招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-10在采购与招标网发布 关于杭州市临平区星桥街道星韵路116号、117号房产五年租赁权项目公开竞价的公告(第一次)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 Mic***Explorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0杭州市临平区星桥（略）经济合作社（略）年4月（略）日（略）时起至（略）年4月（略）日（略）时止（延时的除外）在阿（略）对杭州市临平区星桥街道星韵路（略）号、（略）号房产五年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：一、竞买标的物：杭州市临平区星桥街道星韵路（略）号、（略）号房产五年租赁权，建筑面积合计（略）.（略）平方米。二、首年租金起拍价为（略），加价幅度为（略）或（略）数倍数，竞价保证金（略）。竞价标的租金半年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月（略）下期租金。前两年租金不变，从第三年起，每年租金在上一年租金基础上递增3%。竞价标的《房屋租赁合同》履约保证金（略），合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权人签订《房屋租赁合同》（附件一：《房屋租赁合同范本》）之日起计算租金。三、重大事项披露：（一）本房屋租赁使用权为集体资产使用权（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。（二）此次竞价房产可用于经营实体商店、便利超市、药店诊所、房屋销售及其他无污染、无噪音的商业服务业。同时以上房产竞买人不得经营以下：加工制造业；仓储物（略））行业；废旧物资回收行业（公益项目除外）；危化品销售、储存行业；殡葬服务行业；餐饮行业；修车（洗车）行业；易产生噪音、废气、异味、油烟、易燃易爆等其他行业，以及其他有违社会主义道德和法律禁止的行业。竞拍成功后，竞买人如变更房产用途的，产权方将追究竞买人违约责任。（三）本次竞价房产所在房屋总层高为（略）层，招租房产所在第1层，原承租人租赁合同于（略）年4月（略）日到期，标的房产目前仍在营业中，请各竞买人务必实地查看房产具体情况，谨慎参与本次拍卖，一经（略）参与竞拍视作对标的房产实际情况认同。请各竞买人知悉。特别提醒（略）.本次竞价房产所在地星韵路（略）号、（略）号、（略）号已全部连接打通隔断，目前三处房产均为同一实际使用人，星韵路（略）号不在本次招租范围内，竞拍成功后，如新竞买人竞得的，需自行与实际使用人协商房屋腾空、隔断、搬离等相关事宜，请各竞买人知悉。2.租赁期间如遇产权方或街道主管部门对招租房产进行改造升级的，竞买人应无条件配合，如因此需双方终止合同，则由产权方退回履约保证金及未使用租金，竞买人不得向产权方要求任何额外赔偿。（四）竞买人需遵守产权方统一物业管理（略）相应标准缴纳卫生费、水（略）络费等日常费用，用电调度服从统一调配。（五）装修期：无。（六）腾空期：两个月。竞拍成功后，若新的竞买人竞得此房产，需给原承租人两个月腾空期，腾空期的租金由新竞买人承担，但不含物业费及水电费等其他费用。（七）本次竞价房产一律不得转让租赁权、转租及（略）租，竞拍成功后，竞买人私自转让租赁权、转租及（略）租的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，望各竞买人知悉！（八）本次竞价房产已（略）产权证，竞买人（略）相关证照自行负责，但产权（略）对竞买人能否（略）相关证照不做任何承诺也不承担任何责任，但产权方会给予一定协助。请各竞买人悉知。（九）竞价房产物业管理费与租期同步，竞买人需在与产权人签订《房屋租赁合同》之日同时缴纳相应物业管理费并服从统一物业管理，物业费收费标准及其他事宜请各竞买人在竞拍前详细询问（略），请各竞买人知悉。（十）房产内部有装修，新竞买人竞得的，产权方不负责将房产恢复原样，不负责清理内部物品及垃圾，所有恢复费用、垃圾清运费用均由竞买人自行承担。竞拍成功后，标的房产以实际现状移交，买人如若对标的物维护、装修、添加等支出的所有费用均由竞买人自行承担。（十一）竞拍成功后，竞买人如需装修房产的，必须在装修前提前7天将装修方案报送产权方审核，审核通过后方可施工；同时装修过程中一律不得改变房屋主体结构及外立面，不得搭建任何违章建筑、占用公共通道及区域，否则产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！（十二）竞买成功后，竞买人应合理利用房产，不得对房产内外部结构造成损害及侵犯其他邻里关系，否则，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，没收竞买人履约保证金，并追偿由此而产生的一切损失及费用（包括竞买人对第三方的侵权），请竞买人知悉！（十三）租赁期间，竞价房产内的安全生产、消防安全等均由竞买人负责并承担所（略）及主管部门日常检查，如需（略）改的，竞买人必须按照要求第一时间（略）改到位，如竞买人拒绝（略）改或（略）改不到位的，杭州市临平区星桥（略）经济合作社将视情况解除房屋租赁合同并追究竞买人（略）执行拆迁政策，竞买人应无（略）政策执行，属于竞买人的赔偿部（略）归属于竞买人所有。（十四）本次竞价房产拒绝联合竞拍。（十五）本次竞价房产无优先竞买权人。（十六）请竞买人自行关注临平（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。四、保证金交纳及处置（略）竞买人应（略）和（略），注册（略）和（略）宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝（略）提示（略）缴纳保证金。b竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。如遇保证金交付问（略），淘宝客服热线（略）-（略）-（略），（略）-（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：（一）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在（略）年4月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款及履约保证金缴入杭州市临平区星桥（略）经济合作社账户户名：杭州市临平区星桥（略）经济合作社，开户银行：浙江杭（略），账号（略）。（二）线上（略）宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：***etspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1竞买人应在（略）年4月（略）日（略）时前（凭付款凭证及相关身份材料）至杭州市临平区星桥街道民乐社区签订《房屋租赁合同》。六、竞买人应具备条件（略）地在浙江省杭州（略），不含个体工商户，成立时间4年含以上，且营业执照经营范围必须为无污染、无噪音的商业服务业。2.企业含（略）公司，不含个体工商户及法定代表人征信良好，无任何不良记录。3.提供法定代表人（略）公司负责人名下个人银行存款（略）（含）以上相关材料需至银行开具专业存款证明。4.竞买人为企业（含（略）公司，不含个体工商户）的，（略）负责人）淘宝账户参与竞拍，（略）时需提供营业执照原（略）的需提供（略）公司营业执照原件、负责人（略）原件5.竞买人线上（略）时，还需提供由杭州市临平区星桥（略）经济合作社委（略）出具的《资格审查意见书》，《资格审查意见书》根据竞买人提交的资质材料审核通过后开（略）线下资格审查时间：自公告之日起至（略）年4月（略）日（略）时止，审核地址：（略）1-（略），联系人：（略）话（略）；同时线下资格审查需提供以下材料（略）、企业营业执照（略）公章）、（略）公司营业执照原（略）公章），法定代表人（略）原件及（略）公章）、（略）公司负责人（略）原件及正（略）公章）；2、企业（含（略）公司，不含个体（略）需提供负责任人）人民银行征信报告原件，时间要求（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日，征信需显示不得有任何贷款及信用卡逾期。3、提供（略）企业（含（略）公司，不含个（略）需提供负责人）个人名下银行存款（略）（含）以上证明材料（要求需提供银行开具的专业存款证明原件，存款证明时限要求（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日）。4、企业（含（略）公司，不含个体工商（略）负责人）（略）审核的，需要提供委托授权书、法定代表人（略）原件及正反面复印件（复印件（略）），被委托人（略）原件及正反面复印件（复印件（略））。5、各项材料审核时间截止至（略）年4月（略）日（略）时，要求各竞买人提交材料完（略）齐全，逾期提交本机构则不再受理，也不接受材料补交。七、咨询、看样时间：自公告之日起至（略）年4月（略）日（略）时止，有意者请与杭州市临平区星桥（略）经济合作社委（略）联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒（略）本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物（略）实地看样，未亲临标的物（略）实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。杭州市临平区星桥（略）经济合作（略）对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。c参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。d因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。e竞拍成交后，竞买人须在产权人杭州市临平区星桥（略）经济合作社通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。f标的物移交手续由杭州市临平区星桥（略）经济合作社（略），所涉及的税费按法律、法规规定双方自行承担。g竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。h本公告载于（略）电脑端路径：阿（略）：***omzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.orgList.（略）.2c（略）b（略）ePEVfIuser_id=（略）；手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产”受托方联系方式（略），联系人：（略）方联系地址：（略）1（略）年4月（略）日本项目监管部门：投诉电话（略）;DD（略）E;EE（略）E;