招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-03在采购与招标网发布 广元市利州区利元国有投资有限公司所属的宝轮希望城4幢2层1-5号营业房招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广（略）所属的宝轮希望城4幢2层1-5号营业房招租标的名称广（略）所属的宝轮希望城4幢2层1-5号营业房招租项目编码DSCQ（略）-2出租底价9.（略）价格说明年租金挂牌公告期自公告之日起5个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息标的简介该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）,延时报价期为（略）秒。加价幅度均为（略）及（略）的（略）数倍，最高不超过（略）倍.意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。其他详见资产明细表。资产信息表（房产类）标的名称宝轮希望城4幢2层1-5号营业房招租地理位置广（略）市利（略）“宝轮希望城”4幢2层1-5号营业房房屋用途营业所在楼层2建筑面积（略）.（略）平方米产权年限房屋户型建成时间装修情况抵押信息优先（略）权o有þ无房屋现状þ空置o自用o出租o出借o他人占用物业管理o有（略）平方米或þ业务无法提供o无其它特别提示事项以上信息仅供参考，以实物现状为准。竞价参数（动态报价填写）加价幅度（略）.（略），延时报价周期（略）秒。注：该表单为参考性文本。每个标的对应一个表单。二、出租方简况出租方基本情况出租方名称广（略）出租方统一社会信用（略）（企业）国有（略）所在地区四川（略）地址四川省广（略）市利州区建设路（略）号法定（略）资本（略）,（略）人民币所属行业房屋建筑业经营规模微型产权承租行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业或主管部门名称广（略）市利州区国有资产（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）A批准单位名称中共广（略）市利州区委批准文件类型文件批准文件名称或决策名称关于清收区级行政事业单位经营性资产统一经营管理的通知批准日期（略）-（略）-（略）批准文号广利委办【（略）】（略）号三、评估信息标的企业评估核准或备案情况评估机构估值机构（略）评估询价基准日（略）-（略）-（略）评估核准（备案）机构广（略）市利州区国有资产（略）核准备案日期（略）-（略）-（略）出租标的对应评估价值询价值9.（略）账面净值（略）0备注年租金四、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价9.（略）价格说明年租金履约保证金处置方式《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方除须向出租方交纳首期房租外，还须另行向出租方缴纳履约保证金，金额详见《招租标的明细表》。满足如下全部条件后，由出租方在（略）个工作日内通过银行转账方式将租赁保证金无息全额退还出租方（略）、《房屋租赁合同》终止或解除后，承租方搬离租赁资产物业；2、承租方无《房屋租赁合同》约定违约情形；3、承租方已结清全部使用租赁资产物业过程中所产生的水、电、气、物管费用，以及其他应由承租方承担的费用；4、承租方已（略）完毕租赁资产物业移交手续并取得物业方出具的书面交接证明；5、承租方与出租方确认双方租赁事宜已完结并签署权利义务终结确认书。价款（略）方式一次性租赁期限1年与出租相关的其他条件一、意向承租方在被确认为承租方后，应当按照首期1个月成交月租金（略）交易服务费。二、本次招租竞租保证金通过西南联合产权交易所广（略）所专用账户结算。三、租赁双方于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。四、承租方应于《租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清首期租金。五、该项目自（略）年（略）月（略）日起允许第三方合作机构引荐意向承租方，详情见《合作公告》。承租方须承诺事项一、装修具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施，保护（略），报告相关部门；做好扬尘处理和消防措施；周边若涉及公共场所，应加强消防安全保障，并合理安排工序，严格中午和夜间进行建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法；施工期固体废物应该及时处理。二、不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或没对房屋结构影响的设备，需先书面申请征得出租（略）相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工，相关费用全部由承租方自行负责。租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述装修或设施等所有权归属出租方所有，除另有约定外，承租方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿，如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方（略）所需费用。三、租赁用途须是符合国家法律法规，经出租方同意的项目；并按照房屋规定用途进行使用，若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。四、未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、（略）租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。五、不得将承租标的物用作任何形式的抵押。六、承租后按每半年度用现金存入、转帐（略）银等方式缴纳租金，不得以实物抵扣。七、意向承租人成功竞租被确认为承租人后，因其自身原因违约，不能继续履约与招租方签订《房屋租赁合同》的，招租方有权扣收承租人交纳的竞租保证金（除去招租方和承租方的交易服务费后剩余部（略））做为违约金，并保留继续追究其责任的权利。承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；二、国家相关法律法规规定的其他条件；三、意向承租方需缴纳竞租保证金，金额详见招租标的明细表；四、本次招租不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。二、出租标的以实物现状对外出租，意向承租方应在（略）前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方（略）则视为其对出租资产面积及其他情况无异议。三、租赁期间水费、（略）络通讯、卫生、停车等其他一切费用由承租方自行承担。四、若竞租成功后，承租人须与出租方签订《房屋租赁（略）相关部门要求，需要拆除或改造该出租房屋，给出租方、承租方双方造成损失的，（略）规划调（略）、修改，需提前终止合同收回房屋的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。七、承租方按照首期成交月租金的（略）%向西南联交所广（略）所（略）交易服务费。八、其他事项详见《房屋租赁合同》等。保证金条款交纳金额2（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转（略）银等。账户信息账户名称西（略）广（略）所开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后划转出租方指定帐户。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认承租方资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作评估报告请（略）后（略）或预览相关附件招租标的明细表请（略）后（略）或预览相关附件租赁合同样本请（略）后（略）或预览相关附件五、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价六、联系方式交易机构项目咨询联系人向庆玲项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人晏寻项目（略）联系电话（略）-（略）七、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条本所官***（略）上交易地址，意向方可（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任。关于（略）的说明第八条意向方参与交易（略）及（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按照（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在（略）时通过（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理人（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十三条若享有优先（略）权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先（略）权行权规则》的相关规