招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-12在采购与招标网发布 贺州市平桂管理区望高镇刘屋排村段东侧（207国道）城镇住宅用地、望高至富川叉路口东侧其他商服用地（共2宗。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）平桂管（略）段东侧（（略）住宅用地、望高至（略）口东侧其他商服用地（共2宗土地使用权）（略）体转让项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）（3）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方；或变更挂牌条件，重新挂牌。标的概况房地产标的简介一、标的清单（两宗土地总面积为（略）.（略）平方米）序号标的名称用途土地面积（㎡）转让底价（（略））交易保证金（（略））竞价阶梯（略）次备注1（略）平桂管（略）段东侧（（略）住（略）住宅用地（略）.（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）闲置2（略）平桂管（略）望高至（略）口东侧其他商服用地其他商服用地（略）.（略）二、标的简介（一）标的基本情况本次转让标的为两宗国有建设用地使用权，（略）别座落（略）平桂管（略）段东侧（（略））、（略）平桂管（略）望高至（略）口东侧，两宗用地实际相连，总面积为（略）.（略）平方米（约（略）.（略）亩），容积率为2.0font=≤1.0。1.（略）平桂管（略）段东侧（（略））宗地登（略）住宅用地;土地剩余使用年限（略）.（略）年;;土地使用面积（略）.（略）平方米;宗地红线外”五通”及红线内场地平（略），容积率为2.0。2.（略）平桂管（略）望高至（略）口东侧，宗地登记用途:其他商服用地;土地剩余使用年限（略）.（略）年;土地使用面积（略）.（略）平方米;宗地红线外”五通”及红线内场地平（略），容积率为1.0。（二）标的周边环境评估报告反映，交通方面：标（略）域（略）布（略）、（略）等生活型主、（略），（略）密集度较高，（略）通达度较高；对外交通便捷度较优；商住氛围状况：周边聚集多为商品房，周（略）政（略）中学等，商住氛围一般；（略）域土地利用状况：（略）域内土地以住宅利用为主，目前多为已开发建设用地。备注：以上关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。评估情况评估价（（略））评估基准日（略）评估（略）转让底价（（略））（略）,（略）,（略）.（略）转让方情况基本情况转让方名称：广西贺州（略）合作银行组织机构代码证号：（略）地：（略）6号法定代表人：（略）合作制转让方承诺我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件《广西贺州（略）合作银行党委会决议》行为批准或备案机构广西贺州（略）合作银行党委会特别告知1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告（略）络竞价须知等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充（略）了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。一旦参与交易（（略））则视为已充（略）了解（略）络竞价须知等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵，已认真考虑了关（略）场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。2.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调（略）成交价格。3.房屋按份共有人和承租人主张行使优先（略）权的，应按照在（略）截止期（略）手续、交纳交易保证金，并按照交易规则行权，否则视为放弃优先（略）权。按份共有人的优先（略）优先于承租人的优先（略）权。4.当前土地状况为闲置；5.土地使用权期限届满后，如须续期的，由受让方负责（略），续期费用由受让方缴纳。6.标的物已设立抵押权，本次转让事项已通知抵押权人。7.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）受让方资格条件1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目接受联合体受让。3.法律法规规定的其他条件。标的交割1.受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户（以到账为准）之日起5个工作日内，交易所将成交价款结转至转让方指定银行账户。转让方根据相关法律、法规和当地政策的规定配合受让方（略）相关过户手续。2.本次转让标的交付前所产生的相关费用（包括但不限于水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及标的交付后产生的相关费用由受让方承担。3.由于该标的已转让（略）（以下简称“新权利人”），新权利人又返委托原权利人广西贺州（略）合作银行处置该标的，现标的仍登记在原权利人名下，因此本次转让涉及两次过户，其中第一次过户由原权利人过户到新权利人，第二次过户为新权利人过户到受让方。其中第一次过户所需缴纳的税费由新权利人及委托方自行协商承担，第二次过户所需缴纳的税费由新权利人和受让方按照法律法规的要求各自承担相应的部（略）。与转让相关的其他条件1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞价结束之日起3个工作日内按照本公告“交易指南-竞价（略）-（略）手续”第3条规定持纸质（略）材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》，于成交确认书签订之日起（略）个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地址：（略）2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）3.转让标的按现状方式转让。转让标的如涉及土地置换、规划调（略）、过户、税费等事项请在竞买前（略）等相关行政管理部门详细了解。4.根据《（略）房地产管理法》《广西壮（略）建设用地使用权转让、出租、抵（略）场交易规则（试行）[桂自然资规〔（略）〕（略）号]》等有关规定，受让方受让项目标的可能面临已投资额达到开发投资总额的百（略）之二十五以上方能（略）不动产转移登记的问题。若在（略）由转（略）部门提出要按《（略）房地产管理法》或其他土地管理相关规定完成投资总额（略）%才能过户等事宜的，受让方承诺投资开发所需资金均由受让方承担，接受受让过程中可能出现的其他风险问题，严格按照法律、法规和当地政策的规定（略）过户手续。5.根据《闲置土地处置办法》﹝国土资源部（略）号令﹞所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足（略）或者已投资额占总投资额不足（略）%，中止开发建设满1年的国有建设用地，（略）、政府有关部门的行为造成动工开发延迟等原因，且未动工开发满1年的，（略）、（略）国土（略）批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的（略）%征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本；未动工开发满两年的，（略）、（略）国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共（略）房地产管理法》第二十六条的（略）批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。至（略）年6月5日，该宗土地使用权已经取得超过2年，前手土地使（略）尚未动工，亦未收到当地土地管理部门下达的《缴纳土地闲置费决定书》或《收回国有出让土地使用权决定书》。如最终需要缴纳土地闲置费的，则闲置费用及相关手续费由转让方承担；如涉及土地置换、规划调（略）等事项的，则由受让方自行到相关管理部门协调解决，（略）相关的手续，承担所有的费用；如最终土地管理部门要求收回国有土地的，或因其他原因造成无法完成标的交割的，则本交易继续有效，受让方已缴纳的成交价款不予退回。因此，意向买受人应在竞拍前自行了解标的状况及相关政策法规，做好充（略）的了解及风险评估后再参与竞拍。一旦参与竞拍，即表明意向方完全了解标的瑕疵状况及政策规定，愿意承担一切的风险问题。6.其它未尽事宜，本项目交易合同签订后另行签订补充协议和代建合同合作合同予以约定，补充协议和代建合同合作合同由交易双方议定。交易指南竞价规则竞买人（略）（http:（略）.c（略）产权交易操作指南》以及《（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价（略）异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（略）展示展示地址：（略）8：（略）-（略）：（略），下午：（略）：（略）-（略）：（略）联系人及联系电话：李经理（略）竞价（略）时间（略）至（略）下午（略）:（略）手续1（略）上（略）2.（略）手续意向受让方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略），并将交易保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。3.意向受让方（略）成功后，交易所将以短信方式向其（略）竞价（略）账号和密码，意向受让方按照短信通知的时间自（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。4.成交后，受让方凭以下纸质材料前往交易所（略）成交签约手续：（1）主体资格证明材料。①法人：（略）、法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；③自然人：（略）对原件，留存复印件）；（2）联合受让的，需提供《联合受让协议书》；（3）（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。5.注意事项（1）意向受让方交纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。（2（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。保证金及处置方式1.参与本项目需交纳交易保证金：详见标的清单，需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.2.为保护交易各