招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-05在采购与招标网发布 [服务]滁州市政务区物业管理服务项目更正公告4。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 答疑澄清文件序号标段编号标段名称答疑文件（略）1czsjcg（略）-（略）-（略）物业管理服务项目（略）流程公开提交申请提交人（略）状态：业务提交提交时间：（略）:（略）:（略）提交用时：0天0小时9（略）状态：通过（略）时间：（略）:（略）:（略）用时：0天0小时（略）秒累计提交时间：0天0小时9（略）秒累计（略）时间：0天0小时（略）秒附件：[czsjcg（略）-（略）-（略）]（略）物业管理服务项目.CZCF视频：答疑澄清文件序号标段编号标段名称答疑文件（略）1czsjcg（略）-（略）-（略）物业管理服务项目（略）流程公开提交申请提交人（略）状态：业务提交提交时间：（略）:（略）:（略）提交用时：1天1小时（略）状态：通过（略）时间：（略）:（略）:（略）用时：0天0小时（略）8秒累计提交时间：1天1小时（略）秒累计（略）时间：0天0小时（略）8秒附件：[czsjcg（略）-（略）-（略）]（略）物业管理服务项目.CZCF视频：公告公示信（略）物业管理服务项目更正公告4一、项目基本情况原公告的采购项目编号：czsjcg（略）-（略）原公告的采购项目名称：（略）物业管理服务项目首次公告日期：（略）年（略）月（略）日二、更正信息更正事项：□采购公告☑采购文件□采购结果更正内容：问题1：招标文件')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标文件第（略）页6.1资信标评审细则4人员配备（P（略））：一、拟为本项目配备的项目经理2（略）级以上应急管理部门（或安监部门）颁发的安全培训合格证书的得2（略）；事实依据：项目经理的主要职责是抓全面工作以及全盘管理，一个优秀的项目经理部不一定具有安全培训合格证书，但必须具有全国物业管理企业经理岗位证书或项目经理培训合格证书。建议删除此条款。回复：在生产经营活动中，为了避免造成人员伤害和财产损失的事故应采取相应的事故预防和控制措施，以保证从业人员的人身安全，保证生产经营活动得以顺利进行的相关活动，本项目提供物业服务的组成人员较多，物业管理也是中标供应商的生产经营活动，项目副经理具有此类证书得（略），为结合项目需求的合理要求，按招标文件执行。项目评（略）内容为结合需求综合设置，并非是准入类门槛要求，并非“必须具有”才可以设置。问题2：拟为本项目配备的设备维护人员（含主管）大专及以上学历3（略）级及以上应急管理部门颁发的符合要求的“高处作业证”的得2（略）人；事实依据：登高作业证是用专用设备如脚手架、吊篮等进行建筑物内外装饰、清洁、装修，电力、电（略）架设，（略）架设，小型空调高处安装、维修，各种户外广告设施的安装、检修、维护以及在高处从事建筑物、设备设施拆除作业的工作。设置“高处作业证”与项目合同实质性内容履约无关；建议删除此条款。回复：本项目采购需求中明确指出设备设施维护包括（略）大厅（高度不低于3米）及第一会议室（高度不低于3米）等各会议室顶灯更换、日常登高设备检修”，在坠落高度2m以上的有可能坠落的高处进行的一系列操作的满足高处作业证持证要求，此处为结合项目需求的合理设置，按招标文件执行。问题3：招标文件第（略）页6.1资信标评审细则4人员配备（P（略））：四、拟为本项目配备环境保洁人员（含主管）大专及以上学历（2）具（略）人社部门或人社部门备案的第三方颁发的劳动关系协调员证（第三方颁发的需（略）站查询截图）的得2（略）；事实依据：环境主管或环保人员本身不主管人力资源或劳动关系协调，设置“劳动关系协调员证”与自身工作没有紧密的关联性或与自身工作不相吻合。建议删除此条款。回复：本项目环境主管（保洁主管）需对保洁人员共计（略）人进行主管、协调及相关工作安排，设置劳动关系协调员证书为结合项目的合理需求，按招标文件执行。此问题在前期质疑阶段已提出，已予以回复，投诉阶段针对该问题回复为“经查，“劳动关系协调员证书”在《人力资源社会保障部办公厅关于对做好水平评价类技能人员职业资格退出目录有关工作的通知》中转为社会化等级认定,并非移除或不再评定。通过查看本项目采购需求，环境主管（保洁主管）需管理（略）人，管理人员较多，设置“劳动关系协调员证书”能更好管理团队，完成物业相关工作。”，此处按招标文件执行。问题4：资信标评审细则（（略））第3“信用等级')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用等级”（6（略））：投标人（略）年度以来物业信用（略）部门授权的第三方评定机构）评为甲级（类）的得2（略），被评为乙级（类）的得1（略）；最多可提供3个，满（略）6（略）。注：注：全国各地规定、叫法可能不一致，如:甲级类、乙级类，A级')" rel="nofollow" style="color:blue;">AA级')" rel="nofollow" style="color:blue;">AAA级类、AA级类、A级类，一级类、二级类等，物业信用等级命名如有不同，性质相同均予以认可。最高等级的以甲级类计算，次（略）认为，该信用等级的评审细则排斥了各地为了加强物业管理单独成立的“（略）”或“物业管理处”或“物业监管处”（略）”等等（略）”，有的不是行政部门，而是事业单位或直属事业单位。（略）为“六（略）”（正科级的下属事业单位）、（略）称为“物业管理处”（下属事业单位）、（略）称为“（略）”，（略）称为“（略）”（正处级事业单位）等，但是物业的信用等级均是这些单位评定的；同时根据国务院《物业管理条例》、《（略）物业服务企业信用管理暂行办法》等规定，物业信用等级的评定（略）部门授权（略）物业主管部门授权的第三方评定机构”。建议本条修改（略）“投标人（略）年度以来，物业信用（略）级及以上物业主管部门（包含物业管理处、物业监（略）物业主管部门授权的第三方评定机构）评为甲级（类）的得2（略），被评为乙级（类）的得1（略）；最多可提供3个，满（略）6（略）。注：全国各地规定、叫法可能不一致，如:甲级类、乙级类，AAA级类、AA级类、A级类，一级类、二级类等，物业信用等级命名如有不同，性质相同均予以认可。最高等级的以甲级类计算，次高等级的按乙级类计算。”回复：提问中所提及例如①（略）“六（略）”隶属（略）管理（略）；②（略）“物业管理处”为芜（略）下属机构；③（略）“（略）”属（略）住房和（略）；④（略）物业管理工（略）住房保（略）或其下属机构负责，以上列举类别最终归属为物业行政主管部门，其将评定工作委派（略）”或“（略）”或“物业管理处”的，本次评审均予以认可。评定（略）部门授权的第三方评定机构”的也予以认可。本条按招标文件执行，提问中所涉及的评定部门颁发的信用等级均可按招标文件要求对应得（略）。更正日期：（略）年（略）月（略）日三、其他补充事宜此更正公告视同招标文件的组成部（略），与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看（略）。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：（略）机关事务管理处（略）联系方式：（略）-（略）.采购代理机构信息名称（略）　地　址：（略）6（略）联系方式：毕玉、（略）-（略）、（略）　3.项目联系方式项目联系人：（略）电　话：（略）-（略）、（略）-（略）五、附件无（略）流程公开提交申请提交人：（略）管理处（略）状态：业务提交提交时间：（略）:（略）:（略）提交用时：0天0小时5（略）状态：通过（略）时间：（略）:（略）:（略）用时：0天2小时（略）3秒累计提交时间：0天0小时5（略）秒累计（略）时间：0天2小时（略）3秒附件：变更公告.pdf视频：公告公示信（略）物业管理服务项目更正公告2一、项目基本情况原公告的采购项目编号：czsjcg（略）-（略）原公告的采购项目名称：（略）物业管理服务项目首次公告日期：（略）年（略）月（略）日二、更正信息更正事项：□采购公告☑采购文件□采购结果更正内容：问题1：招标文件第（略）页资信标评（略）细则——4人员配备：一.拟为项目配备的项目经理（2）二级及以上人力资源服务人员企业人力资源管理师证的2（略）.二.本项目配备的设备主管（含会务设备）：3（略）络与信息安全管理员证的得2（略）；三、环境主管（保洁主管）：（2）（略）应急管理部门颁发的“高处作业证”的得2（略）：质疑如下：1、本项目为物业管理服务，项目内容并无宣传和监督劳动保障法律实施、管理劳动合同、参与集体协商、促进劳资沟通、预防与处理劳动争议等协调劳动关系的专业工作，要求“（略）人社部门或人社备案的第三方颁发的劳动关服协调员证”与本项目需求无关。在（略）年7月（略）日，人力资源和社保保障部发布关于《人力资源社会保障部办公厅关于对水平评价类技能人员职业资格退出目录有关安排进行公示的公告》中，已经将劳动关系协调员职业资格认证予以移除。建议删除此条款。回复：①质疑中所述劳动关系协调员以及列举的企业人力资源管理师证在《人力资源社会保障部办公厅关于对做好水平评价类技能人员职业资格退出目录有关工作的通知》中明确，（略）认定改为实（略）或其授权的单位认定发证，转为社会化等级认定，并非移除或不再评定；②本项目评（略）中，项目副经理具有企业人力资源管理师证得2（略），考虑项目副经理管辖人员含各主管人员以及工作人员共计（略）人，涉及人员较多，且本项目工作地点为（略），对于所有工作人员的工作素养以及对职责等概念的认知有较高要求，需要在物业管理过程中做到合法合规且具有充（略）协调劳动关系的能力，特设置该评（略）点，为结合项目的合理要求，按招标文件执行；③本项目环境主管（保洁主管）需对保洁人员共计（略）人进行主管、协调及相关工作安排，设置劳动关系协调员证书为结合项目的合理需求，按招标文件执行。问题2（略）络与信息安全管理员证（略）信部门、电信主管部门、涉密管控部门、公安侦（略）络监察大队及各企业内部涉及商业机密、专利等重要信息安全的机构和从事人员。本项目为物业管理服（略）络安全管理内容，要求设备主（略）络与信息安全管理员证”与本项目需求无（略）采购法实施条例》第二十条第（二）款“设定的资格（略）条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关”。建议删除此条款。回复：已删除。问题3：高处作业操作证，是从事登高架设作业或高处安装、维护、拆除作业工作的人员必须考取的特种作业操作证，由应急管理部门颁发。高处作业就属于特种作业，所以必须持证上岗。本项目为物业管理服务，项目内容并无从事登高架设作业或高处安装、维护、拆除作业工作，环境主管也没有类似工作要求，评（略）要求环境主管具备“（略）应急厅的高处作业证”与本项目需求无关，也不符合颁发部门要（略）采购法实施条例》第二十条第（二）款“设定的资格（略）条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关”。建议删除此条款。回复：本次的物业服务的主体层高较高，超过（略）米以上的高度；保洁环境的工作职责除了保洁以外，还要做好重大节假日宣传、（略）、户外宣（略）的广告等服务内容；环境主管（保洁主管）人员设置此得（略）项删除，修改至实际发生高处作业的设备维护人员，具体详见澄清答疑文件。问题4：滁（略）在（略）年下发的政府采购物业类招标示范文本中对人员配备（略）值设置、证书数量有明确指导要求，此项目评（略）办法中人员配备（略）值设置过大，证书要求过多且冷门，有为个别企业量身定做的指向，有违公开、公平、公正的原则。回复：本项目招标文件为结合