二、招商项目名称：曲靖车务段（略）年闲置货运场地提供对外使用服务项目。

三、招商项目编号（略）-曲靖车务段-G（略）

四、招商期限（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日止。

五、招商项目概况及底价

注：货场按现状交付，招商人不组织（略）踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦（略）参加本次竞商，即视为对货场的位置、现状等情况已充（略）了解，无任何异议。

六、竞商人资格及其他要求

1.在中华人（略）的企业、单位、个体工商户以及自然人，并接受《货运场地使用服务合同》所有条款（含附件）。竞商人应有（略）公司内没有竞租违规行为（略）公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费等合同中约定应交纳费用的行为）。

2.不接受联合体竞商。

七、竞商保证金

为便于操作凡属于原使用方（略）竞商原包件（货场）且已缴纳过货运场地使用保证金的，不再交纳竞商保证金。新（略）商户或原商户选择其他包件（货场）竞商的，竞商人（略）资质审核通过后于2 个工作日内，需按银行转账方式向招商人交纳“年招商底价”（略）%的竞商保（略）公司曲靖车务段,开户银行：建行曲靖（略）,银行账号（略）。

八、招商依据及招商方式

1（略）集团公司货运部关于（略）年7块闲置货运场地使用有关事项的通知》（货价（略）公司经营开发招商管理实施办法（试行）》的通知（昆铁经开〔（略）〕（略）号）。

2.本项目招商采用公开招商方式，公开招商进入评审阶段后，经资格评审，符合性要求合格的竞商人1家及以上的，继续按本文件确定的评审方式进行招商（当竞商人只有1家时，该竞商人即为中商候选人）。公开招商无竞商人（略）或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人时，在招商底价、合作期限、（略）方式等重要条款不变的情况下（略）洽谈方式确定中商人。

九、竞商人（略）及招商文件的获得方式

1.竞商（略）址https://zs.（略）.cn。）查看招商公告信息，并（略）上进行（略）获得招商文件，不接受（略）。

2.联系人：（略）机电话（略）-（略），手机（略）。

十、竞商文件的递交时间及地点

1.招商人根据竞商人（略）数量，将以电话方式告知公开（略）洽谈的时间。竞商人须按招商人通知时间递交竞商文件。

2.竞商文件递交地址：（略）幢2楼）。

十一、资质审核及竞商规则

1.资质审核（略）后，参与竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人（略））、法人代表或委托代理人（略）原件及复印件、（略）等。

2.竞价过程采用“多轮竞价法”，在“招商底价”基础上，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中商。竞价中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞商加价按照招商底价中的单价为基础，每次加价幅度为0.1（略）/㎡.月或0.1（略）/㎡.月的倍数进行。竞商最终报价最高不得超过6（略）/㎡.月。

竞商最终报价达到6（略）/㎡.月或报价一致时，以竞商人提交的竞商文件经评审综合评（略）最高者中商，其中包件1竞商文件须符合当地环保部门要求，具有长期可持续性解决货场扬尘等污染问题的可（略）支持，并有利于实现铁路货物运输增运增收目标。

十二、中商人承担的义务

1.中商人不得擅自对货运场地添附设施设备，不得擅自在货运场地内修建任何形式的建筑物或构筑物。确需实施的，必须符合消防、安全、环保和治安管理等规定，报招商人书面同意后方可实施，并由中商人自行承担费用，否则招商人有权解除合同，造成的损失由中商人自行承担。合同终止后，中商人须在约定时限内腾空货运场地并恢复原状。

2.因地方政府征收、地方政府市政建设或铁路建设（拆迁）或改造、铁路规划需使用该闲置货运场地，或基于非铁路方原因导致合同无法继续履行的，中商人须无条件腾退货运场地。同时，不得向铁路方主张任何损失或违约赔偿，并不得就第三方向铁路方（略）的拆迁补偿等款项提出任何形式的权利主张。

3.中商人须按合同约定承担在使用期间产生的水费、电费、卫生费等费用，并履行使用场地对应区域的卫生清洁和环境保护义务。货场的使用安全、防火责任由中商人负责。

十三、货场使用期限、使用服务费、用途

1.货场使用期限（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日止。

2.费用核收：按照《货运场地使用服务合同》条款，使用“运费杂费收据”向中商人按合同期限一次性核收，逾期未交纳的，按照《铁路货物运价规则》规定核收迟交金。

3.用途：主要用于开展与铁路货物运输服务相关的物流业务、货物仓储。不得影响车站正常的运输生产和对外服务；不得用于中转、储存《铁路危险货物品名表》所列载的货物以及经鉴定的危险货物；严禁从事违反国家法律法规及铁路相关规定的经营业务；不得全部或部（略）转予他人使用、转让或与他人调剂交换；不得在场地上新建固定建筑。

十四、竞商结果公告

招商人将在招商结果确定后2个工作（略）上公示中商候选人。公示期不少于3个工作日。竞商人对结果有异议，应当在公示期内提出。招商人将在收到异议之日起5个工作日内做出答复；做出答复前，将暂停招商活动。

十五、特别约定

竞商人中商后，须在（略）个工作日内与招商人签订《货运场地使用服务合同》，中商人在规定时间内签订《货运场地使用服务合同》，招商人在5个工作日内将竞商保证金退还到中商人原账户；若中商人违约未在规定时间内签订《货运场地使用服务合同》，则竞商保证金归招商人所有，（略）公司业务主管部门列入黑名单。未中商人竞商保证金由招商人在5个工作日内退还到未中商人原账户（不含利息）。