招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-28在采购与招标网发布 上海市金山区人民法院关于上海市金山区卫零北路168弄7号房地产（第一次拍卖）拍卖公告桂林市临桂区人民法院关于南宁市青秀区东葛路·汇贤居3号楼1单元2005号房产房产（第一次拍卖）拍卖公告 .....。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 上海市金山区人民法院（略）将于（略）年6月5日（略）时至（略）年6月8日（略）时止（延时（略）”（***卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：上海市金山区卫（略）北路（略）弄7号房地产。房地产权证号：沪（（略））金字不动产权第（略）号；建筑面积（略）.（略）平方米；房屋类型：办公楼；所有权来源：买卖；竣工日期（略）年；房屋结构：钢混；总层数（略）层；核准日期（略）年5月（略）日。土地宗地号：金（略）7街坊（略）丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：办公楼；宗地面积（略）平方米；使用期限（略）-5-5至（略）-（略）-（略）止。评估价（略）起拍价（略）；保证金（略）；增价幅度（略）及其倍数。二、拍卖时间（略）年6月5日（略）时至（略）年6月8日（略）时止（延时除外）三、特别提示：标的目前已出租，租赁合同期限为（略）年，自（略）年（略）月1日起至（略）年9月（略）日止。租金（略）年，租金（略）年已全部付清。四、竞买人须在拍（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原（略）的保证金作为（略）指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原（略）账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。五、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五（略）钟（以（略）接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五（略）钟（以（略）接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。六、咨询、展示：自公告之日起（略）委托的拍卖辅（略）”咨询,看样需预约或至（略）登记，看样由拍卖辅助机构（略）陪同。七、特别提醒：标的物（带租赁拍卖，详见签约日期为（略）年9月（略）日的《房屋租赁（略）不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。九、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于（略）年6月（略）日（略）时前以买受人（或到本院（略）指定账户（账号（略）；开户行：中国农业银行上（略）），并向本院递交缴款凭证，不得汇入其他账户。买受人将拍卖成交尾款（略）至非本院指定账户而产生的一切风险，均由买受人（略）处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充（略）考虑个人能力，再决定理性竞拍（略）不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。十一、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法（略）等情况。十二、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞（略）络竞价（略）上公示。十三、买受人全额（略）拍卖成交款后，本院一并（略）涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准]，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费、维修基金等欠费均由买受人承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。十四、对上述标的权属有异议者，请于（略）年5月（略）日前通过拍卖辅助机构与本院联系。十五、如需线下（略）（委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）权人等须在（略）年5月（略）日前通过辅助机构向法院提交书面申请材料，来本院（略）相关手续，资格经本院确认后方可参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。十六、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各（略）络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。十七、本标的（上海市金山区卫（略）北路（略）弄7号房地产）的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助（略）、（略）过户、税（略）已授（略）”为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务（略）任（略）是申请执行人对本拍卖标的物选择进行（略），不收取任何佣金费用。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。拍卖辅（略）咨询电话（略）-（略）-（略）陈先生（辅助机构）联系地址：（略）4月（略）日所含标的物广西壮（略）拍卖公告本院定于（略）年5月（略）日（略）至（略）年5月（略）日（略）（延时的（略）址：***民法院）对案外人刘积文名下登记的位于南宁市青秀区东葛路·汇贤居3号楼1单（略）络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：南宁市青秀区东葛路·汇贤居3号楼1单（略）号房产。标的物详情：南宁市青秀区东葛路·汇贤居3号楼1单（略）号；房屋建筑面积（略）.（略）平方米，专有建筑面积（略）.（略）平方米，（略）摊建筑面积（略）.（略）平方米；楼层、楼高：总层数（略）层，房屋所在第（略）层；规划用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；房屋结构：钢筋混凝土结构；土地使用期限（略）年（略）月（略）日起-（略）年（略）月（略）日止；户型：五房两厅一厨三卫；装修状况：清水房，无租赁，有查封。周边配套：房屋（略）体通风采光较好，小区内供电排水等基础设施配套齐全，交通便利，所在区域拟建设的教育、文化体育公共服务设施较齐全。是否已（略）房屋所有权证或不动产权证：未（略）。二、竞价时间及保留价、起拍价：本标（略）上拍卖。第一次拍卖竞价时间（略）年5月（略）日（略）至（略）年5月（略）日（略）止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次起拍价（略）.（略）：保证金（略）；增价幅度（略）。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。四、竞买人条件：凡具有完全民事行为能力公民、法人和其他组织均可参加竞买。参加竞买人需要有（略）宝账户，多人合伙竞买同一（略）拍（略），委托书务必于开拍（略）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、免费咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止的工作日接受咨询（具体咨询时间：周一至周五，每天上午8（略）至（略），下午（略）至（略））,看样需提前预约，看样时间根据预约情况（略）统一安排。免费咨询（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人需向（略）过户手续的行政职能部门了解、核实。拍卖财产已知瑕疵：本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保（略）不承担拍卖标的物的瑕疵保证。七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状确认。（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）指定账户（户名：（（略））桂（略）执（略）号，开户银行：广（略），账号（略）-（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略），拍品竞得者在成交后悔拍、逾期未交拍卖余款的，保证金不予退回，且该竞买人不得参加本拍品的再次拍卖。九、可贷款，贷款请咨询广西（略）李经理（（略））。十、特别提示（略）、拍卖标的物成交后需（略）产权过户登记手续的由买受人持有关资料自行（略），（略）产权过户登记的流程请有意竞买人自行到有关产权登记管理部门咨询。买受人除（略）络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（拍卖成交价为增值税含税价）；（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的（略）络司法拍卖本身形成的一切税费由买（略）出具的过户（略）提交相关（略）将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担。（拍卖标的物成交后应缴纳的税种、税率详见拍卖公告的《税费调查清单》），标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户的一切费用。2（略）络拍卖开始后，被执行人如果履行了法律文书义务，即使本次拍卖成交，也视为无效。3、拍卖标的物为不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出问题，由竞买人自行解决，拍卖人不负责处理。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物（略）竞拍界面。联（略）法院地址：（略）清单：房地产拍卖应证税情况（住宅）拍卖依成交双方可能的不同条件应征税情况如下：一、被执行人方应征（略）税种计算方式。税种税率计税依据（不含税价）备注增值税5%成交金额÷1.（略）超过两年的，免征城市维护建设税7%增值税额（略）超过两年的，免征教育费附加3%增值税额（略）超过两年的，免征地方教育附加2%增值税额（略）超过两年的，免征个人所得税（略）％或3％按差额的（略）％计征或全额的3％计征1、需有合法有效凭证2、自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，免征二、房地产承受方应征税种核定征收率计