，会议表决通过了重（略）计（略）于（略）年7月（略）日裁定批准了（略）重（略）计划》。为了更好地执行重（略）计划，复建“奥源晶典”项目，实现资产价值最大化并解决历史遗留问题，管理人现面向社会公开招募奥源晶典项目复建投资人（以下简称“投资人”）。一、“奥（略）成立于（略）年3月（略）日，统一社（略）资本为（略）.（略），股东（略）别为蒋炜（持股比例（略）.（略）%）、蒋飞（持股比例（略）.（略）%）、蒋波（持股比例（略）.（略）%（略））（持股比例（略）.（略）%）。“奥源晶典”项目位（略）代建的大石坝片区危旧改拆迁安置房。该项目于（略）年1月（略）日取得土地使用权证（权属证号（略）D房地证（略）字（略），土地使用权以行政划拨方式取得，土地（略）住宅用地，总用地面积为（略）㎡。该项目建筑面积（略）.（略）㎡，居住户数共（略）户，地上建筑面积（略）.（略）㎡，地下建筑面积（略）.（略）㎡,包含幼儿园、高层住宅5栋、多层住宅1栋、车库及配套用房（项目规模最终以规划审批为准，后期设计变更的，相关建设指标以变更后的设计方案为准）。已取得投资备案证、建设用地规划许可（略）规划许可证。（略）年停工至今，目前该项（略）施工已完成计划的（略）%，环境（略）已完成计划的（略）%，环境边坡及临时（略）施工已完成计划的（略）%；累计完成约（略）量。根据评估机构出具的《评估报告》，“奥源晶典”项目评估价值（略）,（略）,（略）.（略），负债约为（略），主（略）价款优先债权。二、招标原则和方式为保障招募工作能够公平、公开、公正，同时接受各方监督，管理人决定采用公开方式招募投资人。主要招募条件如下（略）、“奥源晶典”项目所涉及的未（略）为“（略），全部由投资人垫资修建（略）范围内的垫付资金不计息），且建筑施工总造价不超过：依（略）量清单计价规范》GB（略）-（略）、《重（略）量清单计价规则》CQJJGZ-（略）、《重庆市房屋建（略）计价定额》CQJZZSDE-（略）、《重庆市（略）计价定额》CQAZDE-（略）、《重（略）费用定额》CQFYDE-（略）等重庆市相关配套定额（略）及文件规定组价，根据所报资料据实结算，若人工费、材料费高于施工时段同月的重庆市造价总（略）造价信息中的价格加权平均值，则按照（略）造价信息加权平均值计算，造价信息中没有的价格由共同确定价格。建安成本以上述配套定额（（略））及文件规定计算的总价为上限。2、投资人承诺提供不低于（略）借款，资金利息计算标准不超过贷款市场报价利率（LPR）5年期上浮（略）%。“奥源晶典”项（略）范围之外产生的费用在上述（略）借款资金中（略）。3、附件一为奥源公司、回购单位、投标方需签订之《三方协议》，其中的权利（略）造价标准和资金利息标准可向下浮动外，其他条款投标人同意全部接受。三、招募方案（一）投资人的条件和（略）1.投资人的条件（1）具有较高社会责任感和良好社会商誉；（2）具有足够的资金实力，并能出具相应的资信证明或其它履约能力证明，能够确保完成奥源晶（略）建设；（3）无数额较大到期未清偿债务；近三年无重大违法行为；近三年未被列入失信被执行人名单等；（4）有较为完（略）、可行的复建思路和复建方案；（5）有同行业或者类似行业经营管理经验丰富者优先考虑。意向投资人或其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录不良的，管理人有权认定意向投资人不具备重（略）投资人资格。2.（略）应提交的资料（1）参与重（略）投资的意向书，应包括主体资格、主体建设施工资质、股权结构、历史沿革、经营范围、业绩情况、投资金额上限、投资资金监管方式、投资资金（略）方式等内容，如有其他要求由投资者自行明确。（2）提供与本次招标项目投资决策相关的证明材料，如股东会决议或董事会决议或上级管理机构批准文件或件或投资意向函或证明投资意愿的相关材料等任意一种形式（需提供原件）。（3）企业法人营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件（三证合一的，提供营业执照副本复印件即可）、法定代表人（略）明，（略）时须提供副本原件核查。（4）复建投资方案；（5）投标保证金（略）凭证复印件；（6）载明受托人姓名、联系方式、职务、授权范围的书面（略）及受托人（略）复印件；（7）管理人认为必要的其他资料。本次招募，不接受自然人（略）。意向投资人应于（略）年月日前向管理（略）同意的，可以延期，并予以公告。（二）对投资人的资金要求1.缴纳保证金（略）时，意向投资人应向管理人指定的下列银行账户缴纳（略）投标保证金现金，未缴纳保证金的不具有竞选投资人的资格。最终中选的，该保证金转为中标人对“奥源晶典”的借款；未中选的，保证金（不计息）在谈判工作结束后5个工作日内退回。一旦经管理人核实，竞选人在投标文件中提交虚假资料，包括但不限于提供虚假业绩证明、虚假财务报表、虚假诚信证明等，将取消其参选资格，已缴纳的保证金不予退还。账户（略）账号（略）开户行：工行（略）2.缴纳投资资金在经竞争性谈判后，管理人按照有利于重（略）的原则，择优确定重（略）投资人（略）（管理人）、回购单位、重（略）投资人签订正式协议（附件一），重（略）投资人按照协议约定缴纳投资资金。3.重（略）投资人应在合作协议签订之日起（略）日内，向丙方开具金额为人民币（略）、受益人为丙方、不可撤销的银行见索即付独立保函，用于担保乙方严格按照本协议各项约定履行相关义务。四、评选若有2家及以上满足条件的投资人（略）的，管理人将综合考虑投资人的建筑资质、经济实力、商业信誉、投资回报条件等，决定中标投资人。若有1家满足条件的投资人（略）的，该投资人直接确定为中标投资人。若全部（略）者均未能满足条件中标的，管理人将另行选择。五、资料递交地址及联系人联系人：（略）话（略）联系地址：（略）7幢。附件一：《重庆南岸区“奥源晶典”安置房项目合作协议书》附件附件一《重庆南岸区“奥源晶典”安置房项目合作协议书》.pdf（略）2FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;