招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-02-18在采购与招标网发布 （2023）赣1130破5号婺源县考川实业有限公司管理人关于重整投资人资格招募的竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公司管理人关于重（略）投资人资格招募的竞价公告公开时间：1小时前公开人：（略）理人联系人：（略）[objectObject]（略）截止（略）管理人关于重（略）投（略）管理人将于（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（延时（略）（以下简称“考川实业“）重（略）投资人资格开展第三次竞价活动，现公告如下：一、重要提示1、竞拍前请务必遵照《竞价公告》《竞价须知》及附件要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞价资质、委托竞价及尾款（略）方式等内容，如有疑问可与管理人联系。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。2、本次重（略）投资人资格竞拍，竞价人应对考川实业的实际状况以及可能存在的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险，管理人不承担瑕疵保证责任。3、本次竞价公告所作的情况说明，仅为竞价人参与竞价提供参考，不能作为竞价人判断、权衡价值的最终依据，竞价人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。4、重（略）资产价值较高的，竞价人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，建议竞价人至少于开拍前三个工作日（略）上充值银行，否则有可能导致无法参与竞拍。5、竞价人在阿里拍卖（略）参与竞拍，竞价成功后需（略）相应的（略）服务费。6、本次竞价招募重（略）投（略）裁定批准的《重（略）计划》授权实施。对重（略）资产权属有异议者，请于（略）年3月（略）日前与管理人联系（联系人：（略）。二、竞价标的简介1、标的简介：（略）公司重（略）投资人资格。（1）基本情况根据管理人（略）场（略）申请调取的工商登记资料显示，考川实业成立于（略）年5月（略）日，目前持（略）场（略）于（略）年4月（略）日核发的统一社会信用代码（略）的《营业执照》，其基本（略）住所：（略）婺（略）考水（略）法定代表人：（略）自然人投资或控股的法人独资经营范围：生态旅游开发，蔬菜种植、水面养殖（不含使用全民所有的水域、滩涂从事养殖）、家禽饲养，建筑装潢；园林绿化、绿化苗木（不含贵重树种）种植；住宿、餐饮服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）经营期限：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日工商备案登记的股权结构如下：序号股东名称（略）资本（（略））实缴资本（（略））持股比例1（略）公司（略）%合计（略）%（2）瑶湾项目概况考川实业主要开发经营“世外田园·十里瑶湾”项目（以下简称“瑶湾项目”），瑶湾项目位于婺（略）。婺源位（略）东北部，皖（略）交界处。东邻国家历史文化名（略），（略）、（略），北枕国家级旅游胜（略），南接江南第一仙山三清山、铜（略），（略）域内交通便利，京福（略）、（略）交会并横贯东西，赣、浙、（略）穿境而过，景婺黄、景婺常两条（略）在此交汇。瑶湾（略）城约（略）公里，（略）的（略）约3（略），南（略）连接到（略）后可直（略）城西入口，北面目前（略）与（略）相连，地理位置优越，交通便利。据考川实业相关人员披露，瑶湾项目由诗礼文化开发、徽派山水园林、诗画田园、隐居养生、（略）野趣、四季花海、（略）等田园综合（略）域组合而成，瑶湾项目独特的历史背景，（略）旅游转型升级。瑶湾项目于（略）年开始建设，（略）开始试营业，主要经营（略）旅游、民俗体验、农耕体验、采摘体验、捕捞体验、摄影创作、文化演艺、农家乐等。（略）曾深受广大游客喜爱，游客对瑶湾田园的古建、荷塘景观、水口文化、民俗表演、传统美食等兴趣浓厚。瑶湾项目以（略）产权收购、搬迁安置结合古民居异地搬迁保护的模（略）落保护性开发，（略）文化的“原真性”、“徽派性”，并以优美的山岭环境为背景，千亩田园为依托，百亩荷塘点缀，揉进丰富多彩的民俗活动，将瑶湾打造成绿色农业示范基地、徽州文化生态养生基地、（略）旅（略）。围绕“诗画田（略）”，打造自然人文景观，同时结合订制情况逐步推出诗礼人（略）徽派古宅、（略）会所、隐居养生、唐风徽韵、（略）、名家艺术馆、艺术家工作室等。（略）年（略）月（略）日，瑶湾项目（略）旅游发展委员会认定（略）5A（略）旅游点。（略）年4月（略）日，考川实业申报的世外田园·十里瑶湾森林康养基地被江（略）、（略）民政厅、（略）卫生健康委员会、（略）中（略）认定为（略）级森林康养基地。此外，瑶湾项目还多次被中央电视台、中国日报、（略）等高端媒体（略）：1）（略）年3月（略）日两会期间，婺源瑶湾荣登央视新闻联播《春天的中国》；2）（略）年6月（略）日，央视新闻直（略）：江西（略），传承非遗，让文化更有活力；3）（略）年8月（略）：【“飞阅”中国】航拍江西婺源瑶湾：奋斗幸福新“港湾”，展现婺源（略）作为幸福奋斗新“港湾”的面貌；4）（略）年9月（略）日面对首个“中国农民丰收节”，（略）响应党中央、国务院号召，举办“丰收中国”稻香音乐会，以在稻田里举行音乐会这一新颖的形式，打响“世界稻作文化发源地”品牌；5）（略）年9月（略）日在首个农民丰收节这个收获而又特殊的日子，婺源瑶湾再次荣登央视新闻联播《秋收中国》；6）（略）年7月（略）盛赞“世外田园·十里瑶湾”婺源是（略）的地方。（3）考川实业的主要核心资产考川实业的主要核心资产是（略）内的资产。评估机构根据考川实业的实际情况，结合资产的特点及评估目的，依据财政部发布的资产评估基本准则和《资产评估对象法律权属指导意见》，存货和房屋建（构）筑物采用成本法，生产性资产（苗木）（略）场法，无形资产（土地使用权）（略）场比较法和剩余法进行评估，以考川实业预重（略）受理日（略）年6月（略）日为评估基准日，瑶湾项目列入评估范围的组合资产经评估，评估值合计（略）,（略）,（略）拥有的组合资产评估报告》【赣寰宇评报字（（略））第Z（略）号】。另，考川实业的“瑶湾野山茶YAOWANWILDTEA”、“瑶湾”等5个商标虽未纳入评估范围，但也纳入考川实业的重（略）范围。（4）考川实业负债1）债权申报情况：截至（略）年（略）月（略）日，共（略）户债权人向管理人申报债权，申报的债权金额合计（略）,（略）,（略）.（略）。2）债权初步审查情况：截至（略）年（略）月（略）日，经管理人初步审查：a.初步审查可确认债权的债权人共（略）户，初步审查可确认的债权金额合计（略）,（略）,（略）.（略），均是普通债权；b.初步审查不予确认债权的债权人共（略）户，初步审查不予确认的债权人申报的债权金额合计（略）,（略）,（略）.（略）。3）职工债权：经调查，考川实业共有（略）户职工债权人，考川实业的职工债权合计2,（略）,（略）.（略）。4）刑（略）出具的（（略））赣（略）刑终（略）号刑事判决书判决程汉龙退赔集资参与人损失（略）,（略）,（略）.（略）股权（（略）公司（略）%股权、考川实业（略）资产、考川实业资产和名下位（略）坦不动产权证号为婺国用【（略）】第（略）号土地）及被查封、冻结、扣押的涉案财物及孳息，依法处置，用以发还给遭受损失集资参与人，以执行到位的数额计入退赔数额。因考川实业预重（略）破产案件与程汉龙非法吸收公众存款罪刑事案件存在刑民交叉，故针对程汉龙应退赔的款项在考川实业预重（略）破产案件中的处理，最终将结合刑民交叉协调确定的方案处理。5）预重（略）费用及管理人报酬：考川实业已实际发生的刻章费、办公用品费、文印费、快递费、通讯费、管理人为履职发生的调查取证费、食宿费、交通费及聘请审计机构、评估机构等预重（略）费用、破产费用。已发生和未来可能发生的预重（略）费用、破产费用、共益债务、管理人报酬由债务人财产随时清偿。6）或有负债情况：截至预重（略）受理日（略）年6月（略）日，经审计机构核查及调（略），考川实业账面记载的尚未向管理人申报债权的应付款项金额合计（略）,（略）,（略）裁定批准的重（略）计划的规定，与未实缴（略）托管经营（略）费用结算：（略）“9.（略）”案件资产处置工作（略）于（略）年9月（略）日发布的《公告》，载明：“为有效盘活‘9.（略）’案件涉案资产‘五（略）、（略）、（略）、（略）’（以下简称‘（略）’），努力防止‘（略）’因停业歇业而造成的资产贬值，应广大债权人要求，经债权人代表大会表决赞成（略）在司法机关处置该案件期间内运营管理‘（略）’，自（略）年（略）月1日起，由恒达公司负责运营管理‘（略）’，运营期限暂定为一年，运营满一年后，资产仍未处置到位的，运营期自然延长一年，以此类推。”（略）移交给重（略）托管经营，托管经营产生的相关费用将根据实际情况结算。考川实业的实际负债可能因初步审查不予确认的债权调（略）情况、暂缓确认债权的确认情况、期后补充申报债权及或有负债的变化等因素而变化。考川实业最终负债和债权人享有的债权以债权人申报债权、管理人审查（略）裁定确认的为准。（5）项目已知瑕疵情况。考川实业取得土地使用权证的土地较少，（略）大部（略）的土地权属不清、权利状态不明且存在违规使用情况，建（构）筑物及附属设施存在无证违规建设及权属重大瑕疵情况，关于（略）续建、维护等相关事项所产生的其他费用，包括但不限于尚未（略）的续建及办证费用、维修基金、行政规费及税费等均由重（略）后的考川实业（即重（略）投资人）承担，请竞买人自行评估风险。（6）对于选择现金（略）期清偿的（略）裁定确认的普通债权，在《中华人民共和国企业破产法》规定的顺序在前的债权清偿完毕，且完成现金（略）期清偿第一期清偿后，需按5%的清偿率在（略）恢复正常经营后获得的净利润满足（略）配清偿额后进行（略）配清偿，期间不计利息，该等清偿款由重（略）后的考川实业（即重（略）投资人）承担。2、特别说明：（1）本次竞价为重（略）投资人资格竞价，竞价人每次出价均保留出价效力，出价最高者竞得重（略）投资人资格（略）裁定批准的重（略）计划并经与管理人磋商达成一致意见且签署重（略）投资协议后方能成为正式的重（略）投资人。磋商未能达成一致意见的，管理人有权决定终止与该竞得人的磋商，退还已收取的保证金。（2）管理人按照本次竞价中报价人出价由高到低的顺序，重新确定重（略）投资人资格。下一顺位竞得人应在收到管理人书面通知之日起3日内交纳保证金，逾期交纳视为放弃重（略）投资人资格。下一顺位竞得人交纳保证金后自动获得重（略）投资人资格。管理人将依次顺延直至确定重（略）投资人。所有竞价人均未能与管理人达成一致意见的，终止本次重（略）投资人资格招募。三、竞价起拍价、保证金、增加幅度。起拍价：（略）,（略）,（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）次。四、尽调咨询自（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日止（节假日休息）接受咨询，请自行提前与管理人联系，联系电话：徐律师（略）。竞买人如需对考川实业开展尽职调查，请在缴纳竞拍保证金（略）后在尽调咨询期内与管理人联系并签署《保密协议》。五、竞价人条件1、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价；法律