招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-10在采购与招标网发布 无为市无城镇隆兴苑、人民广场、新马路、南大街及刘渡镇街道等21处房产出租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络竞价方式实施资产出租，表明我方已了（略）竞价交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的基本信息：标的编号标（略）层建筑面积㎡用途结构标的状态装修期限五年期租金评估价（（略））五年期租金底价（（略））交易保证金（（略））履约保证金（（略））状态N（略）FCZZ（略）隆兴苑A（略）号门面房（略）.（略）商业混合闲置（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）政（略）第2层部（略）办公用房（略）.（略）办公混合（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）政（略）第3层部（略）办公用房（略）.（略）办公混合（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）政（略）第4层部（略）办公用房（略）.（略）办公混合（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）门面房（略）商业混合（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）锦（略）C9A幢（略）-（略）号门面房（略）.7商业混合（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）6幢8号门面房（略）.（略）商业混合（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）6幢（略）-（略）#前半部（略）门面房（略）.（略）商业混合（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）凌风山庄A4-1幢（略）号门面房（略）.（略）商业混合（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）统（略）第6（略）、办公用房（略）.（略）、办公混合（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）芝山商城第4（略）、办公用房（略）.（略）、办公混合（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）开泰商城第4（略）、办公房（略）.（略）、办公混合（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）余家巷9#（略）残疾人联合会1-3（略）、办公用房1-（略）.（略）、办公混合（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）南跃进门东侧（略）、办公用房1-（略）.（略）、办公混合2个月（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）文化馆（略）号门面房（略）营业砖木（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）大（略）第5（略）、办公用房（略）.（略）、办公混合（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）6号金属公（略）第4层部（略）办公用房（略）办公混合（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）安置房S1幢1层（略）号门面房（略）.（略）商业钢混（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）木竹检查管理站商业用房1-（略）.（略）商业混合（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）东方家园B（略）幢2号门面房（略）.（略）营业混合现由原承租方使用（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中N（略）FCZZ（略）原工商所办公（略）、办公用房（略）.（略）、办公钢混（略）天（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中（二）租赁期限及装修期限：1、租赁期限：5年。（1）标的编号“N（略）FCZZ（略）-N（略）FCZZ（略）”，租赁期限自实际移交日起顺延对应的装修期限后的次日算起。（2）标的编号“N（略）FCZZ（略）-N（略）FCZZ（略）”，如原承租方竞得，则租赁期限自承租方签订《房屋租赁合同》之日起顺延对应的装修期限的次日算起；如非原承租方竞得，则租赁期限自实际移交日起顺延对应的装修期限的次日算起，具体移交日以出租方通知为准，最迟不超过承租方签订《房屋租赁合同》之日起3个月内。2、装修期限：具体期限详见“出租标的基本情况”；装修期不计租金，但不免除承租方对《房屋租赁合同》约定的相关责任和义务。（三）经营业态：意向竞租方的经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。意向竞租方在（略）时须填写《房屋经营业态申请表》，经出租方审批同意后方可参与竞租。（四）特别提示：1、本次出租标的中标的编号“N（略）FCZZ（略）-N（略）FCZZ（略）”未（略）房产证（略）规划许可（略）消防验收资料等。标的编号“N（略）FCZZ（略）-N（略）FCZZ（略）”均已（略）房产证，其中，标的编号“N（略）FCZZ（略）”证载权利人（略）房屋（略），标的编号“N（略）FCZZ（略）-N（略）FC（略），本次出租事宜出租方已取得全权（略）对外出租的权利。2、标的编号“N（略）FCZZ（略）-N（略）FCZZ（略）”现有入口为他人所有，无其他入口，成功出租后，由承租方自行解决（略）问题，相关费用自行承担。3、标的编号“N（略）FCZZ（略）-N（略）FCZZ（略）”如非原承租方竞得，则自承租方签订《房屋租赁合同》之日起3个月内，由出租方负责原承租方的撤离清场工作。原承租方可能会处置或带走出租标的内的相关装修、装饰物（含可移动的设施、设备），承租方须待原承租方撤离清场完毕后，按《房屋租赁合同》约定，由出租方按照出租标的原承租方撤离清场后的现状移交给承租方。4、享有优先承租权的意向竞租方应取得出租方出具的其享有优先承租权的书面证明，并按照有关法律及安徽长江产权交易所相关规定执行：①享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江产权交易所相关要求（略）手续、交纳交易保证金，否则视同放弃行使优先（略）络竞（略）络竞价过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，应在规定（略）中行使优先承租权，否则视同放弃行使优先承租权。5、在租赁期限内，如出租方对出租标的公开转让时，承租方须无条件同意转让，并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买，则需按相关要求（略）络竞价，并在其他意向受让方报价为最新价时，在规定（略）中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时，则承租方承诺：在产权变更完成后5个工作日内，承租方须无条件配合出租方与新产权人（略）《房屋租赁合同》的出租主体变更手续；新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务。（略）。四、出租行为的内部决策及批准情况本次产权出租行为已履行了相应决策程序，并获得了相应的批准。五、资产评估情况1、资产评估的（略）。2、评（略）。3、评估基准日：（略）年2月（略）日。4、评估报告名称及文号：《房地产估价报告》（皖公正估[（略）]字第（略）号）。5、评估对象：无（略）隆兴（略）、（略）、南大（略）等（略）处房产。6、评估结果：详见“出租标的简况”。7、评估备案机构：（略）公司。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、租金（略）方式及要求（1）租金按合同年度（略），每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。（2）第一个合同年度租金自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户；以后每个合同年度的租金在上一个合同年度截止日提前3个月付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并追究承租方的违约责任。（3）自《房屋租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《房屋租赁合同》约定第一个合同年度租金的一部（略）。（4）自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方按本公告中出租标的对应的履约保证金金额向安徽长江产权交易所指定账户缴纳履约保证金，履约保证金不计息。2、与标的出租的相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。（2）意向竞租方承诺：已（略）查勘了出租标的，已全面了解并知悉出租标的水、电、消防、权证、环境、面积、结构、质量、外观等情况，且无异议，由此产生的投资风险自行承担，与出租方无关。（3）意向竞租方承诺：对“标的编号“N（略）FCZZ（略）-N（略）FCZZ（略）”未（略）不动产权证（略）规划许可（略）消防验收资料等”情况已完全知悉，且无异议，由此产生的相关经济、法律责任由承租方自行承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关，承租方不得以此为由追究出租方、安徽长江产权交易所的经济、法律责任。（4）意向竞租方承诺：对“标的编号“N（略）FCZZ（略）-N0