招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-02在采购与招标网发布 CR福地2023-05号地块国有建设用地使用权公开挂牌公告(20240402121000)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）国有建设用地使用权公开挂牌公告福自然资告字〔（略）〕（略）号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国房地产管理法》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有（略）批准，（略）自（略）公司以挂牌方式出让1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、宗地基本情况和规划技术指标要求见下表：编号土地位置土地面积（㎡）土地用途规划指标要求出让年限年）竞买起始价（（略））竞买保证金（略））竞价阶梯（（略））容积率建筑密度（%）绿地率（%）建筑高度（m）（略）CR-（略）-（略）人民（略）北侧（略）.（略）商业用地不大于5不高于（略）%不小于（略）%不高于（略）米（略）.（略）.（略）.（略）评估备案号：（略）BA（略）。二、该宗地用途为商业用地，实际面积以勘测定界报告为准，竞得人要按照规划设计指标进行规范建设，不得擅自改变土地用途。竞得人需要承担前期项目建设的成本费用，具体以项目结算清单的金额为准。三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请（略）参加竞买。申请人应具备的其他条件：1.只可单独竞买，不接受联合竞买。2（略）上（略）名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致。3.需按照该宗地《国有建设用地使用权出让合同》《规划设计条件通知书》要求开发建设。4.根据《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》国土资发〔（略）〕（略）号、《国土资源部住（略）建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》国土资发【（略）】（略）号等要求，（略）境内凡存在拖欠土地价款（土地出让金）、不严格履行国有建设用地使用权出让合同，不按规划设计条件进行开发建设，存在擅自改变用途、不按合同约定开、竣工等违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买，竞买人须提（略）出具的无拖欠土地出让金行为和无不按规划设计条件开发建设行为的证明材料或承诺竞买人也可到州（略）开具证明代替）。5.竞买人须提供竞买人、企业及法定代表人负责人信誉要求：（略）站中未被列入：失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单②在“（略）”中未被列入：综合查询被执行人、失信被执行人，以上要（略）站查询结果截图并（略）为（略）站均由出让人在资格审查时进行查询，若竞买人有失信行为，视为不满足资格要求，为无效（略）。6.竞买人需提供信用证明材料或承诺函。四、（略）及挂牌文件的（略）方式。（一）（略）及挂牌文件（略）上挂牌交易的详细资料，请有意竞买者先（略）后，请于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）#homePage）（略），（略）【（略）】，右上（略）选择【怒江州】，选择土地使用权页签。通过项目后边【查看公告】（略）上出让资料（详见竞买人手册）（包含挂牌出让公告、挂牌出让须知及（略）站为获取竞价文件的唯一方式）。竞买人须按要求（略）资格材料，资料如下：1.公司参加竞买的，（略）时需（略）提供竞买申请和承诺书、企业营业执照、法定代表人（略）明书及其（略）复印件、保证金缴纳凭证及申请人应具备的其他条件中要求提供的相关证明材料。2.个人参加竞买的，（略）时须（略）提供竞买申请和承诺书、本人（略）、保证金缴纳凭证及申请人应具备的其他条件中要求提供的相关证明材料。3.委托他人（略）的，还须提供（略）及委托代理人的（略）复印件。（二）挂牌出让文件的获取（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）#ho（略）上获取出让文件及其它挂牌资料（此为获取挂牌文件的唯一方式）；未（略）的（略）站（略）C（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）#homePage）自行查看（略）内其他地州已经申请（略）过（略）的用户，若需要在怒江州使用则只需（略）后提交用户基本信息审核即可，无须重办。五、挂牌（竞价）时间、竞价规则及注意事项。1.挂牌（竞价）时间：（略）成功的竞买人可以在（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）#hom（略）上报价。2.竞价规则：本次竞价采用限时竞价，竞价时长为每次5（略）钟，报价方式为增价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。3.注意事项：（1）竞买人在进行竞价前应事先准备好竞价的软硬件环境，在规定挂牌时间内参与报价。若由于竞买人自身原因导致（略）遗（略）络堵塞等，造成竞买人（略）进行竞价的，由竞买人自行承担责任。（2（略）受到攻击、（略）故障、（略）上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。六、成交确认书的签订、出让合同的签订以及成交价款的缴纳。1.成交确认书的签订：挂牌活动结束后，竞得人须在3个工作日内携带（略）络提交的资料为准，（略）提供的资料以核验为主），审查通过后，（略）签订成交确认书。若审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。出让人可以选择重新开展挂牌活动或顺延下一出价竞买人为竞得人。2.出让合同的签订及成交价款的缴纳：竞得人须在签订成交确认书后（略）个工作日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》，根据出让合同约定缴清全部土地出让价款。七、竞买保证金交纳数额、截止时间和交纳形式1.保证金金额：￥（略）.（略）；2.截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；3.交纳形式：须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。开户名称（略）怒江州（略）行营业室银行帐号：（略）联系人：（略）话：（略）-（略）保证金缴纳后需凭进帐单到福（略）财务室开具收据。八、其他事项1.竞买人对地块有需求咨询的，可（略）咨询；竞买人对挂牌出（略）咨询。该宗地（略）年（略）月（略）、（略）日组织进行（略）踏勘活动，竞买人也可以自行到（略）进行踏勘。2（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）#homePage（略）、福贡（略）站发布。3.请各竞买人密切（略）站，如此项目需发布更正公告（略）不另行通知，因（略）看到更正公告或者（略）补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。4.挂牌佣金、费用及其（略）的方式：（1）挂牌标的成交的：在竞得人收到挂牌成交通知书前向挂牌人（略）挂牌佣金，挂牌佣金为成交价的1.（略）%。挂牌人需向竞得人提供足额的发票（□增值税专用发票☑增值税普通发票）。（2）挂牌期限届满但挂牌标的未成交的：委托人向挂牌人支费包含公告费和项目运作及管理费，合计人民币（略）￥（略）.（略）；待挂牌期限届满后，挂牌人需向委托人提供足额的发票（□增值税专用发票☑增值税普通发票），委托人收到上述款项发票后向挂牌人依约一次性（略）费用。（3）但如因挂牌人原因导致挂牌标的未成交的,委托人无须向挂牌人（略）必要开支费，由此造成委托人、买受人损失的，由挂牌人承担赔偿责任。九、（略）以及技术支持联系方式（一）（略）1.凡有意参与竞价的竞买人必须先（略）才能进行（略）及竞价。2.需要（略）数（略），（略）本级找到办事指南下方（略）数字（略），按照流程自行（略）。3（略）内其他地州已（略）过（略）的用户，若需要在怒江州使用则只需（略）后提交用户基本信息审核即可，无须重办。（略）数字认证地址（略）大厅联系人：（略）电话：（略）—（略）交易环节咨询福（略）咨询电话：（略）-（略）李女士（二）竞买（略）或项目咨询出让人：（略）及联系方式：和（略）联系人及联系方式：尹世斌（略）地址：（略）7-（略）号（商铺）（略）公司（略）年（略）月（略）日