招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-14在采购与招标网发布 马土让2023−66号（郑蒲港新区2023−6号居住地块）国有建设用地使用权公开出让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 马国土出让告字〔（略）〕第（略）号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共（略）房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规（略）批准，（略）自然资（略）、（略）公共资源交易（略）决定采取拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求地块编号地块名称地块位置建设用地面积（平方米）土地用途容积率出让年限出让起始价（（略））土地竞买保证金建设工期马土让（略）−（略）号郑（略）−6号居住（略）交叉口西北（略）.（略）（约（略）.（略）服务设施、商业用地1.0≤R≤2.2住宅：（略）年；其他：按法定最高年限（略）（约（略）亩）（略）个月其他需要说明的宗地情况：1.竞得人须在土地成交之日起（略）个工作日内与受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《出让合同》签订之日起1个月内付至出让金的（略）%，3个月内付清全部土地出让金（不需（略）利息）。竞得人逾期不签订合同的，取消竞得人资格、不退还土地竞买保证金；已签合同，未按时（略）土地成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延（略）款项的1‰缴纳违约金，延期付款超过（略）日，经催缴仍不能（略）的，出让人有权解除合同，并要求受让人承担法律责任。2.土地开发程度：地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高（略）由受让人自行处置。外部条件（（略）、水、电、气等）均以现状为准。3.土地交付：《出让合同》签订之日起1个月内净地交付。4.动工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设，在开工建设之日起（略）个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。竞得人未按《出让合同》约定的开工日期开工或未按《出让合同》约定的竣工日期竣工，且经出让人书面通知其在一定时间里纠正该违约行为但竞得人仍然不纠正的，出让人有权解除《出让合同》，收回国有建设用地使用权。5.日照间距、安全距离、（略）、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。6.受让人应当在施工（略）设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况，对不执行申报制度的，出让方和项目载体单位可以向社会公示，并限制受让人至少在一年内不得（略）范围内的土地购置活动。7.（略）管委会批准同意，竞得人及其股东在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。8.竞得人承诺认真履行法定义务和合同约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、（略）有关规定予以失信惩戒。9.该项目地块由8栋高层住宅（8栋住宅为（略）层），2栋2层商业用房（含（略）.（略）平米物业经营用房），1栋2（略）物业用房，1栋2（略）场，4栋1层开闭所配电间，一座地下车库及2栋门卫共（略）个单体组成，总建筑面积约为（略）.（略）平方米。其中计容面积（略）.1平方米，不计容面积（略）.7平方米（详见管委会提供的施工图纸）。竞得人在地块内建设住宅（略）.（略）平方（略）管委会按（略）平方米回购；商铺（略）.（略）平方（略）管委会按（略）平方米回购。项目其他公共部（略）建筑面积总计（略）.（略）平方米无偿移（略）管委会（最终建筑面积以房产测绘面积为准）。（略）.（略）组织用房总面积不得低于（略）m2百户，（略）养老用房总面积不得低于（略）m2百户且总面积不低于（略）m2。其他设施用房需按照相关规定合理配置。地块配套设施根据实际情况统筹安排；按照每千人口不少于（略）个托位标准，建设托育服务设施；配套商业计容面积不得超过总建筑面积的7%。在规划设计方案中应明确公共配套设施的建设时序，配建的公共设施应与项目同步审定规划设计方案、同步实施；（略）组织用房、（略）养老用房、托育服务设施建成后无偿移交给郑（略）管委会。（略）.养老、托育等公配设（略）住建厅、（略）发改委、（略）民政厅、（略）自然资（略）卫健委五部门联合印发《（略）配套建设养老服务设施实施细则》和《（略）配套建设托育服务设施实施细则》要求执行。（略）.竞得人须在签订出让合同之前与郑（略）管委会签订该宗地的《安置房回购协议》及《安置房项目责任书》。二、竞买人资格1.中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。2.竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买。3.自然人、法人或其他组织经自然资源和规划管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与竞买。（竞买人须提供（略）章程以备核查）三、本次国（略）上交易方式进行，出让方式为拍卖出让（不足三人转挂牌），采用增价拍卖方式，按照价高者得原则（略）上拍卖起始价为（略），报价以增价方式进行，每次加价幅度为（略）或其（略）数倍，竞价时限为每轮2（略）钟。四、竞买登记1、申请人可于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月6日（略）时，到马鞍（略）业务科（（略）室）获取出让文件。2、所有申请参与的意向竞买人，须在（略）站、马鞍（略）站中（略）《（略）国（略）上交易规则（试行）》，并认真阅读。申请参与的竞买人均视为自愿接受《（略）国（略）上交易规则（试行）》、出让公告和出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。3、凡申请参加竞买上述公告中地块的竞买人，须（略）（（略）），首次（略）（（略））不收取任何费用，（略）流程请参照马鞍（略）站（https:（略）.cn）“办事指南”栏目中的“投（略）”--“主体库登记”--“（略）和电子签章（略）服务指南”。联合申请的，所有联合体成员均需要依上述程序（略）相关手续。4、（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月6日（略）时，申请人凭数字（略）所要参与竞买的地块，（略）竞买申请，竞买人应采用jpg、png、PDF格式文件（略）材料，并对（略）材料的真实性、合法性、有效性负责，（略）材料原件在签订《成交确认书》时（略）提交。5、申请人可以通过马鞍（略）址https:（略）.cnmasggzytdportalindex（略）。如有疑问，可致电（略）-（略）务必使用谷歌、火狐或Edge浏览器（略）、使用，否则可能导致异常。五、本次拍卖出让交纳土地竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月6日（略）时缴纳竞买保证金须全额缴纳至专户，保证金以实际到账时间为准。经审查，申请人（略）申请及保证金到账情况符合该宗地申请条件的，（略）公共资源交易（略）将在（略）年（略）月7日（略）时前确认拍卖竞买资格，并通过（略）国（略）通知竞买人。六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于（略）年（略）月8日（略）时在马鞍（略）5（略）拍卖厅（（略））举办；七、其他需要公告的事项1.如本次出让公开方式转为挂牌，（略）申请截止时间延长至（略）年（略）月（略）日（略）时，交纳土地竞买保证金截止时间相应延长至（略）年（略）月（略）日（略）时。挂牌时间为（略）年（略）月8日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时，地点为马鞍（略）5（略）拍卖厅（（略））拍卖大厅。2.本次出让由竞买人在马鞍（略）拍卖厅使用专用电脑，通过（略）证书（略）“（略）国（略）”进行报价。3.意向竞买人可向马鞍（略）工作（略）的使用方法。联系电话：（略）-（略）（胡女士）（略）-（略）址：http:（略）.cnhttp:（略）.cn（略）自然资（略）公共资源交易（略）年（略）月（略）日附件;