招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-12在采购与招标网发布 长沙市雨花区人民法院关于长沙市雨花区曲塘路48号添阶商业广场二期地下室-1044号房屋（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 特别提示：本公告系人民法院司法变卖标的物的法律文书，未经本院允许，任何个人、单位和组织不得转载本变卖公告。未经本院允许转载、发布“法拍房”信息的或截取部（略）信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱房地产市场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击（略）络司法变卖若干问题的规定》第（略）络司法变卖的事项应当在变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法（略）公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为（略）络司法变卖事项已以短信方式通知申请执行人、被执行人，特予（略）将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）在北京产权交易所（***台上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：长沙市雨花区曲塘路（略）号（略）二期地下室-（略）号房屋（权证号（略））标的物规划为商业，产权来源：自建（开发商名下）。产权面积（略）.（略）平方米，（略）摊面积（略）.（略）平方米。房屋结构：钢筋混凝土，门面，1-4层已（略）体出租做餐饮。建成时间（略）详情可（略）附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）变卖价（略）.（略），保证金（略），增价幅度（略）（本次变卖不包含室内所有家具家电及可移动物品）特殊说明（略）、该评估价格由第三方机构通过自动核价（略）核定，一切程序合法。2、变卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不（略）登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。3、房屋相关学位、落户等问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题悔拍保证金不予退还。4、本院的司法变卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。所以为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。5、上述房产已（略）体出租做餐饮，租户暂未提供租赁合同。【特别提醒】：目前“6.（略）”政策未明确对（略）制性规定，但如果后续政策会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式（略）、自公告日起接受咨询2（略）络司法变卖辅助机构：长沙念诚（略），咨询电（略）授权允许，任何单位、个人不得转载变卖公告，不得截取变卖公告中部（略）允许发布、转载“法拍房”信息、扰乱房地产市场秩序的第三方（略）应将相关线索移送相关部门处置，并对该第三方机构及其主要负责人，依照《民事诉讼法》第一百一十一条依法予以训诫、罚款或拘留。涉嫌参与虚假诉讼的，应及时予以（略）撤下变卖信息，情节严重、构成犯罪的，依法移送公安机关追究刑事责任。任何中介机构隐瞒法拍事实，与其客户签订的中介合同，不受法律保护。变（略）发布的为准。本次变卖不接受（略）外本院未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金（略）给其他单位或个人。四、本次变卖活动，变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟内如有人出价，则（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。竞拍前竞买人应通过（略）宝账户缴纳变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认（略）拍（略）提示（略）缴纳变卖预缴款（略）.（略），（略）会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻（略）指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，起拍价即为保留价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。（略）络变卖辅助单位）对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担变卖标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。八（略）不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。九、因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后三个工作日内至本院凭票据原件报支。逾期不报支的（略）的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行（略）水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个（略）联系。十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款买受人应在竞（略）指定账户（略）开户银行：长沙农村商业（略）账号（略）开户联行号（略）注：请备注买受人姓名及买受物品名称。十二、买受人逾期未（略）变卖款或未（略）交接手续，经本院通知后仍不按期（略）变卖款或（略）可以裁定重新变卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。重要提示：变卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳（略）在变卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的（略）均不就此承担任何责任。标的物情况介绍摘录自《不动产登记情况表》，如描述与实物不一致，以实物为准。竞买人在变卖竞（略）发布的变卖须知。司法变卖辅助机构咨询电话（略）（长沙念诚（略））法院执行法官（略）-（略）兰法官淘（略）联系地址：（略）8号详细信息可在“人（略）二〇二三年九月十二日;