招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-24在采购与招标网发布 GXCQJY23-652 南宁市邕宁区良信路临时集中摆卖点公开招租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产出（略）站部（略））项目名（略）临时集中摆卖点公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格（略）,（略）.（略）年挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年8月（略）日挂牌截止日期（略）年8月（略）日是否涉及优先权否资产概况本次公开招租标的位（略）八（略）（（略）段），（略）面硬化交付使用，（略）场地长约（略）米，宽（略）米（（略）），面积约（略）平方米（（略）亩）（根据交警、城管部门管控需要适当调（略））。目前（略）处于正常通车使用状态。标的用途：建设和经营活动式餐食摊、烧烤摊、冷饮摊、水果摊、衣服摊、饰品摊、特色小吃摊等临时消费摊点（仅作承租方自行建设和经营使用，不得另作他用或擅自转让地块使用权于第三方）。所有消费摊点均为临时活动式，统一进场和退场，不得（略）上设立固定式摊点。每处摊点必须安装油烟净化器、配备灭火器，所有用电、用气等设施设备必须符合安全技术标准后规范安全使用。标的按现状招租，如因标的存在或可能存在的瑕疵造成需要建设维护维修的，承租方需自行承担相关费用，出租方不再承担任何建设维护维修费用。租期：2年。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方简况出租方（略）地（住所）（略）号（略）3（略）号法定代表人负责人黄国伟（略）类型（经（略）责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）所属行业服务业统一社会信用代码（略）MA5NJFDH3F经营规模小型交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）,（略）.（略）价格说明年租金其他类型保证金履约保证金2（略），出租方在租期届满时由承租方清理场地完毕并经出租方验收合格后5个工作日内将该（略）无息退回给承租方；提前解除合同不予退还履约保证金。租金（略）方式2年租金一次性全额缴纳，租金在租赁合同约定免租期期满之日起5个工作日内承租方以转帐或电汇方式交到合同约定的出租方帐户。租赁期限租期2年。租期自双方签订移交确认清单及出租方实际移交场地时间算起。与出租相关其他的条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。2.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同约定向出租方交纳履约保证金、租金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.须为合法存续的、能够独立承担民事责任的企业法人，不接受其他组织组成的联合体或自然人参加本项目。2.具备良好的商业信誉，能承担投资建设及运营项目带来的风险。在经营过程中诚信经营，无不良经营记录，未列入经营异常名录。3.经营范围需具备商业综合体管理服务、（略）场管理服务、（略）场营销策划、活动策划、企业管理、停车场服务及以自有资金从事投资活动等其中之一。4.符合有关法律法规规定的其他条件。竞租所需提交材料1.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.（略）及委托代理人（略）；4.信用中国查询结果（（略）www.（略）.cn）；5.（略）站查询结果（http:（略）.cn）；6.标的状况确认书；7.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1.除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1.标的按现状进行交付。意向承租方应在公告截止日前研读合同格式及到（略）查看竞价标的，并可向出租方咨询。（略）均视同已经实地勘查和咨询，确认了招租标的范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本招租公告及合同格式的全部条款。2.承租方根据项目建设经营管理需要，自行向有关部门（略）水电、排污、给排水、消防及经营许可等相关手续，费用自行承担。3.合同条款特别约定：标的为临时性质（略）或相关主管部门未来决策撤销标的场地或（略）用地，如遇到上述情况导致合同不能继续履行的，则合同自动终止,承租方须无条件配合做好出租方收回工作。在此前提下，承租方理解且愿意按照租赁合同约定投资建设运营本合同项目，承租方并自愿承担上述风险及因此造成的全部损失（包括但不限于已建成或在建的摊点、遮雨棚、移动厕所等设施所投入的成本及费用等），出租方不承担任何经济及法律责任。本项目在合同期限届满前不论是因标的用地问题还是其他任何原因导致合同无法继续履行或造成承租方不能盈利等经营困难的，承租方均不能以任何理由要求出租方承担相关责任（不得向出租方索赔）。4.标的用途为建设和经营活动式餐食摊、烧烤摊、冷饮摊、水果摊、衣服摊、饰品摊、特色小吃摊等临时消费摊点（仅作承租方自行建设和经营使用，不得另作他用或擅自转让地块使用权于第三方）。所有消费摊点均为临时活动式，统一进场和退场，不得（略）上设立固定式摊点。每处摊点必须安装油烟净化器、配备灭火器，所有用电、用气等设施设备必须符合安全技术标准后规范安全使用经营范围不符合上述的，出租方有权要求承租方限期内做出（略）改直至符合经营范围要求，（略）改后仍不符合经营范围要求的，出租方将无条件收回该场地，且不承担任何赔偿责任。5.租赁期限自合同签订之日起2年，租赁期间如（略）场地被有关主管部门强制收回或继（略）用途，承租方须无条件配合做好收回工作，并自愿承担上述风险及因此造成的全部损失，对已建成（或在建）的摊位、遮雨棚、移动厕所等所投入的成本及费用，出租方不承担任何经济及法律责任。6.成交后应按照本项目规划要求和经营范围要求对场地进行建设运营。7.承租方自（略）场地规划，结合场地实际合理利用空间设置摊位、遮雨棚、移动厕所、给排水、水电安装、排污排烟、临时停车场等设施，但不得改变（略）场地原貌和所有配套设施，建设和运营所有费用由承租方自行承担，项目设计建设方案经出租方审批通过后方可实施。8.在租赁期限内，出租方将对场地建设情况进行监督管理。建设内容不符合规划要求的，出租方有权要求承租方限期内做出（略）改直至符合规划要求，（略）改后仍不符合规划要求的，出租方将无条件收回该场地。9.经营要求及时间（1）经营商业类型为餐食摊、烧烤摊、冷饮摊、水果摊、衣服摊、饰品摊、特色小吃摊等临时消费摊点，所有消费摊点均为活动式，统一进场和退场，不得（略）上设立固定式摊点，经营时间为每天（略）:（略）-次日3:（略）。（具体时间根据实际情况进行适当调（略））。承租方仅在此经营时间段内经营，其余时间段不得擅自经营。经营时间段内由承租方（略）场地设卡管控经营（包括但不限于设置公示牌、水马等）。（2）承租方前期（三个月）试运营以促项目落地、完善配套、规范管理为目标，摊贩只需签订做好自主安全管理及垃圾集中处理等基本管理承诺书即可进驻。后续运营中，如推贩愿意继续经营，承租方对续签的摊贩收取一定管理费，该费用用于后续的垃圾清运费、场地定期清理费、公共照明电费、保安保洁及管理员补贴、宣传活动等基本运营成本。（略）.项目运营期间，承租方应采取搭建临时舞台等（包括但不限于灯光展、展销会等）举办活动吸引人流、汇聚人气，活跃商业氛围，且开展此类活动每月不少于2次。（略）.承租方须在场地租赁合同签订之日起7日内完成该项目标的各项建设、招商等工作，并正式投入运营。（略）.承租方在项目建设及运期间必（略）容保洁、垃圾清运、安全生产经营、维护良好治安等。（略）.免租期：6个月免租期，自合同签订之日起6个月免收承租方租金。（略）.其他事宜在《（略）临时集中摆卖点承包经营合同》（简称“租赁合同”）中具体约定，最终解释权归出租方所有。保证金详细情况交纳金额（略）,（略）.（略）交纳截止时间（略）年8月（略）日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息（略）账号（略）开户银行中信银行（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证金处置方式1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它承租方应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件租赁合同竞租申请与承诺书标的状况确认书挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价。联系方式交易机构项目咨询联系人张女士项目咨询联系号码（略）-（略）、（略）项目（略）联系人霍女士项目（略）联系号码（略）-（略）交易机构传真（略）-（略）联系地址1.广（略）号菲律宾园·金菲豪园2（略）2（略）2.广（略）旁）9（略）。交易须知总（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方