招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-28在采购与招标网发布 固镇县百姓商贸城商铺招租项目交易公告BB2024GZCQP0161。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号（略）受相（略）络竞价的方式向社会公开出租如下房产：序号座落位置权利人所在层建筑面积（㎡）月租金（（略）㎡.月）年租金（（略）年）备注1（略）县立新路百姓商贸城2#（略）、2#（略）#（略）.（略）㎡2#（略）.（略）㎡9.（略）+（略）=（略）年（略）体招租，不拆（略），租期共3年，租金按（略）县百姓商贸城商铺2#（略）、（略）年租金价格评估值为（略）年，三年共计（略）。以上房屋按现状租赁，租金价格不包含水电费。一、承租条件：承租的房屋所从事经营的行业必须符合安全、卫生、环保、消防等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护、消防安全等规定的行业，不准从事其他对周边办公大楼或居民造成严重影响的活动,不得在租赁房屋范围内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁房屋范围内从事（略）络（略）时间及方式：公告发布之日起至（略）年（略）月（略）日（略）前（略）安徽蚌埠公（略）络竞价时间：自由报价期（略）年（略）月（略）日（略）至（略）年（略）月（略）日（略）止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为（略）秒，最低加价幅度（略）次。四、竞价保证金（略），到账截止时间（略）年（略）月（略）日（略）。意向竞拍人可选择以下任意一个账户缴纳竞拍保证金，竞拍保证金必须从意向竞拍人银行账户一次转出，不接受现金、微信、（略）宝转账。户名：蚌埠市公共（略）开（略）邮储银行账号（略）或户名：蚌埠市公共（略）开（略）农商银行账号（略）或户名：蚌埠市公共（略）开户行：中国农（略）账号（略）五、看样时间：公告期内自行看样或预约后安排看样。六、咨询电话：顾工（略）陈工（略）看样电话：孟经理（略）技术支持（略）-（略）络电子竞价竞买人（略）操作手册（新（略）》（略）***wzx（略）c（略）f（略）-（略）d2-（略）a2-a（略）-e5d（略）ceb（略）.ht（略）络报价须知》（略）***wzx（略）c（略）-（略）ec-（略）-（略）a-（略）c（略）c7e（略）.ht（略）络竞价风险告知》（略）***fwzx（略）a1bcc（略）b-f（略）-4ca1-（略）-b（略）efc（略）f.html查看（略）淮北市（略）责任公司（略）年（略）县百姓商贸城商铺招租项目标的说明及竞价须知请务必使用微软IE（略）、IE（略）浏览器（略）竞价（略），采取其他浏览器可能导致电子竞价（略）无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担一、（略）代理机构（略）二、标的房屋基本情况：序号座落位置权利人所在层建筑面积（㎡）月租金（（略）㎡.月）年租金（（略）年）备注1（略）县立新路百姓商贸城2#（略）、2#（略）#（略）.（略）㎡2#（略）.（略）㎡9.（略）+（略）=（略）年三、租金（略）方式：按年（略），先缴租金后使用。四、瑕疵告知1、竞买人应充（略）了解项目情况并自行踏勘（略）做好尽职调查，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向转让提出询问，并以出租人书面答复为依据，慎重决定竞买行为。2、自行承担踏勘（略）时产生的所有费用及人身安全责任。成交后，买受人不得以不了解标的物现状为由，提出任何异议。出租人、代理机构不承担瑕疵担保责任。3、竞买（略）络（略）络竞价风险告知》（略）络电子竞价竞买人（略）操作手册》及操作视频，并自主操作竞价（略），因竞买人原因导（略）络竞价的，由竞买人自行承担全部后果。我方工作人员、技术人员为竞买人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。4、竞买人缴纳竞（略）络竞价，即视为认可并接受承租条件和标的房屋一切现状，视为认可并接受本项目交易文件及其附件中的所有条款。五、资格条件：无六、承租条件（略）、承租的房屋所从事经营的行业必须符合安全、卫生、环保、消防等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护、消防安全等规定的行业，不准从事其他对周边办公大楼或居民造成严重影响的活动,不得在租赁房屋范围内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁房屋范围内从事违法活动。竞价须知：一、（略）方式竞买人自备电脑在“安徽省市场主体库”（***wpt-zhutikudengludenglu）完成认证后，方可参与项目（略），（略）络电子竞价竞买人（略）操作手册（新（略））》第8-（略）页二、（略）资料竞买人（略）时，需提交（略）如下资料扫描件（略）、自然人（略）。2、法人及其他组织：统一社会信用代码证、（略）（附件1）、法定代表人（略）、被授权人（略）。法人及其他组织上述材料如为复印件需（略）。三、竞价保证金（略），到账截止时间（略）年（略）月（略）日（略）。意向竞拍人可选择以下任意一个账户缴纳竞拍保证金，竞拍保证金必须从意向竞拍人银行账户一次转出，不接受现金、微信、（略）宝转账。户名：蚌埠市公共（略）开（略）邮储银行账号（略）或户名：蚌埠市公共（略）开（略）农商银行账号（略）或户名：蚌埠市公共（略）开户行：中国农（略）账号（略）、竞买人应在公告期（（略）期）内使用省市场主体库认证及（略）登记时填写的银行账户（两处账户应填写一致），向转让标的对应的保证金账号以转账、电汇的方式足额缴纳竞价保证金（不接受现金、（略）宝等其他方式缴款）。2、保证金（略）以到账户时间为准，竞买人须确保缴纳的竞价保证金在公告（（略））截止时间前到账，（略）将在公告约定的截止时间自动关闭。3、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现（略）等原因造成不能参与报价的，竞买人自行承担相关责任及后果。4、承租人的竞价保证金在缴清履约保证金、首次租金、交易费后，自动退回原转入账号。未成交人的竞价保证金，在成交公示期止后全额退回原转入账号。四、承租人确定方式1（略）络动态报价，有效最高报价者成为承租人（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于（略）故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。）特别注意：竞价自备电脑，操作（略）建议使用windows7及以上版本操作（略），（略）*（略）及以上（略）辨率，配备2G以上内存，2（略）络，请务必使用微软IE（略）、IE（略）浏览器（略）竞价（略），采取其他浏览器可能导致电子竞价（略）无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。2、《成交确认书》（略）时间:成交结果公示发布次日起3个工作日内。3、《成交确认书》（略）地址：（略）4、《成交确认书》（略）要求：受让人须派本项目被授权人（以（略）时提交的（略）上的被授权人为准）携带本人（略）。五、履约保证金1、承租人需按成交年租金的（略）%向出租人缴纳履约保证金。2、租赁期内，因承租人原因须动用履约保证金的，承租人需在缴纳下一期租金时将履约保证金充实至原数额。3、合同期满且承租人无违约行为的，在承租人将标的房屋交给出租人后（略）个工作日内全额无息退还履约保证金。六、合同的签订及租金缴付方式1、成交公示期止后（略）日内，承租人将履约保证金、首次租金（略）到出租人指定账户，与出租人签署《房屋租赁合同》。并由承租人将交易费（略）到代理机构账户。2、下期租金应在租金结算日到期前（略）日前一次性缴至出租人指定账户（以承租人租金到达出租人指定账户为准）。七、房屋交付承租人与出租人签订《房屋租赁合同》并缴清第一期租金、交易服务费及履约保证金后7个工作日内，出租人将标的房屋以现状为准交付给承租人。八、经营管理（一）甲方按房屋现状交付乙方使用，并签订交接书面手续（附（略）照片）。（二）乙方在甲方将该房屋使用权交付之日起，必须依照规定的房屋用途实施相应的经营、管理、使用等行为。乙方所从事经营的行业必须符合安全、卫生、环保、消防等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护、消防安全等规定的行业，不准从事其他对周边办公大楼或居民造成严重影响的活动,不得在租赁房屋范围内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁房屋范围内从事违法活动，否则，乙方自行承担全部责任。如甲方一旦发现乙方存在违法行为，有权立即终止合同，乙方缴纳的保证金将不予退还。（三）承租人利用房屋的外墙设置广告、招牌等，须将方案经相关执法部门审批后方可实施，设置的广告、招牌必须用于自身经营。禁止私自在住宅楼的外墙、屋顶设置广告、招牌等，因此造成的一切后果由乙方自行妥善处理。（四）承租人承担其自身消耗的包括但不限于水、电及电量增容、（略）络及“创（略）统一部署的各项工作所产生的各项费用。房屋的物业管（略）按规定收取，由承租人承担，承租人自行协调与物业管理相关的日常工作。（五）承租人对房屋进行装修装饰的，应经过出租人同意，在确保安全的前提下，承租人按照向出租人提交的装修方案对承租房屋进行装修，须遵守蚌埠市（略）部门审批后，方可实施，费用由承租人自行承担，和出租人无关，租赁期满，承租人不再续租，须无条件交回房屋。承租人装修不得改变原房屋（略）体结构和房屋外观，不得在承租范围内及周边建设其他建筑物。装修必须符合安全、环保、消防等相关要求，手续由承租人自行（略），正式营业前应向出租人提交相关验收合格证明，否则，造成的一切经济损失，由承租人承担。同时，出租人有权终止租赁合同，收回房屋。九、其他约定1、承租人应在租赁期满或合同解除后（略）日内返还承租房屋及其附属设施。双方验收认可后在移交清单上签字盖章，视为房屋实际返还时间。承租人拒不按约交房的，承租人除按合同约定承担违约责任外，出租人还有权采取停电、停水、没收履约保证金等措施，承租人将承担因此而造成的一切后果和损失。2、返还房屋时，承租人应清偿其所欠出租人及其他各项应缴费用。如拖欠水、电、气等其他费用，出租人有权从履约保证金中扣除。3、买受人应当按照约定（略）拍卖标的的价款，未按照约定（略）价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当（略）第一次拍卖中本人及委托人应当（略）的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。十、澄清答疑期及方式1、竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告截止时间前3个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向转让方或代理机构提出。逾期提交的不予受理。竞买人必须将扫描件与电子版（为word或wps（略）话：顾工（略）陈工（略）统一受理部门：蚌埠市公共（略）2、