招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-14在采购与招标网发布 长泰区人和花园、鶴亭公租房、长兴花园等店面出租CTCQWQ(2023)-31CZ　　。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 长（略）、鶴亭公（略）委托，（略）国有资产（略）现面向社会公开招集竞租人：（略）公租（略）等店面出租三年租赁权出租。竞租人资格限定（略）成立的法人单位或（略）营业执照的其它组织或具有完全民事行为能力自然人。（店面面积与每月租金起始价基本信息，详见《长（略）、鶴亭公租（略）等店面出租竞租须知》）。有意竞租者请于（略）年1月（略）日（略）:（略）时前（工作日）携带本人（略）及其复印件或单位授权证明书资料，（略）手续。资料详情（略）】查看（略）。联系地址：（略）2（略））联系电话：（略）-（略）王先生长（略）、鶴亭公租（略）等店面（略）二、竞租标的与其月平方米租金额竞价起始价、竞价保证（略）店面明细　　　面积：平方米　租金：（略）号店面面积每月租金竞价起始价竞价保证金备注（略）.3㎡（略）㎡（略）租赁期三年，不递增。旧合同租赁期限至（略）.1.（略）。（略）.（略）㎡（略）㎡（略）租赁期三年，不递增。旧合同租赁期限至（略）.1.（略）。（略）.3㎡（略）㎡（略）租赁期三年，不递增。旧合同租赁期限至（略）.1.（略）。（略）.（略）㎡（略）㎡（略）租赁期三年，不递增。旧合同租赁期限至（略）.1.（略）。（略）.3㎡（略）㎡（略）租赁期三年，不递增。旧合同租赁期限至（略）.1.（略）。（略）.（略）㎡（略）㎡（略）租赁期三年，不递增。旧合同租赁期限至（略）.2.（略）。（略）.（略）㎡（略）㎡（略）租赁期三年，不递增。旧合同租赁期限至（略）.2.（略）。（略）.（略）㎡（略）㎡（略）租赁期三年，不递增。旧合同租赁期限至（略）.2.（略）。鹤亭公租房店面明细面积：平方米　租金：（略）号店面面积每月租金竞价起始价竞价保证金（（略））备注（略）.（略）㎡（略）㎡（略）租赁期三年，不递增。（略）.（略）㎡（略）㎡（略）租赁期三年，不递增。（略）.（略）㎡（略）㎡（略）租赁期三年，不递增。旧合同租赁期限至（略）.2.（略）店面明细　面积：平方米　租金：（略）号店面面积每月租金竞价起始价竞价保证金（（略））备注（略）.（略）㎡8（略）㎡（略）租赁期三年，不递（略）店面明细　　　面积：平方米　租金：（略）号店面面积每月租金竞价起始价竞价保证金（（略））备注（略）.（略）㎡（略）㎡（略）租赁期三年，不递增。旧合同租赁期限至（略）.3.7文昌裕景店面明细　　　面积：平方米　租金：（略）号店面面积每月租金竞价起始价竞价保证金（（略））备注（略）.（略）㎡（略）㎡（略）租赁期三年，不递增。承租方不得经营不符合环保要求的超标排放油烟的餐饮业、维修类及游戏机类，以及其他有致人损害的及污染教学环境的行业。三、竞租人资质要求：（略）成立的法人单位或（略）营业执照的其它组织或具有完全民事行为能力自然人。四、租金（略）方式：租赁期限：三年，不递增。第一年租金于中标后，《店面租赁合同》签订前一次性付清，以后每年提前一个月缴纳下一年度租金。（交纳租金的日期详见合同）。五、竞租方式：此次招租竞价采用密封报价竞价法，意向承租人按每月平方米应付租金额报价（即按承租方每月平方米应（略）多少（略）租金给出租方报价）。此次招租竞价，各标的都采用两轮报价法〔优先承租权人之外的竞租人进行密封报价竞价选定一家候选承租人（第一轮报价）＋由候选承租人与优先承租权人进行密封报价确定承租人（第二轮报价）〕。本次竞租会属原承租人享有优先承租权前提下的竞租会，同价格条件下原承租人享有优先承租权。优先承（略）交易规则的规定，以（略）意向承租登记手续并参加两轮报价法竞租会的方式行使优先权。各标的竞租人均按每月平方米应付租金额报价（即按承租方每月平方米应（略）多少租金给出租方报价）。如原承租人未（略）参与本次招租竞价，则在第一轮密封报价单中，直接确定唯一的有效最高报价者为承租人；如只有原承租人（略）参与本次招租竞价（含经第一轮报价后，有效竞标人只剩原承租人一家的交易情况时），经有关主管部门批准，按不低于租金竞价起始价的原则，可以采取协议租赁的方式组织交易。六、竞价成交原则：遵循价高者得原则选中承租人。出租方设有每月租金额竞价起始价，竞租人关于每月租金额的报价不得低于相应标的起始价，各轮竞价的加价幅度为1（略）或其（略）数倍，否则视为无效报价。在第一轮报价程序中：原承租人（优先承租权人）不参与报价，其它竞租人在该标的每月租金额竞价起始价基础上经密封报价竞价，选定唯一的一家有效最高报价者为候选承租人，进入第二轮竞价。在第二轮报价程序中：原承租人（优先承租权人）与候选承租人在该标的第一轮最高报价的基础上进行密封报价，有效的最高报价者确定为承租人。七、意向承租人在（略）登记手续，认可竞价规则并缴纳相应标的的竞价保证金后，即成为该标的竞租人。竞租人有效（略）后，如欲弃权，仍需携带相关材料准时参加竞租会，否则其所交竞价保证金不予退还。八、签约时间：确认成交的竞得人，应（略）签收成交确认书，并按出租方要求于竞价成交后（略）日内与出租方正式签订租赁合同书。最高报价方签收成交确认书之时起，视为其与出租方之间的租赁合同已经成立。未成交人于七个工作日内退还竞价保证金。九、看样时间：定于（略）年（略）月（略）日至（略）日全天上班时间为（略）看样时间。看样负责人张先生，联系电话：（略）。十、签（略）站上，关于长（略）、鶴亭公租（略）等店面出租三年租赁权挂牌招租文件公告所公布的《长（略）、鶴亭公租（略）等店面出租租赁合同》文本为签约文本，出租方和承租方的权利义务以该租赁合同文本的规定为准。为阐明各方的权利和义务，经协商可增加新的条款，但不得与挂牌招租文件的实质性内容相背离。十一、承租履约保证金的缴交与退还：出租方向承租方一次性收取承租履约保证金，标准为（略），不计利息。退租时交清所有租金及相关费用且经验收符合合同所列条件情况下如数退回。十二、费用承担：无十三、（略）登记截止期限及竞价保证金缴交要求：各标的（略）登记截止期限（略）年1月（略）日（略）：（略）时止。标的竞价保证金应以（略）登记的竞租人本人名称采用转账方式缴纳。竞租人需在保证金缴交凭证上注明参与竞租人长（略）、鶴亭公租（略）等店面出租出租的保证金。到账截止时间:（略）年1月（略）日（略）:（略）时。竞价保证金缴付银行（略）账号：（略）开户行：中国建设（略）竞价保证金的到账时间以竞价保证金款项到达指定的银行账户为准，竞租人未按规定的到账截止期限、金额及账户提交竞价保证金的，取消其竞租资格。如（略）登记的竞租人需以他人名称或他人账户（略）缴纳竞价保证金手续的，须于竞价保证金到账截止时间前，（略）国有资产（略）提交代缴人出具的《代缴竞价保证金承诺函》，否则取消其竞标资格。但是，单位（个体工商户除外）竞租人应使用本单位账户名称以转账方式缴交竞价保证金，且不能由他人代缴，否则其缴交竞价保证金行为无效。十四、竞租会时间：密封报价法竞租会定于（略）年1月（略）日下午（略）：（略）时（略）长（略）科技馆2（略））开标室举行。特别提醒：所有竞租人均须在（略）年1月（略）日下午（略）：（略）指定的竞价会场地，办（略）工作人员指定位置对应入座。各竞租人（优先承（略）提交第一轮报价的密封报价单时间为（略）年1月（略）日下午（略）：（略）时之前，逾期提交不予受理，在各轮次报价中竞租人的密封报价单一经提交均不得撤回，且竞租人一经应价，不得撤回。十五、（略）联系电话：（略）-（略）王先（略）国有资产（略）年（略）月（略）日本须知认可，意向承租人签章：产权交易两轮报价法竞价规则一、竞租会地址：（略）2（略）开标室。二、意向承租人在（略）缴纳竞价保证金相关登记手续之前，应当：（1）仔细了解本次竞租标的；意向承租人在入场前应对竞租标的物全部（略）均以竞租标的物的现状进行竞价，不承担瑕疵担保责任。意向承租人一旦进入竞租会（略），即视为已全面了解本《产权交易两轮报价法竞价规则》和标的物的具体情况，完全接受竞租标的物一切现状（包括瑕疵），并自愿承担责任及相应的法律后果。（2）仔细阅读本次交易标的《长（略）、鶴亭公租（略）等店面出租竞租须知》，如意向承租人缴纳竞价保证金，即表示认同《长（略）、鶴亭公租（略）等店面出租竞租须知》；（3）仔细阅读本竞价规则，并遵照执行。（4）仔细阅读本次竞租标的的《长（略）、鶴亭公租（略）等店面出租租赁合同》文本，并接受相应合同条款。三、本次竞价采用两轮报价法。本规则所称的两（略）组织下，在承租竞价文件中锁定除承租价格外的其他条件后，由原承租人（即优先承租权人）之外的竞租人经第一轮密封报价竞价，根据各竞租人在规定时间内提交的密封书面报价单，在有效报价单中，确定唯一的一家最高报价者为候选承租人；然后由原承租人与经第一轮密封报价程序选定的候选承租人进入第二轮密封报价竞价，以第一轮有效最高报价为竞价起始价，报价最高者为承租方的竞价交易方式。四、两轮报价法程序：本次竞租会通过两轮报价法竞价程序进行。第一轮报价的密封报价竞价程序（略）所有竞租人（含原承租人）均须在（略）年1月（略）日下午（略）：（略）指定的竞租会场地，（略）签到手续，各标的优先承租权人之外的竞租人还应当同时提交密封盖章、（略）的第一轮第一次报价单，所有竞租人（含优先承租权人）统一在竞价大厅听完竞价规则与纪律，（略）工作人员安排，在指定场所待参加第二轮报价程序。优先承租权人之外的竞租人应将报价单文件用信封袋装，并在信封袋密封口处贴纸加盖单位公章或私人印章。密封信袋封面上注明“见证开启”的字样，并需写明参与竞租的某一标的名称（参见《长（略）、鶴亭公租（略）等店面出租竞租须知》第二条表述的各标的名称），格式（略）“标的（略）、（略）店面三年租赁权”。（如：参加竞租标的1的，除在密封信袋封面上注明“见证开启”外，还要同时在封面上写明：“标的1三年租赁权”。）竞租人应按照挂牌招租文件要求，在报价单适当的位置填写竞租标的名称所对应的标的序号、月平方米租金报价价格和竞租人全称并（略）或私人印章，竞租人如派法定代表人或授权委托他人参加竞租会的，还需同时签署法定代表人或授权代表的全名。报价单的正本必须用不褪色的蓝黑墨水书写。凡是密封信袋封面以及密封报价单未按规定填写准确、清楚的或未按规定加盖印章或涂改的，该竞租人的报价将不被接受，并直（略）将相应标的第一轮密封报价单集中后，组织检查密封报价单的完好性，然后当场拆封并宣读报价，选定唯一的一家有效最高报价者为候选承租人参与第二轮报价。在第一轮报价中，各标的出租方设有月平方米租金额的竞价起始价，优先承租权人之外的竞租人关于月平方米租金额报价不得低于各相应标的的竞价起始价，各标的在竞价起始价基础上，加价幅度为人民币1（略）（（略））或其（略）数倍（双层店面标（略）、（略）同时加价，且加价幅度一致）。竞租人违反相应标的月平方米租金额的竞价起始价或加价幅度规定的，视为无效报价，按放弃竞标处理。在逐一开启第一轮第一次报价单后，在有效的报价单中，报价最高的为候选承租人；如出现两个或两个以上相同的最高报价，则相同最高报价竞租人进入下一次竞价，其报价不能低于上一次最高报价，且仍须以人民币1（略）（（略））或其（略）数倍为基本加价报价单位（双层店面标（略）、（略）同时加价，且加价幅度一致），以此类推，直至竞出最高