招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-02-08在采购与招标网发布 （2020）苏0804破7号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公开（略）联系人：（略）截止时间：（略）重（略）投资人招募项目招标公告一（略）（以下主文简称“奥泰公司（略）于（略）年（略）月8日裁定准许。为确保奥泰公司重（略）方案的全面有效实施，促使债务人现有资产有效增值，提（略）第二次债权人（略）管理人依据有关法律、法规规定，现面向全国公开招募重（略）投资人。二、重（略）项目概况与重（略）范围2.1项目概况2.2项目地址：（略）2.3项目规模：（1）在建停工不动产已停工在建项目包括A3、A6、A9、A（略）、A（略）、A（略）六（略）及相关附属资产。A6规划总层数（略）层，其中，地上1层为自行车库、商铺，地上2--（略）层为住宅，预测住宅建筑面积（略）㎡、商铺面积（略）㎡、自行车库面积（略）㎡，建筑总面积合计（略）㎡。原施工方建设至地上4层停工，进入破产清算程序后，管理人又安排原施工单位续建至主体结构封顶，尚有门窗安（略）、外墙增色等约8（略）量未予完成。A9（略）规划总层数（略）层，地下1层为自行车库、预测建筑面积（略）㎡，地上1-（略）层为住宅，预测面积（略）㎡。总建筑面积合计（略）㎡。该栋原建设进度及破产申请裁定受理后的续建进度状态同A6（略）。A3（略）规划总层数（略）层，地下1层为自行车库，地上1层为商铺，2-（略）层为住宅，具体规划面积明细（略）自行车库（略）㎡、商铺面积（略）㎡、住宅（略）㎡，合计建筑总面积（略）㎡。该栋目前仅完成部（略）至砖胎模完工，（略）均未施工。A（略）规划总（略）层，地上1层为自行车库，2（略）部为商铺，2--（略）层为住宅，其中自行车库面积（略）㎡、商铺（略）㎡、住宅（略）㎡，建筑面积合计（略）施工进度与状态同A3（略）。A（略）总层数6层，其中地上1--2层为商铺、住宅，地上3--6层为住宅。商铺预测面积为（略）㎡，住宅预测面积为（略）㎡,建筑面积合计（略）㎡。（略）已完成结构性封顶，除入户门、水电安装外，其内墙（略）隔、防水、保温隔热、窗装施工均已完成，距竣工要求仅剩约2（略）量。A（略）结构与层数规划设计同A（略）号。面积明细（略）商铺预测（略）㎡，住宅（略）㎡，合计建筑面积（略）㎡。（略）现有施（略）状态同A（略）。（2）未建不动产的土地使用权项目资产该类型资产是指按规划应在累计（略）㎡建设用地上开发建设A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）计8（略）及相关附属建筑物，拟完成住宅、商铺、储藏室、半地下车库共计（略）㎡的开发产品，因故未能开工建设的项目资产。该项目资产规划明细（略）住宅面积（略）㎡，商用面积（略）㎡，储藏室（略）㎡，合计建筑总面积为（略）㎡注:不含PA4--PA（略）共计8个停车位面积。截止破产申请受理时点，该规划建设用地除栽插（略）、（略）栋基础桩外，无其他任何开发建设行为。2.4项目估算价资金投入：1、停工在建项目A3、A6、A9、A（略）、A（略）、A（略）六（略）及相关附属，其中A（略）、A（略）主体进度值已达约（略）%，A6、A9主体进度值已达约（略）%，约需投入资金（略）；A3、A（略），目前仅完成基础开挖后的砖胎模浇铸施工，施工进度值为5%左右，按建筑规划图纸要求，预计达竣工标准尚需投入建安资金（略）。2、列入奥体国际星城A（略）后期开发项目位（略）南测、（略）西测的A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）计八幢住宅及（略）施工范围和内容包括土建、安装、基础设施配套地下车库车位、人防建设总建筑面积（略）㎡，（略）建安资金（略）不含配套资金。2.5工期要求：2.5.1停工在建项目：A（略）、A（略）、A6、A9计划建设工期3个月，A3、A（略）计划建设工期（略）个月；2.5.2未建不动产的土地使用权项目：奥体国际星城A（略）后期开发项目的A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）计划工期（略）个月。2.6质量要求：合格。2.7重（略）投资范围：本次引进投资人，是对债务人现有的6幢（A（略）、A（略）、A6、A9、A3、A（略））（略）以及未建不动产的土地使用权项目即按规划应在累计（略）㎡建设用地上开发建设A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）计8（略）及相关附属（略）施工范围和内容包括土建、安装、基础设施配套地下车库车位、人防建设总建筑面积（略）㎡进行投资续建开发，待形成开发产品后由管理人予以安排销售变现；管理人保留对重（略）投资范围调（略）的权利。2.8招募目的根据重（略）计划要求，通过已建成房源处置变现的基础上，经招募重（略）投资人，安排落实债务人在建与未建项目的续建开发，并确保在《重（略）计划草案》确定的期限内建成开发产品，与在先建成的房源（略）期共同售卖，全面化解债务人过往与新产生的所有债务，在优先债权有望获得（略）%清偿的前提下，努力使普通债权清偿比例提升至（略）%以上。三、投标人资格要求具备以下条件:3.1投标人为（略）施工总承包二级（含二级）以上资质或房地产开发企业三级（含三级）以上资质；3.2企业法人营业执照副本；3.3拥有足够的资金实力进行重（略）投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明，拟计划投资多少资产（提供财务报表或银行流水、承诺书）；3.4有较强的社会责任感和良好的商业信誉，在相关行业或者领域具有领先地位，无未审、未执结诉讼或仲裁案件，无金融不良记录；3.5保密承诺书（对甲方提供的相关资料保密），格式自拟；3.6未被人民法院列入失信名单，不存在负有数额较大债务，到期未清偿，且处于持续状态的情况；最近3年没有重大违法行为或者涉嫌有重大违法行为；3.7提供（略）年（略）月份以来任意一个月依法纳税税收及社保缴纳财务凭证；3.8提供（略）年度或（略）年度财务审计报告；3.9本次招标接受联合体投标。（投标投标人可自行组成联合体参与投资，投资联合体中应当至少有一个投资者符合上述条件。联合体各方若为同一专业资质的，以资质等级最低的认定投标投标人资质。组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目招募。联合体应明确牵头人，并附有联合体投标协议书，说明成员组成、合作方式、职责（略）工及权利义务，并承诺承担连带责任。四、（略）方式4.1招标文件获取时间（略）年2月9日至（略）年2月（略）日，每日上午9时（略）至（略）时（略），下午（略）时（略）至（略）时（略）（北京时间，法定节假日除外）。4.2投标人获取招标文件的方式：投标（略）招标文件，需携带单位营业执照、（略）及经办人（略）复印件（略）。4.3投标人应于（略）年2月（略）日（略）时（略）前，向以下银行账户交纳（略）保证金（略）人民币。（略）破产管理人【开户银行】:江苏银行（略）【银行账号】:（略）.4招标人考虑到招募投标人的实力，要求投标人必须在规定的（略）时间截止前将（略）保证金从企业基本户转入招标人指定的账户，否则视为（略）不成功。五、投标截止时间5.1投标截止时间（略）年3月（略）日（略）时（略）。5.2投标文件递交截止时间：（略）年3月（略）日（略）时（略）。5.3投（略）（（略）2（略））。5.4逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。六、资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。七、评标方法本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。八、发布公告的媒介本次招标公告通过全（略）（http:（略）.cn）、（略）（https:（略）.com#n（略）上发布（略）招标代理机构：（略）项目（略）公司地址：（略）2（略）B（略）南首联系（略）联系人：（略）-（略）、（略）、（略）电话：（略）