招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-22在采购与招标网发布 什邡市恒惠农业发展有限公司关于什邡市粮食等重要农产品仓储物流中心-地方重要农产品散货接发冷链工程（项目名称）运营管理+设计施工总承包（O+EPC）房屋建筑工程的招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招标公（略）粮食等重（略）-地方重要农产品散货（略）（项目名称）运营管理+设计施工总承包（O+EPC）招标公告本项目为运营、设计、施工一体化招标项目，项目采用运营前置方式，以满足招标人所有资产造价的年回报率要求为前提，以保障该项目生产运营条件为核心，要求和鼓励投标人带资入场。招标人将以投标人承诺投入金额达到承诺数值为验收前置要件。项目竣工验收后，运营单位将作为主体单位管理经营该项目。1．招标条件1.1本招标项（略）粮食等重（略）-地方重要农产品散货（略）项目名称已（略）发展改（略）项目审批、核准或备案机关名称以什发科产业〔（略）〕（略）号、什发科产业〔（略）〕（略）号、什住建函〔（略）〕（略）号、什发科产业〔（略）〕（略）号（批文名称及编号）批（略），建设资金来自财政资金及业主自筹，项目出资比（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的运营管理+设计施工总承包（O+EPC）进行公开招标。1.2本招标项目（略）发展改（略）（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为什发科法规〔（略）〕（略）号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择（略）。2．项目概况与招标范围2.1建设地址：（略）。2.2建设内容及规模：主要包含2栋改新建主体建筑，1栋戊类厂房和1栋餐厅以及1栋已建不改门卫室，总建筑面积（略）㎡。戊类厂房地上2层，建筑高度9.（略）米，1层2层均为戊类生产车间，栋建筑面积为（略）㎡。餐厅建筑为地上2层，建筑高度8.7米，属于多层公共建筑，1层为用电厨房和公共食堂，2层为办公，栋建筑面积（略）㎡。门卫室为原有建筑，已建不改造，栋建筑面积（略）㎡。2.3计划总工期:（略）日历天。2.4招标范围：完（略）设计、施工、运营管理、竣工验收、（略）缺陷责任期内的缺陷修复和保修等全过程的工作。2.5本项目运营管理：2.5.1运营模式：招标人授予运营单位对标的物实施独家全面运营管理的权利，项目由运营方自负盈亏。2.5.2运营范围：负责本项目经营管理、安全管理、保卫、（略）场化推进、产业导入、全套人员配备、协调等运营管理服务一切事务。2.5.3运营管理期：（略）年（竣工验收合格后次日进入运营期）。2.5.4运营要求：2.5.4.1建成后招标人将所有资产进行移交，并按照审计后投入的资金收取回报，运营单位根据年回报金额向招标人（略）费用，按（略）年（期满后，根据项目运营情况，经双方协商，可签订补充协议延长运营合作时间）。2.5.4.2若在运营期内除不可抗力外，出现运营单位无法履行合同，招标人有权单方面解除合同，运营方投资的固定资产的所有权归招标人。2.5.4.3运营资金回报率：年均回报率不低于8%（年均回报金额=项目竣工投运后经审计审定的项目建设总投资*中标年均回报率）；2.5.4.4土地租金：不低于（略）年；2.5.4.5运营管理单位投入：运营管理单位承诺在本项目竣工验收前资产投入不少于招标人投入总金额的（略）%。2.5.4.6运营履约担保：运营管理单位竣工验收前投入的总资产作为项目运营履约担保。2.6标段划（略）：运营管理+设计施工总承包（O+EPC）一个标段。3．投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备：3.1.1资质要求：（1）设计资质要求：具有独立法人资格，具有建设行政主管部（略）设计建筑行（略））乙级及以上资质；（2）施工资质要求：具有独立法人资格，具有建设行政主管部门颁（略）施工总承包（略）级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证；（3）运营单位资格要求：具备独立法人资格，有效的营业执照。3.1.2业绩要求：无。3.1.3项目负责人的资格要求：须是运营单位人员，提供运营单位盖章的（略）复印件和投标人单位为其缴纳的社保缴费证明（提供最近6个月连续缴费证明）。3.1.4设计负责人的资格要求：具备一级（略）建筑师证书。3.1.5施工负责人的资格要求：（略）专业二级及以上（略）建造师证（略）级及以上（略）建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）。3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为运营单位，同时满足下列要求：（1）联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过3家；（2）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的职责（略）工予以认定；（3）联合体投标的，应由联合体牵头人获取招标文件和提交投标保证金，在制作投标文件时，投标人名称应填写联合体牵头人名称。如未按要求进行投标，由投标人自行负责。（4）组成联合体投标的各成员单位不得再单独参与本项目投标，也不得再与其他单位组成联合体参与本项目投标。4．招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒，（略）（四（略）址：http:（略）.cn）（略）上（略），逾期未（略）的投标企业将不能（略）及获取招标文件；未（略）的企业请按（略）（四（略）址：http:（略）.cn）相关的说明完成（略）并（略）数字（略）上（略）。4.2（略）要求（略）上投标（略）成功后，请（略）（四（略）址：http:（略）.cn）（略）上获取招标文件,获取招标文件时间同4.1条中的投标（略）时间，此为获取招标文件唯一途径（招标文件（略））。5．投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。地点为德（略），（略）松（略）8（略）东侧）本项目开标室。5.2逾期送达或未送达指定地点的或不按招标文件要求密封的投标文件，招标人予以拒收。6．发布公告的媒介本次招标公告在《（略）（（略）·（略））》和《（略）（（略））》公告发布的其它媒介名称）上发布。7．联系方式招标人：（略）司地址：（略）1号邮编：（略）联系人：（略）：（略）-（略）传真（略）地址：（略）1（略）邮编：（略）联系人：（略）：（略）-（略）传真：（略）年（略）月（略）日相关资料（略）:（略）.（略）（O+EPC）.pdfFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;