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2021年01月25日
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广州市规划和（略）国有（略）上挂牌出让公告
穗规划资源从挂出告字〔（略）〕6号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
序号 | 宗地坐落 | 土地用途 | 宗地面积（平方米） | 容积率 | 计容建筑面积（平方米） | 挂牌起始价(（略）) | 增价幅度(（略）) | 竞买 保证金(（略）) |
1 | 从化经济开发区丰盈路与龙洞路路口交汇处西北侧地块 | 一类工业用地M1 | （略）.（略），全部为可建设用地 | ≥2.0 ，≤4.0 | ≥（略）.（略），≤（略）.（略） | （略） | （略） | （略） |
（一）地块出让条件：
1.该地块的产业类型为电子和电工机械专用设备制造，投资强度不得低于（略）/平方米。
2.竞买人须为从事电子和电工机械专用设备制造企业，竞买人（略）资本不低于（略）。
3.竞得人须承诺，签订地块成交确认书之日起（略）日内与一家（略）-（略）年连续5年以上获得中国“产业园区运营优秀企业”的企业开展合作，为项目提供产业运营及服务工作，如竞得人或其控股股东本身为符合上述资质企业，则无需另行开展合作。
4.竞得人须承诺该地块按照《广东省高标准厂房设计规范》（DBJ/T （略）-（略）-（略））的要求建设高标准厂房；项目建成以电子和电工机械专用设备、新一代信息技术、医疗器械、医美器械为发展方向的产业园区。
5.竞得人须承诺该项目总投资额不低于（略），达产后年产值不低于（略），产出率不低于（略）/平方米，年税收不低于（略），预计产值能耗不高于0.（略）吨标煤/（略）。
6.竞得人在竞得土地后应严格按照《广州市从化区工业用地准入指标控制表》准入控制指标进行项目建设。
7.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与广东从化经济开发区管理委员会签订《项目投入产出监管协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。
8.竞得人应根据《中华人民共和国环境影响评价法》等依法开展环境影响评价。
9.地块不得建设《广州市产业用地指南》（（略）年版）《限制/禁止用地项目目录》“限制/禁止产业项目名称”中属于“限制/禁止条件”及涉及危险化学品生产、经营、存储的项目。
（二）地块其它出让条件如下：
付款方式：合同签订之日起（略）日内，一次性付清出让价款。
交地时间及条件：由广州市从化区土地（略）在土地出让合同签订之日按现状交地。
开工时间：土地交付之日起6个月内开工。
竣工时间：开工之日起（略）个月内竣工。
土地使用权出让年限（略）工业用地（略）年。
具体情况及要求可参阅：《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，不接受自然人或联合体竞买。
中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、时间安排
（一）公告时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日
（二）（略）时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）时
（三）缴纳保证金时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）时
（五）限时竞价时间（略）年（略）月（略）日（略）时
五、其他需要公告的事项
（略）公司（广州公共（略）上交易（略）（***进行。竞买申请人必须先行（略）及企业信息登记（略）上交易活动。
（二）《（略）与电子签章（略）指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记（略）指引》 《广州市国有（略）上交易竞买须知》和《广州公（略）上交易（略）用户操作手册（竞买人）》等相关资料竞买人可以从广（略）（***目的办事指引中（略）并认真阅读。
（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头竞买申请。
（五）（略）上交易（略）全封闭进行，实行资格审（略）上申请时应按照（略）提示（略）申请材料。（略）上（略）及填写资料的真实性。
（六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人（略），竞买保证金可以人民币（略）。竞买保证金缴纳时间以实际到达（略）提示的银行账号为准（户名、账号（略）上交易（略）提示）。
（九）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工（略）（广州公共（略））签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起（略）个工作日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（十）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广（略）（*（略）站的土地交（略）址：***>
六、联系方式
（一）出让方
名称：广州市规划和（略）
地址：（略）系电话：（（略））（略）
（二）交易机构
地址：（略）间：工作日8（略）～（略），（略）～（略）
服务热线：
1.业务咨询：（（略））（略）
2.（略）及电子签章：（（略））（略）
3.项目联系人：（略）小姐，联系电话：（（略））（略）、（略）
4（略）上交易（略）技术支持电话：（（略））（略）
广州市规划和（略）
（略）年（略）月（略）日
(289.000000万元) 广州市增城区岗贝村村镇工业集聚区及周边地区控制性详细规划 （2023规212004A ）合同公告
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