招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-20在采购与招标网发布 宜宾市保障性租赁住房改造项目设计施工总承包。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 1.招标条件（略）.1本招标项目宜宾市保障性租赁住房改造项目项目名称已由翠屏区发（略）叙州区发（略）宜宾三江新区发展和（略）项目审批、核准或备案机关名称以川投资备【（略）-（略）-（略）-（略）-（略）】FGQB-（略）号川投资备【（略）-（略）-（略）-（略）-（略）】FGQB-（略）号川投资备【（略）-（略）-（略）-（略）-（略）】FGQB-（略）号（批文名称及编号）批准建设，项目业（略），建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为（略）%，招标（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。1.2本招标项目由（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为）的招标组织形式为自行招标（☑自行招标☐委托招标）。招标人选择的招标代理机构是。2.项目概况与招标范围（略）.1建设地址：（略）辰项目，三江新区科教.公（略）π项目、龙栖湾项目、丽雅江宸办公楼项目、丽雅（略）项目。2.2建设规模：预计总建筑面积约5.5（略）㎡，最终以房屋测绘面积为准。2.3招标范围：本项目的设计、施工、（略）竣工验收合格及（略）保修期内的缺陷修复和保修工作。2.4设计工作内容包括：完成本（略）建设内容的方案设计、施工图设计（包括不限于室内精装饰设计含全专业施工图设计、标识标牌、家具家电、软装摆件、弱电及智能化（略）、燃气、二次消防改造等与项目建成相关的所有二次深化设计等）及有关报批报建工作，施工过程设（略）质量缺陷责任期内的设计后续跟踪服务等。2.5施工工作内容包括：本项目施工图所包括的全部内容，（略）（非承重室内二次改造、防水施工回填等（略）（墙面、地面、天棚装饰装修等）、（略）（装饰预留预埋、（略））、成品软装、家电采购安装调试，室内自来水、燃气、电的安装及通电、通水、通燃气调试，弱电智能化（略）设备的安装调试）、二次消防改造及调试验收、空气净化治理及检测并出具相应的报告等，具体内容以最终经招标人审核的施工图为准。招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调（略）。2.6计划工期交付样板间施工工期暂定（略）日历天，交付样板间验收合格后大面积施工，单个小区施工工期暂定（略）日历天，交付样板间具体套数及开始施工时间、各小区具体开工日期以招标人（略）师签发开工令载明的日期为准。2.7标段划（略）：本项目共划（略）为1个标段。2.8项目合作模式2.8.1设计费用按照设计施工总承包合同专用条款“（略）.2.1预付款（略）和（略）.3.2.1设计费（略）”约定（略）；2.8.2（略）费（略）、项目建设期内，中标人按月上报进度产值，建设期根据《宜人社〔（略）〕（略）号文》及《宜人社〔（略）〕（略）号文》等文件规定按月进度审定产值（不含安全文明施工费、未实际发生的暂估价和暂列金）的（略）%（略）民工工资，若遇政策调（略），招标人有权根据项目实际情况按照最新政策调（略）费余款及资金占用费在项目建成后由招标人根据结算审核金额，在付费期内按年（略）期付费（等额本金方式，不计复利）。其中（略）.1本项目付费期固定为5年，不予竞争。单个小区验收合格次日或单个小区正式交付使用次日起计（以在先时间为准）满一年后一个月内（略）第（略）费余款，之后每满一年后一个月内（略）一次，在付费期内按等额本金方式向中标人（略）对应的费用（略）余款和占用资金利息）。1.2（略）费余款资金计算及（略）方式（略）费余款资金计算基数为确定的结算审核金额减去截至竣工验收之日已（略）进度款总额并扣减质量保证金后：（略）费结算审核金额为a，截至竣工验收之日已（略）进度款总额为b，质量保证金为（略）费余款计算基数=a-b-c在（略）费结算金额a审核未完成前，可以设计施工总承包单位报送并经第三方结算审核单位初审金额为计算依据（如第三方结算审核单位初审未完成，则以施工图预算评审金额的（略）%不含未实际发生的暂估价和暂列金为计算依据），（略）款后为（略）依据。在结算审核结束后，根（略）费按合同约定的年利率，（略）费及资金占用利息与前期实际（略）金额的差额部（略）进行清算后按实（略）。（略）费余款资金在单个小区竣工验收合格次日或单个小区正式交付使用次日（以在先时间为准）起计第（略）个月月末开始（略），每（略）个月为一个（略）周期，在付费期内按等额本金方式（不计复利（略）费余款，每一个（略）周期按照（略）天计算。1.3资金占用利息计算及（略）方式（略）.建设期不考虑资金占用利息。（略）费余款资金占用年利率为2.（略）%，不作调（略）费余款资金占用利息在单个小区竣工验收合格次日或单个小区正式交付使用次日开始计算（以在先时间为准），以资金占用年利率为依据，按实际占用资金的时间计算利息（不计复利），（略）节点与（略）费余款（略）节点一致。即：当年（略）利息（略）费余款计算基数-质保金-付费期内累计（略）费）*资金占用年利率（略）*资金实际占用时间。1.4质保金（略）方式：在缺陷（略）竣工验收合格后两年）届满后，经招标人确认无质量缺陷后无息（略），质保期起算时间为项目实际（略）体竣工验收合格时间之次日起算。2、招标人有权根据自身资金实际情况调（略）模式并（略）费（略），其中（略）.1项目建设期内，中标人按月上报进度产值，建设期根据《宜人社〔（略）〕（略）号文》及《宜人社〔（略）〕（略）号文》等文件规定按月进度审定产值（不含安全文明施工费、未实际发生的暂估价和暂列金）的（略）%（略）民工工资，若遇政策调（略），招标人有权根据项目实际情况按照最新政策调（略）。2.2单个小区竣工验收完成后，招标人（略）至单个小区实际完成产值（不含未实际发生的暂估价和暂列金）的（略）%（需扣除已（略）民工工资费用）。2.3结算审计完成后且中标人开具全额增值税专用发（略）竣工结算总价的（略）%；扣除结算总价的3%作为质保金。（质保金不计利息）。2.4若各小区进场时间、完工时间不一致导致结算报送延迟涉（略）费资金利息不单独计取。2.5本（略）方式将不再（略）费余款资金占用利息。3、上述（略）方式，投标人须予以接受并予以响应（略）款（略）比例为由，延后开工、延迟建设进度及延期竣工节点，投标人应统筹做好资金准备，相关违约责任由中标人承担3.投标人资格要求（略）.1本次招标要求投标人须具备3.1.1资质要求：（1）具备独立法人资格的企业，具有良好的商业信誉、财务状况以及与本项目相适应建设能力；（2）施工单位应具备建设行政主管部门颁发的建筑（略）专业承包一级资质；（3）设计单位应具备（略）设计专项甲级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。3.1.2业绩要求：（本项为多选）☐设计业绩要求：近年（年月日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成☐已完成或新承接或正在设计）不少于（1至3个）个类似项目。类似项目是指:。☐施工业绩要求：近年（年月日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成☐已完成或新承接或正在施工）不少于（1至3个）个类似项目。类似项目是指:。☑无业绩要求。3.1.3项目经理的资格要求：☐☐由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任，（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。3.1.4设计负责人的资格（略）建筑师注册证书，须为投标人本单位人员。3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要（略）专业一级（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为☐设计单位☑施工单位，同时满足下列要求（略）、联合体成员不超过2家（含牵头单位），牵头单位应为具备建筑（略）专业承包一级资质的施工单位。2、联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。3、组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合（略）项目中投标。如组成联合体投标的，其投标（略）由联合体牵头人负责（略））。4.招标文件的获取（略）.1凡有意参加投标者，请于（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）（电子招标文件的获取，不受获取截止时间限制，任何时间段均可获取），（略）宜宾市公（略）址：***凭企业（略）（U（略）上获取电子招标文件及其他招标资料；未（略）企业（略）（USBKEY）的企业需要按照宜宾市公共资源交易电子认证的要求，（略）企业（略）（USBKEY），并在宜宾市公（略）通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。4.2（略）交易技术服务费（略）。4.3招标人不提供（略）招标文件服务。5.投标文件的递交（略）.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）-（略）-（略）。5.2（略）址为***标人须在投标截止时间前完成所有（略）上确认电子（略），并打印“（略）投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。（略）光盘递交：投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的递交，地点为投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年4月（略）日9时（略），投标人应在投标截止时间前（略）递交经投标人（略）加密的数据电文形式投标文件。投标人必须在投标截止时间前完成所有投标文件的（略），并完成“确认并（略）”后确认（略），并打印“（略）投标文件回执”。。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5.3标（略）上递交和（略）光盘递交两种方式，具体方式以招标文件的规定为准。6.发布公告的媒介：本次招标公告在《全（略）（四川省）》和宜宾市公（略）上发布。7.特别提示事项：为进一步促进充（略）竞争，尽可能降低交易成本，切实方便广大投标人投标，宜宾市公共资源交易现已全面推行（略），并已启动开展异地远程投标工作。相关单位或个人如需参加宜宾市的公共资源交易活动，应（略）上银行、提交远程投标申请等相关事宜，其具体办法详见宜宾市公（略）相关公告，或电话联系宜宾市公共（略）（电话（略）-（略）、（略））。8.联系方式（略）.招标条件（略）.1本招标项目宜宾市保障性租赁住房改造项目项目名称已由翠屏区发（略）叙州区发（略）宜宾三江新区发展和（略）项目审批、核准或备案机关名称以川投资备【（略）-（略）-（略）-（略）-（略）】FGQB-（略）号川投资备【（略）-（略）-（略）-（略）-（略）】FGQB-（略）号川投资备【（略）-（略）-（略）-（略）-（略）】FGQB-（略）号（批文名称及编号）批准建设，项目业（略），建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为（略）%，招标（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。1.2本招标项目由（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为）的招标组织形式为自行招标（☑自行招标☐委托招标）。招标人选择的招标代理机构是。2.项目概况与招标范围（略）.1建设地址：（略）辰项目，三江新区科教.公（略）π项目、龙栖湾项目、丽雅江宸办公楼项目、丽雅（略）项目。2.2建设规模：预计总建筑面积约5.5（略）㎡，最终以房屋测绘面积为准。2.3招标范围：本项目的设计、施工、（略）竣工验收合格及（略）保修期内的缺陷修复和保修工作。2.4设计工作内容包括：完成本（略）建设内容的方案设计、施工图设计（包括