招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-15在采购与招标网发布 滕州仲家汇城市生活服务（保障）中心项目 物业服务招标。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招标编号（略）截止（略）-（略）-（略）滕州仲家汇城市生活服务（略）项目物业服务招标滕州仲家汇城市生活服务（略）项目物业服务招标招标文（略）日期（略）年3月8（略）仲家汇城市生活服务（略）项目物业服务投标邀请书：我司很高兴地通知贵司，我司已决定邀请贵司参加由我司总承包的仲家汇城市生活服务（略）施工（略）包资审及议标，请凭本邀请书和本人（略）于（略）年3月5日下午6时前到仲家汇城市生活服务（略）项目（略）招标文件，过期不候。考察（略）由投标人根据自身情况在（略）年3月（略）日—（略）年3月（略）日8时-（略）时进行（略）考查。投标文件递交日期投（略）时间为准开（略）开标时间为准递交地址：（略）立即传真回复。招标人联系地址：（略）3月8日第一部（略）投标须知第二（略）概况1.项目名称：滕州仲家汇生活服务（略）项目2（略）建设地址：（略）1.招标工作内容：项目全部区域内安保服务工作，项目部办公区域及生活区域保洁服务工作，包括但不限于以下工作（略））提供（略）小时全天候安保服务。2）负责甲方财产的防火、防盗、防破坏、防爆炸等安全保卫工作。3）负责门卫来访人员接待、登记、及车辆疏导工作。4）负责合同期间甲方防汛、自然灾害、突发事件等的报告、抢救工作。5）完成甲方交办的其它临时性工作（一般性工作问题直接与安保队长协商，重大问题与甲方领导协商）。3.投标报价组成：物业服务费标准。三、工期安排以项目实际工期为准四、报价说明1、增值税专用发票，税率6%。2、年龄不超（略）周岁。3、安保人员保险由安保公司缴纳。4、工资按季度（略）。5、安保人员服装、警具、对讲（略）提供。6、保洁人（略）提供。7、（略）提供。8、安保工作时间为（略）小时交替班；保洁工作时间为8小时。五、线上投标要点投标通过线上投标并（略）盖章投标文件作为附件方式。投标人需确认本（略）（***核，拥有唯一的用户名和密码（略），请投标人与各推荐单位联系，确认（略）。投标人使用用户名和（略）”，按照要求及时进行密码修改、企业信息和产品信息维护与确认工作。按照招标文件确定的时间节点（略）上投标文件的提报。投标人未按照招标文件要求提交全部资料，未及时对企业信息、产品信息维护与确认，（略）上报价等，投标人的投标将被拒绝。六、评标对于通过资格审查、符合性评审与技术方案评审的投标方进入价格评审。在评价与比较时，招标人将首先对标书价格进行算术性复核，并将因算术性错误导致价格偏高的因素剔除后的标价作为评价基数。在评标过程中，招标人将会对投标人进行书面澄清与确认，对于招标人的澄清与确认不响应的投标人将失去中标资格。七、定标按照本须知第（略）条进行澄清与核实后，本着合理低价的原则确定中标单位,如有异议通过评标委员会成员举手表决以多数服从少数的原则。授标将于开标之后的（略）天内确定，并发出中标通知书给中标单位。招标人保留在授标前的任何时候接受或拒绝任何投标、宣布投标程序无效拒绝所有投标的权利，并对由此引起对投标人的影响不承担任何责任，也无须将这样的做的理由通知投标人。投标人在收到中标通知书（略）天内，按照招标文件要求提供履约保证金。招标人在收到中标的投标人履约保证金后完成与中标的投标人的合同签订。招标人在完成与中标的投标人的合同签订后（略）天内将退还其他投标人的投标保证金。在接到中标通知书后，投标人应立即做开工准备工作。并在接到招标人的进场通知后立即进场。一、法定代表人（略）明书单位名称：单位性质：地址：（略）表人。特此证明。投标人：（略）日期：年月日二、投标文件签署（略）本（略）声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（（略）代理人，该代理人有权在滕州仲家汇生活服务（略）项目物业服务的投标活动中，以我单位的名义签署投标书和投标文件，与招标人协商、签订合同协议书以及执行一切与此有关的事项。代理人无转委托权，特此委托。代理人：（略）号码：职务（略）投标人：（略）定代表人：（略）章）授权委托日期：年月日a评标方法及标准为保证评标工作质量，特拟定评标方法及标准如下。一、评标时（略）为准二、评标委员会评标委员会组成：评标委员会由5人组成，公司总部1人，项目部4人。三、评标原则（一）评标必须遵循公平、公正、科学、择优的原则。（二）招标文件和投标文件是评标的首要依据，投标文件必须符合招标文件的要求。（三）在评标过程中，可要求投标人对其投标文件中含义不明确的内容，通过集体询标澄清。（四）评标办法采用综合评定法，首先进行资格审查，通过资格审查的单位进行技术方案审查，技术方案合格的（略）评审。（五）评标方法：采用低价中标法。滕州仲家汇城市生活服务（略）项目物业服务合同（略）年月滕州仲家汇城市生活服务（略）项目物业服务（略）承包人（略）包人：（略）签约时间：合同编号：一（略）承包人（发包人，甲方）（略）法人代表：王瑾住所：天津市滨海新区杭州道街杭州道（略）号（略）包单位（承包人，乙方）：法定代表人：（略）执照号码：鉴于乙方同意按照本合同要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与（略）涉及的任何第三方保持充（略）有效的合作，（略）的圆满竣工（以及保修期内的保修）；另鉴于（略）环境及所有有关资料进行了全面细致勘查和研（略）工作范围进行了详细研究和计算，并已对甲方有关项目管理制度规定充（略）了解。依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物业管理条例》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方（略）施工事项经友好协商达成一致，订立（略）包合同，以咨信守：（略）名称：滕州仲家汇城市生活服务（略）名称：滕州仲家汇城市生活服务（略）项目（略）承包范围：滕州仲家汇城市生活服务（略）项目物业管（略）工作内容（略）区域：甲方施工区域（滕州仲家汇城市生活服务（略）施工（略））2内容：本协议所约定施工区域内的安全防护工作。3项目：（1）施工（略）门口门岗定岗守护；（2）施工（略）工作人员门卡查验；3）施工（略）来访者和出入车辆的查验及登记；（4）甲方施工（略）门岗（略）小时定点守护与施工（略）巡查；（5）甲方施工（略）门口路面及门岗设施（包括伸缩门、门禁、藏门间、门卫岗亭）的卫生清扫、维护；6）甲方办公区域及生活区卫生保洁工作。4总体要求：（1）保安员要求着装（略）齐，佩戴统一标识，（2）维护区域内正常施工秩序，（3）维护区域内人身、财产安全。5服务期限（略）个月，具体时间以项目部要求为准。。二、合同价款合同总金额（除税）：小写：人民币（略）。大写：人民币（略）。合同税金金额：小写：人民币（略）。大写：人民币（略）。合同总金额（含税）：小写：人民币（略）。大写：人民（略）结算方式采用方式，无其他调（略）因素。三、工期开工日期（略）暂定于年月日开工；竣工日期（略）定于年月日竣（略）质量标（略）质量标准双方约定（略）达到国家相关行业合格标准。五、组成（略）包合同的文件包括（略）、（略）包合同协议书；2、（略）包合同条款；3、固定合同单价清单；4、（略）价款之外的总包合同文件；5、（略）建设标准、图纸及有关技术文件；6、合同履行过程中，甲方和乙方协商一致的其它书面文件。7、施工过程的下发文件会议纪要，往来函件。六、上述文件应被认为是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾时，除非另有明确约定，按上一条所排列的顺序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；上一条中没有列明的文件，签署时间在后的效力高于签署时间在前的效力；所有合同文件中，本协议书具有最高效力。七、乙方必须按照合同约定的工期和服务标准，完成本协议书第一（略）以下简（略）”，乙方（略）的各方面、各个阶段都遵照（略）包合同的约定（略）的管理，并在任何情况下（除发生不可抗力事件以外）（略）在本条约定的完工日期完工。八、除非为（略）包合同目的，甲方和乙方不得向任何第三方出示或泄露（略）包合同的内容。九、（略）包合同生效条件和期限1）甲乙双方在合同协议书上（略）并由法定代表人或其授权委托人签字之日起生效。2）合同生效期限：自合同生效之日起至（略）包合同约定的甲乙双方各自的全部义务履行完毕后终止。十、（略）包合同协议书正本一式份，甲方执份，乙方执份；甲方（略）（盖章）乙方：（盖章）住所：天津市滨海新区杭州道街杭州道（略）号住所：法定代表人：（略）表人：（略）：委托代理人：（略）电话：电子（略）***电子（略）：开户银（略）开户银行：天（略）账号（略）账号：邮政编码（略）邮政编码：二、专用条款一、甲方要求1.1保安员数量：甲方聘用乙方保安员4名；保安队长1名白夜班）;保洁员数量：甲方聘用乙方保洁员1名。（人数暂定，实际人数根据（略）需要确定）。1.2甲方对保安员的要求：（1）（略）-（略）周岁，五官端正，身高（略）cm以上。（2）乙方保安员必须符合甲方的要求，培训达标后持证上岗。1.3甲方对保洁员的要求：（1）（略）-（略）周岁（2）具有初中以上文化程度，政治历史清楚、品行端正、思想作风正派、无违法犯罪的经历。遵纪守法观念强，能严格执行国家法律法规，自觉遵守甲、乙双方制定的各项规章制度。（3）乙方保洁员必须符合甲方的要求，培训达标后持证上岗。二、物业服务范围、内容、项目、总体要求及期限（略）区域：甲方施工区域（滕州仲家汇城市生活服务（略）施工（略））2内容：本协议所约定施工区域内的安全防护工作。3项目：（1）施工（略）门口门岗定岗守护；（2）施工（略）工作人员门卡查验；（3）施工（略）来访者和出入车辆的查验及登记；（4）甲方施工（略）门岗（略）小时定点守护与施工（略）巡查；（5）甲方施工（略）门口路面及门岗设施（包括伸缩门、门禁、藏门间、门卫岗亭）的卫生清扫、维护；（6）甲方办公区域及生活区卫生保洁工作。4总体要求：（1）保安员要求着装（略）齐，佩戴统一标识，（2）维护区域内正常施工秩序，（3）维护区域内人身、财产安全。5服务期限（略）个月，具体时间以项目部要求为准。三、物业服务要求乙方应严格执行《物业服务操作规程与质量控制》，严格执行《保安员职业道德规范》和《保洁员职业道德规范》为甲方提供优质服务。四、服务内容4.1甲、乙双方确认服务目标、服务区域，实施门卫服务、守护服务、车辆指挥管理以及服务范围内一切资料的制作及保管。4.2其中保洁员应负责公共区域、生活区办公区院子、围墙护栏大门,以及临建用房内部的公共部位清理，如会议室、办公室桌椅、门窗、灯具、以及卫生间的清扫和保洁工作以及生活废弃物的清除；主要包括生活区、办公区的生活废弃物应及时清理，收集，清运，确保场地（略）洁干净。4.3保安服务应包括防止侵害甲方财产安全行为发生，做好防火、防盗、防破坏及消防装修的工作，如遇紧急事件，及时向相关领导汇报；对甲方区域内的不安全隐患应及时提出书面建议并积极配合改进、解决，维护甲方正常生产工作秩序。4.4保