招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-19在采购与招标网发布 盐城市第一人民医院主院区三间便利店公开招租公告（三年总租金）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 盐（略）仅作项目展示。（略）国（略）入口为唯一指定入（略）或参与竞价均视为无效操作。竞买人可通过下列方式参与竞价：1（略）https:（略）.com首页，（略）“司法拍卖”进入“阿里拍卖司法”页面，（略）“资产交易”https:（略）.com进入“阿里拍卖资产”页面，（略）搜索“盐（略）”即可查找到盐（略）的拍品（操作步骤图示见附件）；2、手机淘宝用户打开“手机淘宝”（略），首页搜索“盐城资产”即可查找到盐（略）的拍品。选择竞价标的，按（略）络竞价页面提示，使用淘宝账户（经（略）实名认证）进行（略），交纳交易保证金后方可参与竞买。（略）委托，盐（略）将于（略）年4月2日（略）时起至（略）年4月3日（略）时止（延时的除外）（略）国（略）三间便利店进行公开挂牌招租，现公告如下：一、租赁竞价标的物：（略）三间便利店，租赁使用期限三年。租期从（略）年5月1日起至（略）年4月（略）日止。二、三年租期总出租底价共计￥（略），加价幅度：￥（略）或（略）倍数。三、重大事项披露：1.本次标的物为国有资产租赁权竞（略）络司法拍卖。2.租赁标的物以（略）实际面积为准，如有误差不影响成交价。3.标的租赁用途限定为（略）小时营业便利店。（主要包括日用百货、预包装食品饮料、化装品、服装鞋帽、箱包、电子产品等），不得销售香烟及含有酒精的饮品，不得销售医疗器械类产品、医学用途食品或其他任何国家法律法规禁止销售的产品。经营场所内不得使用煤气罐或明火。4.未经招租人书面同意，承租人不得将租赁物的全部或部（略）进行（略）割转租，竞租成交品牌不允许更换。5.竞租人在参与竞价前须自行向工商及产权单位等相关部门了解能否（略）经营执照等事宜。在本次竞租成功后2个月内，办齐相关的工商、税务、卫生等各种相关证照。四、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5（略）钟。五、保证金交纳及处置：本次竞价收取保证金：￥（略）。1.竞买人（略）和（略）上（略）账号并完成实名认证（已有实名账号的竞买人无需重新（略））。凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的（略）账户内有足够的竞拍保证金，竞买人在对标的物第一次确（略）提示（略）、缴纳保证金。2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入盐（略）指定银行账户，并用于冲抵成交价款。其他竞租人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。3.竞租人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞租人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。六、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内（港澳台除外）依法设立并有效存续的企业法人。（要求企业（略）实缴资金不少于（略），且具有三年以上连锁便利店运营经验）意向承租人（略）应提供：1、营业执照（三年以上连锁便利店运营经验的证明材料）；2、法人（略）正反面原件；如有委托请提供法人（略）及经办人（略）正反面原件；3、（略）年度或（略）年度财务审计报告；4、税务部门出具的完税证明材料；5、在全国连锁门店不少于（略）家，（略）不少于3家连锁店的证明材料（提供相关门店营业执照复印件）;6、三年内无重大违法记录承诺函；7、未被“信用中国”列入失信被执行人、重大（略）采购严重失信行为记录名单的书面承诺函。（略）资质审核截止至（略）年4月1日（略）时止（竞拍开始前（略）小时）竞拍人必须在截止时间前提交上述资料并通过审核，方可参与竞拍（略）。资格审核方（略），请竞买方自行关注短信或在（略）状态下查看标的物页面获知审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。七、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年4月1日（略）时止接受咨询，有意者请（略）联系（联系人：（略）电话：（略））。竞租人应先与招租方预约看房，认可标的瑕疵和内容。八、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，承（略）服务费次日起3个工作日内,（凭相关身份材料）到盐（略）（（略）1（略）4（略））与转让方签订《房屋租赁合同》并按要求（略）成交价款。签订《房屋租赁合同》后，承租人应在合同签订日起5个工作日内将三年总租金（扣除交易保证金后余额）汇入盐（略）账户（户名：盐（略），开户银行：交通银行盐城（略）行营业部，账号：（略）），备注：一（略）三间便利店招租成交价款。将年租金的（略）%作为履约保证金缴（略）指定账户户名（略），账号：（略）。承租期间，承租方应保证承租范围卫生（略）洁、干净。承租方需将三年租金对应的增值税（成交总租金*税率5%）税费一次性缴（略）指定账户户名（略），账号：（略）。承租后，初次缴纳水电费时需一次性（略）3年的3间便利店门面中央空调费（略）。九、三年租赁期租金一次性（略），先付后用。十、竞价成交后，承租人须在成交日起2个工作日内向阿里拍卖（略）年租金相应比例的（略）服务费（具体执行标准见竞买须知附件）。如因承租（略）服务费而造成保证金无法退回的，后果由承租人自行承担。十一、竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《房屋租赁合同》有关约定进行交割。十二、竞价成功后，承租方需向招租人提供承租方案，书面内容包含但不限于（略）；投入方案和清单、预算；功能定位；经营策略及规划等。十三、特别提醒：1.标的物以现状为准，（略）和盐（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人应自行对标的资产进行实地勘验，盐（略）仅就招租人提供的资料负披露义务。标的可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题，竞租人认可标的质量后方可参与竞价。请慎重决定竞买行为，竞租人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵。2.参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合本项目的承租资格。因不符合条件参加竞买的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。3.其他：承租人经营业态、经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营。承租人自行负责（略）有关营业执照、税务、卫生和消防许可的一切必要手续，相关费用和结果由承租人自行承担，招租人概不负责，租金不受承租人是否能办妥相关审批手续的影响。4.竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》及《房屋租赁合同》。联系方式：（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）联系地址：（略）1（略）4（略）盐（略）年3月（略）日竞买须知.doc房屋租赁合同.doc电脑端查找标的步骤说明.pdfFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;