招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-31在采购与招标网发布 GXCQJY23-574. 广西桂林市象山区中山南路90号综合楼3号楼2-3层6间房屋整体公开招租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产出（略）站部（略））项目名称广（略）3（略）2-3层6间房屋（略）体公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格（略）,（略）.（略）年挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年7月（略）日挂牌截止日期（略）年8月4日是否涉及优先权否资产概况本次公开招租标的为广（略）3（略）2-3层6间房屋，位（略）上，在桂林火车站附近，交通便利，外围供（略）、（略）灯等设施完善。3号（略）与中华人民共和国广（略）共有房产，为一个（略）体共（略）标准设计建设（略）大厅、二（略）客房，各层使用一部电梯（略）梯，无法进行（略）割，（略）梯作为公（略）域。标的位于3（略）2-3层，共6间房屋（略）体招租，建筑面积约（略）.（略）平方米，钢筋混凝土框架式结构，层高约3米，内墙刮腻子，地面铺瓷砖，房间门为钢制防盗门，窗为铝合金玻璃窗，有独立卫生间。标的现状：空置。租期：合同签订之日起至（略）年底止；经（略）项目等。标的按现状招租，不存在权属纠纷，权属关系明确，不存在抵押、质押及司法查封、冻结、扣押等产权异常状况。如因标的存在或可能存在的瑕疵造成需要建设维护维修的，承租方需自行承担相关费用，出租方不再承担任何建设维护维修费用。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方简况出租方基本情况出租方名称广西壮族自（略）地（住所）（略）8号法定代表人负责人韦旭滔（略）资本（略）类型（经济性质）事业单位所属行业统一社会信用代码（略）E经营规模交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）,（略）.（略）价格说明年租金履约保证金处置方式缴纳2个月租金标准的履约保证金后方可签订租赁合同。租金（略）方式租金按月缴纳。租赁期内从第二年起月租金每年按7%比例递增。其他详见租赁合同。租赁期限合同签订之日起至（略）年底止与出租相关其他的条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。2.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同约定向出租方交纳履约保证金、首期租金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.具有良好的财务状况。3.在“国家（略）站上无不良征信记录。4.符合有关法律法规规定的其他条件。竞租所需提交材料一、法人或非法人组织：1.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.国家（略）站查询结果（https:（略）.html）6.标的状况确认书；7.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.标的状况确认书；5.信用中国查询结果（https:（略）.cn）6.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1.除竞租申请与承诺书、（略）、承诺书提交原件外，其他材料提交（略）（法人或非法人组织）或加摁手印（自然人）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1.标的按现状招租，意向承租方应实地查看了解土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2.租赁期限自合同签订之日起至（略）年底止，租赁期内从第二年起月租金每年按7%比例递增。3.不提供机动车停车位4.承租方根据经营管理需要，自行向有关部门（略）水电、排污、给排水、消防及经营许可等相关手续，费用自行承担。5.出租标的物业费（仅含秩序维护、（略）域场地保洁），由承租方自行承担。6.其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。保证金详细情况交纳金额（略）,（略）.（略）交纳截止时间（略）年8月4日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息（略）账号（略）开户银行中信银行（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。处置方法1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件租赁合同竞租申请与承诺书标的状况确认书挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价。联系方式交易机构项目咨询联系人吴女士项目咨询联系号码（略）-（略）、（略）交易机构传真（略）-（略）联系地址广（略）号菲律宾园·金菲豪园2（略）2（略）交易须知总（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条交易所对公开挂牌的（略）站（（略）www.（略）上（略）。第四条意向方参与项目交易，须（略）账户并完成（略）上（略）。第五条意向方（略）上（略）账户和密码，任（略）上（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的（略）上（略）的说明第六条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在（略）前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否（略）的决定。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，交易所有权取消其（略）资格。（略）上（略）的基本步骤如下：一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成（略）手续；二、完成（略）手续包括递交（略）材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）；（略）上提交（略）材料，包括但不限于《受让竞租申请与承诺书》等。四、项目公告对意向方有特殊资（略）上（略）同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件（略）。交易所概不接受邮寄方式提交，所有（略）扫描件或（略）提交。第九（略）上（略）并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。第十条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易所将不予受理。公告另有约定的从其约定。第十一条转让项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经交易所审核同意退回的，视为意向方自愿撤回（略）。若恢复交易的，撤回（略）的用户有权重新（略）参与交易。第十二条转让项目终结交易的，意向方交纳的保证金交易所将及时、原途径、全额（略）上竞价的说明第十三条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞（略）络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产权交（略）络竞价实施办法》的相关规定。第十四条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。意向方的优先（略）权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先（略）权人（略）别享有不同级别的优先竞（略）服务器时间为准。意向方请务必在竞（略）。第十六条意向方在竞价过程中不得低于起始价出价。第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。第十九条意向方应对自备报价终端的使用（略）络安全自行负责（略）络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。第二十条因意向方的如下行为产生的一切后果，交易所不承担任何责任：一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完（略）而造成交易资格不能被确认；二、所填写的联系方式不真实、不准