招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-30在采购与招标网发布 萧山区建设二路78号原杭州力武机械有限公司房屋及场地一年租赁权拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 萧山区建设二（略）房屋及场地一年租赁权拍卖公告萧山区建设二（略）房屋及场地一年租赁权拍卖公告招标编号（略）-（略）兹定于（略）年5月8日下午（略）时在杭州市公共（略）室（萧山区市心中路（略）号（略）B楼4楼）公开拍卖萧山区建设二（略）房屋（其中厂房建筑面积约（略）平方米，宿舍建筑面积约（略）平方米，附房建筑面积约（略）平方米，均无不动产权证）及场地（面积约（略）平方米，无权证）一年租赁权，起拍价（略）.（略）首年，竞买保证金（略）。竞买人条件：在中（略）、具有独立法人资格的企业单位，不接受自然人及联合竞拍。成交约定（略）、上述标的租期为一年，《房屋租赁合同》每三个月签订一次，每次签订《房屋租赁合同》后承租人须一次性付清三个月租金及履约保证金；2、《房屋租赁合同》履行（略）规划调（略）、建设需要等不可抗拒的因素，要提前收回房屋另作他用的，委托人有权提前解除合同，承租人应无条件配合，并在（略）天内完成搬离，且委托人无需给予承租人任何赔偿、补偿，双方租金据实结算。租金无递增，履约保证金为成交价的2个月租金。首期租金（三个月租金）及履约保证金须于（略）年5月（略）日下午（略）时前付清，委托人负责于（略）年5月（略）日前向买受人交付标的（标的以交付时的现状为准，委托人在（略）年5月（略）日前未能向买受人交付标的的，起租日以实际交付时间为准，租赁截止时间相应顺延），标的无免租金装修期。招租要求：房屋及场地仅限用于临时停车使用。一、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。二、展示时间（略）年5月6日—7日（9（略）—（略））止，在标的物所在地（略）展示。委托人（杭州萧山经济技（略））咨询电话（略）—（略），若需在非集中展示时间看样的，请自行与委托人联系。三、（略）时间（略）年5月6日、7日（9（略）—（略））止。（略）须提供有效（略）件及相关材料：营业执照副本复印件（略），法定代表人（略）复印件（略），其他工作人员（略）的还须提供（略）、受委托人（略）原件及复印件（略），并携带竞买保证金交款凭证及公章（略）竞买（略）手续，竞买保证金交（略），开户银行：农业银（略）营业中（略）名义交纳竞买保证金，保证金（略）银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“租赁权保证金”，保证金须于（略）年5月7日（略）前交入上述账户。咨询、（略）地址：（略）8楼浙江（略）公司联系电话（略）—（略）.h（略）年4月（略）日（本公告刊登于（略）年4月（略）日《萧山日报》）萧山区建设二（略）房屋及场地一年租赁权竞买须知根据《中华人民共和国拍卖法》以及相关法律法规和行业惯例制定本须知，以明确拍卖活动当事人的权利、义务，并对本次拍卖有关事项进行约定。本次拍卖活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。拍卖活动各环节均具有相应法律效力。一、拍卖标的1、萧山区建设二（略）房屋（其中厂房建筑面积约（略）平方米，宿舍建筑面积约（略）平方米，附房建筑面积约（略）平方米，均无不动产权证）及场地（面积约（略）平方米，无权证）一年租赁权，起拍价（略）.（略）首年，竞买保证金（略）。竞买人条件：在中（略）、具有独立法人资格的企业单位，不接受自然人及联合竞拍。成交约定：上述标的租期为一年，《房屋租赁合同》每三个月签订一次，每次签订《房屋租赁合同》后承租人须一次性付清三个月租金及履约保证金。租金无递增，履约保证金为成交价的2个月租金。首期租金（三个月租金）及履约保证金须于（略）年5月（略）日下午（略）时前付清，委托人负责于（略）年5月（略）日前向买受人交付标的（标的以交付时的现状为准，委托人在（略）年5月（略）日前未能向买受人交付标的的，起租日以实际交付时间为准，租赁截止时间相应顺延），标的无免租金装修期。招租要求：房屋及场地仅限用于临时停车使用。拍卖标的、建筑面积、租期、起拍价、履约保证金、招租要求、租金（略）方式及递增幅度等信息详见本须知及《拍卖标的清单》（附后）。二、竞买登记及（略）竞买申请登记时意向竞买人需提交以下材料并携带竞买保证金交款凭证及公章：营业执照副本复印件（略），法定代表人（略）复印件（略），其他工作人员（略）的还须提供（略）、受委托人（略）原件及复印件（略）。本次拍卖（略）时间为（略）年5月6日、7日（9（略）—（略））止，（略）地址：（略）8楼浙江（略）公司，有意竞买者须在（略）前认真阅读、理解拍卖会资料及（略）看样，并确保在（略）年5月7日（略）时前向拍卖人指定账户（略），开户行：农业银（略），账号（略））交纳竞买保证金并（略）竞买（略）手续、签署《竞买证》。未交纳竞买保证金及（略）手续的，不视为有效竞买人，无（略）名义交纳竞买保证金。保证金（略）银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“租赁权保证金”，以便查对核实。三、竞买人须凭《竞买证》、《拍卖会入场券》方可进入拍卖会（略）。竞买人在拍卖会场无论是否本人出价其法律效力均归属于相对应的竞买人。竞买人必须遵守拍卖会场秩序，不得阻挠其他竞买人的竞价，不得妨碍拍卖师的正常操作，更不得进行恶意串通、操纵、垄断等违法行为，否则拍卖人可以取消其竞买资格并依法追究法律责任。四、竞买人进入拍卖会场后凭《竞买证》向拍卖人换取竞买号牌，竞买号牌是代表竞买人身份和竞买权的标志。竞买人（略）竞买号牌后，应妥善保管，并在拍卖竞价过程中谨慎使用，拍卖会结束后应将号牌归还拍卖人。竞买人须对本人、委托人及其他持举该竞买号牌的任何人的竞价行为承担全部责任。五、本次拍卖会拍卖标的的建筑面积、法律关系等状况均以现状为准，对拟拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的的坐落、范围、面积、所在层、用途、消防条件、房屋结构、质量等状况须竞买人自行（略）勘察核对（竞买人对标的上述信息有疑义的，须在竞买前向委托人（杭州萧山经济技（略），联系电话（略）—（略））进行咨询（请在工作时间咨询），并对竞买本标的可能存在的使用、经营、投资风险进行充（略）评估并自愿承担。拍卖人提供的拍卖标的的相关资料是拍卖人所了解的对拍卖标的的历史及现状提供意见性说明的文字及材料，仅供参考，拍卖人不对标的承担瑕疵担保责任。竞买人一旦进入拍卖（略）并出价的，即表示认可拍卖标的的状况，并愿意为自己按照拍卖标的的状况参与竞买的行为承担责任。六、本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。竞买人一经出价即不得反悔。七、竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。拍卖标的竞买成功后，买受人必须当（略）签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》（并当场在《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》上（略）），并于（略）年5月（略）日下午（略）时前向委托人指定账户（户名：杭州萧山经济技（略），开户行：农业银行杭州萧（略），账号（略））付清首期租金（三个月租金）及履约保证金（履约保证金为成交价的2个月租金）。买受人须按成交价的5%向拍卖人（略）拍卖佣金。买受人的竞买保证金仅可转抵拍卖佣金，保证金剩余部（略）须待买受人按约付毕全部成交价款、签订《房屋租赁合同》并完成标的交接后，由拍卖人原路退还。买受人向委托人指定账户付清首期租金及履约保证金后于（略）年5月（略）日（略）时前与委托人签订《房屋租赁合同》（房屋租赁合同框架样本附后，委托人联系电话（略）—（略），请在工作时间联系，地址：（略）逾期不付清首期租金（三个月租金）、履约保证金、拍卖佣金或逾期未签署《房屋租赁合同》者，拍卖人有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金不予返还，同时，委托人有权按《拍卖法》第三十九条之规定，将原买受人已成交的标的再行拍卖，“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当（略）第一次拍卖中本人及委托人应当（略）的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。八、标的交付标的现状为在用，内部现有物品、设施设备不在拍卖范围内，若标的交付时上述物品、设施设备仍然存在的，由买受人自行处置、费用自理。委托人负责于（略）年5月（略）日前向买受人交付标的，标的以交付时的现状为准，委托人在（略）年5月（略）日前未能向买受人交付标的的，起租日以实际交付时间为准，租赁截止时间相应顺延。标的参考租期、免租金装修期标的序号参考租期买受人享有的免租金装修期1#自（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日止无本次拍卖标的租金（略）方式及递增幅度详见《拍卖标的清单》（附后），标的先付后用。标的交付前房屋的水、电、通信、物业等相关费用由委托人或原使用人承担，交付之后由买受人承担并自行缴纳。水、电、通信、物业、垃圾清运、汽车停放等相关费用不含在租金内，相关收费标准须买受人自行了解、核实、负担。九、标的特别说明（略）、本次拍卖标的委托人承诺有出租权，拍卖成交后相关租赁事宜见房屋租赁合同框架样本（附后）。2、拍卖标的房屋的质量状况、结构状况等可能存在显性或隐性瑕疵，竞买人在拍卖前须（略）勘查了解、自行解决，该瑕疵不影响拍卖结果。3、《拍卖标的清单》及本次拍卖文件中标的所示面积为建筑面积（含公摊面积），竞买人在出价时应充（略）考虑此因素，标的实际面积与拍卖资料所示面积有差异的，不影响拍卖成交价。竞买人在竞买（略）时可向拍卖人申请查阅上述标的房地产估价报告复印件。4、标的竞买人就拟经营的业态（使用用途）须于竞买前征询标的委托人的意见并确认（杭州萧山经济技（略），联系电话（略）—（略），请在工作时间咨询），否则由此所引致的后果由买受人承担。5、买受人须自行（略）从事经营活动、户外标识与广告的报批手续和消防审批等手续，委托人仅负责提供已有的相关材料、文件（委托人未提供不动产权证、竣工验收报告）。因房屋相关证照、竣工验收报告、消防验收文件尚未（略）或缺失导致买受人无法（略）相关经营证照、审批手续或正常经营房屋的，委托人及拍卖人不承担相关责任。6、买受人须自行（略）标的水、电开通、使用的手续，委托人负责提供已有的相关材料及必要的协助。7、未经委托人的书面同意，买受人不得擅自将房屋转租、（略）租、转让（或转借）、抵押或与他人调剂交换等，不得擅自改变房屋结构（如拆除或改变墙体、门窗及房屋朝向，房屋内（略），房屋外广告牌设立等）和用途。8、房屋内不得住人（住宅除外）、不得存放易燃、易爆的物品。9、买受人需改变标的内墙体结构或需增设房屋附属设施或设备的，必须征得委托人的书面同意，按照规定须向物业及有关部门报批的，买受人须自行报请物业及有关部门批准后，方可进行。（略）、本次拍卖标的房屋内层高、结构、墙体、柱子、管道（略）布等情况均以现状为准。（略）、本次拍卖标的房屋内部可能存在破损或渗漏情况，买受人须自行修缮、改造并承担相应费用，拍卖人、委托人对此不承担任何责任。（略）、标的内部现有物品不在拍卖范围内，若交付时仍然存在的，由买受人自行处置、费用自理。（略）、买受人在装修期间产生的装修垃圾须自行处置、费用自理。（略）、买受人不得占道经营。（略）、买受人承租期间须遵守委托人、物业