招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-23在采购与招标网发布 2023聂家路27号福林花园19幢37-1号37-2号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 依照《行政单位国有资产管理暂行办法》（（略）年修改）（财政部令第（略）号）、《事业单位国有资产管理暂行办法》（（略）年修改）（财政部令第（略）号）、《（略）直行政事业单位国有资产管理暂行办法》、《（略）国有产权交易管理实施细则》、《（略）直行政事业单位国有资产处置管理办法》（邵政综〔（略）〕（略）号）等国家法律、法规，遵循“公开、公平、公正、诚实信（略）组织公开转让活动。欢迎有意参加竞价有识之士（略）参加并请详（略）视所有参加本次转让竞价会的竞买人已经完全了解该竞价规则，并愿意遵守履行。现将有关竞价（略）提醒各位参加竞买人注意：您的每次报价均应慎重作出决定，并为自己的报价行为承担全部责任。一、竞价标的（略）国有资产出让进场交易登记表标的名称杂物间标的登记编号SWGZ（略）标的审批（核准或备案）机关邵（略）批文名称及编号邵财国资〔（略）〕（略）号标的地（略）幢（略）-1号（略）-2号资产评估单价（略）㎡标的面积（略）.（略）㎡资产评估总价（略）不动产证号评估基准日（略）年7月（略）日地类用途：杂物间土地使用权类型出让竞价保证金（略）交易挂牌价（略）每次竞价幅度（（略）的（略）倍数）（略）房屋性质用途杂物间二、竞价规则及说明1、本着公开、公平、公正、诚实、信用、平等、自愿的原则，竞买人必须严格遵守《民法典》和有关产权交易的相关法律、法规、规章及规范性文件。2、详（略）络电子竞价规则和转让合同范本由各（略）站（http:（略）.cn（略）视各竞买人已知悉相关规则和合同条款。3、（略）络电子竞价的方式确定受让方：（1（略）络竞价均由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。①自由竞价阶段：在本阶段竞买人可以对目标标的充（略）报价，报价只要高于现有最高报价，即为有效报价。②自由竞价阶段结束后，所有竞买人即进入限时竞价阶段。限时竞价阶段可由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为（略）秒。在一个限时竞价周期内如无人加价，即为该竞价标的的受让方，该标的的竞价活动结束；如限时竞价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时竞价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时竞价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞买人，即成为该竞价标的的受让方，该竞价标的的竞价活动结束。（2）若只有一个竞买人（略）参与竞价，则由该竞买人按其不低于挂牌价的报价竞得该标的。（3）若有两个或两个以上竞买人（略）参与竞价，按价高者得的原则确定受让方。4、任何一个竞买人，在竞得标的物后，必须在规定时间内与产权所有人签订相关协议。如果在签订协议前主动放弃受让资格，则保证金作为违约金不能退回，（略）财政国库；该标的物重新挂牌招拍。违约方的（略）。三、竞买人应具备的条件1、合法存续的境内企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。2、具有良好的财务状况、（略）能力。3、未被列入全国法院失信被执行人名单。4、按规定缴交竞价保证金。四、竞价登记手续1、竞买人须在邵（略）进行（略），并提交以下竞价资格文件：（1）法人须提供经最新年检的营业执照副本复印件（（略））、许可参与竞买的权限文件；自然人须提供有效（略）明复印件（签章）；（2）法人还须提供法定代表人（略）明复印件（签字并（略））；（3）（略）（格式见附件）及授权代表的（略）明复印件（签章）；2、有意参加竞买人须在竞价开始前将竞价标的对应的竞价保证金汇达指定账户（开户名称：邵（略），开户银行：邮政储蓄银（略），开户账号：（略）；备注栏请注明标的编号）。经保证金确认合格的竞买人方可参与竞价。一份竞价保证金仅限定参与一个竞价标的的竞买活动。五、成交确认，签约，价款（略）1、成交确认：确定为标的的受让方（略）于出让标的成交之日起2（略）上发布《竞价结果通知单》，受让方需于公示期满后2个工作日内（略）签署《成交确认书》，并由业主审核监督。2、签约：受让方在签订《成交确认书》3个工作日内携带（略）到邵（略）签订存量房买卖合同。3、价款的（略）：受让方在签订《存量房买卖合同》5日内，将购房款汇至邵（略）指定账户（账户的信息详见存量房买卖合同），或（略）场商品房的交易模式，由受让人自行选择商业银行，（略）抵押贷款手续，受让方将抵押款连同受让人汇至邵（略）指定账户（账户的信息详见存量房买卖合同）。受让方自行协调贷款银行，（略）抵押贷款手续，贷款手续所产生的相关费用受让方自行承担。六、标的的交付1、在受让方（略）标的的全部价款之日起五日内以竞拍时标的的实际状况正式交付给受让方。2、受让方选择以贷款方式付款的，在受让方贷款申请批复下来之日起五日内以竞拍时的实际状况正式交付给买方。七、标的（房屋）权属转移登记　　标的的价款全部交清后，双方共同到房屋登记机构申请（略）房屋权属转移登记手续，标的过户的有关税费按下列方式承担。受让方承担：印花税、契税、房屋登记费、其它费用（以实际发生的税费为准）；出让方承担：增值税及附加、印花税、个人所得税、土地增值税。八、竞价保证金的处置未成为受让方的竞买人的竞价保证金，竞价组织方在确定中标方后3个工作日内（略）全额无息退还。九、特别提示1、意向竞买人应在出让公告截止日前到（略）查看出让标的，自行了解出让标的的现状，以标的的实物现状（地理位置、面积等相关信息）为准，公示标的的照片只作为参考，不作为标的拍卖及交易的相关依据，若意向竞买人缴纳保证金并参与竞价，即视为其对标的的现况及存在的瑕疵完全（略）不承担任何质量保证和瑕疵担保责任。2、意向竞买人应对其（略）的（略）名和密码的安全性负责，任何使用意向竞买人用户（略）的一切行为均视为该意向竞买人本人的行为（如泄露自己的账号密码、遗失产权交易电子确认单、错过竞价时间期限、不在规定时间内提交材料参加资格审查等），产生不良后果，由意向竞买人自行负责。3、意向竞买人（略）服务器接收到报价申请的时间为准，报价全过程以服务（略）络传输延迟、故障或意向竞（略）服务器时间不一致而造成的任何后果，由意向竞买人自（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，意向竞买人应尽量在自由报价期内充（略）出价，在限时报价期内及时出价。4、在竞价的全程中（包括事前、事中和事后），如果发现竞买人在提交的文件中有弄虚作假、故意隐瞒或存在与本次竞价要求有严重不（略）将取消其受让资格，其交易保证金作为违约金不予退还，并追究其相应的法律责任。5、如委托他人代填（代办）请慎重。委托第三方代填（代办）可能存在泄密和围标、串标的风险，您的合法权益将无法得到保障，同时您将可能承担相应的法律责任。十、免责条款在竞买全过（略）不承担任何责任：1、因意向竞买人所填写的信息不真实、不准确或不完（略）而造成的一切后果；2、因意向竞买人（略）名或密码被盗用的而造成的一切后果；3、因意向竞买人自身（略）络异常、停电等原因而造成的一切后果；4、因意向竞买人操作不当或操作失误而造成的一切后果；5、因意向竞买人自身终（略）服务器时间不符而造成的一切后果；6、因意向竞买（略）发布的相关报价活动或活动变更信息的；7、（略）服务器软硬件故障、非法入侵、（略）络（略）站服务异常、报价活动中断或报价活动异常结束的；8（略）站的中华人民共和国法律法规规定的有关免责条款（略）络动态报价。十一、报价活动的中止或终结发生下（略）有权中止或终结本次动态报价活动：（1（略）络出现故障的；（2（略）服务器硬件或（略）等出现故障的；（3）因起始价、加价幅度、自由报价期结束时间或限时报价周期等设置错误的；（4）包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使动态报价活动产生争议的；（5（略）认为需要中止或终结动态报价活动的其他情形。采取中止动（略）将全力组织相关方排除故障或解决问题，并根据实际情况尽快组织继续报价（略）通知参与报价的各意向竞买人。继续报价或重新报价的，规则如下：（1）报价记录可以恢复的，继续报价。继续报价时将增加一定时间的自由报价期，起始价为中止时的最高有效报价；（2）报价记录无法恢复（略）根据实际情况组织继续报价或重新报价的，意向竞买人应继续参与后续报价程序，否则意向竞买人缴纳的竞价保证金将不予退还，并取消其受让资格。采取终结动（略）将根据实际情况尽快推进产权交易进程，意向竞买人应继续参与后续交易程序，否则意向竞买人缴纳的竞价保证金将不予退还，并取消其受让资格。十二、联系方式竞价组织方：邵（略）咨询电话：（略）-（略）咨询地址（略）E（略）代帮办窗口业主方：咨询电话：（略）-联系人：（略）咨询电话：（略）-（略）联系人：（略）正忠十三、郑重声明本竞买人已认真阅读邵（略）提供的《（略）国有资产转让竞价须知》所有条款，了解并清楚知晓该《（略）国有资产转让竞价须知》的各项规定，无任何异议。自愿签署并承诺履行《（略）国有资产转让竞价须知》的各项规定，如有违反，本受让人自愿承担一切违约责任，并赔偿由此造成的损失。温馨提示：根据中央、（略）、（略）疫情防控有关规定，届时可能根据疫情防控措施、（略）情况调（略）拍卖会时间与场所及场次等交易安排，具体以（略）截止日邵（略）站（http:（略）.cn）公告为准，竞买人对此不得有任何异议。本《竞价须知》的最终解释权属于邵（略）。http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）myfile（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）;