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变卖公告
<(略)将于 (略)年5月(略)日(略)时至(略)年7月(略)日(略)时止(竞价周期与延时的除外(略)上进行公开变卖活动,现公告如下:
一、1.变卖标的:(略)原城关供销社新民巷(略)-1号的房产(产权证号:荔房权证字第(略)-1号),建筑面积(略).(略)㎡,用途:住宅。
房产评估价:(略),起拍价(略),保证金(略),增价幅度(略)及其(略)倍数。
2.变卖标的:(略)原城关供销社新民巷(略)-(略)号的房产(产权证号:荔房权证字第(略)-(略)号),建筑面积(略).(略)㎡,用途:住宅。
房产评估价:(略),起拍价(略),保证金(略),增价幅度(略)及其(略)倍数。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的,买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒,竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)(略)委托手续。
竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自 (略)年5月15日9时起至(略)年7月(略)日(略)时止(节假日除外)接受咨询,有(略)并交纳保证(略)一安排看样。
四、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任意时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本预案不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行(略),所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者,请于(略)年5月(略)日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。本标的的优先(略)权人未参加竞拍,视为放弃优先(略)权。
九、本标的物在银行抵押登记,有优先(略)权人。
十、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝(略)账号并通过实名认证(已(略)淘宝账号需通过实名认证),(略)竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《(略)告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在(略)年7月(略)(略)指定账户(户名:(略)人民法院(略);开户银行:工商银(略),账号(略)),变卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。
十三、注意事项:竞拍前竞买人的(略)帐户中应有足够的余额(略)变卖保证金。竞买人在变卖竞价前
十四、依照法释((略))(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生成相应(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话:苏法官:(略) (略)-(略)
(略))电话:(略)
<(略)纪检监察室贾主任(略)-(略)
联系地址:(略)城(略)3号。
大 荔 (略) 人 民 法 院
二0二四年四月二十八日