招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-01在采购与招标网发布 神农架神农顶景区经营场所公开招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 根据经营需要，经报神旅集团批准，拟就“神农架神农顶景区板壁岩景点经营场所经营权”采用竞租的方式对外公开招租，欢迎符合条件的承租人前来竞租。一、项目概况1.项目编号（略）-（略）-（略）.项目名称：神农架神农顶景区板壁岩景点经营场所经营权公开招租项目3.对外招租经营场所：神农顶景区板壁岩停车场5间木质房屋（每间（略）㎡）及云端餐厅房屋（略）㎡4.最低起租金（略）年5.租赁期限（略）年经营权，租金按年（略）6.竞租方式：采用公开竞租方式二、竞租人资格条件1.竞租人可以为法人或其他组织，也可以为个体工商户，不得超范围经营，严禁从事违法犯罪等非法活动。2.竞租人提供经营项目方案，符合景区发展现状，与（略）公司经营性项目管理办法》。3.竞租人有从事景区同类型商铺成功经验的，可在招租项目方案中说明阐述。4.符合景区环境或加盟连锁店类的项目优先考虑。三、（略）时间及方式1.自（略）年3月1日至（略）年3月4日（略）时止。2.携带法人、其他组织、个体工商户营业执照或本人（略）原件及上述证照加盖鲜章的复印件1份（略），（略）提前或逾期均不受理。3.竞租人可自行前往（略）考察，（略）时需提供商铺项目方案设计或规划，内容含项目名称、产品类型、经营思路、销售模式等。四、竞租时间和地点1.时间（略）年3月5日上午2.地址：（略）币（略）.（略）），成交后的保证金，在合同签署后转为履约保证金，未成交的竞租保证金招租结束后无息退还。竞租人应在（略）截止时间之前，将保证金转至指定账户,并将缴纳保证金凭证交至神农顶景区办公（略）公司开户（略）神（略）账号（略）行号（略）六、发布信息（略）发布，自公告发布之日起4个自然日。七、其他事项1.竞租人之间严禁恶意串通、损害他人利益，一经发现，立即取消其竞租资格，情节严重者追究其法律责任。2.（略）签订商铺租赁合同（略）签订商铺租赁合同的，取消其承租资格，5年内不得参与神农顶公司商铺竞租，同时按成交价（略）通知第二承租方签订商铺租赁合同，重新成交后，成交价低于原成交价的，原买受人还应当补足差额，但超出部（略）与原买受人无关，情节严重者追究其法律责任。3.凡（略）参加竞租方，即表明全部知晓该公告所有要求，并对招租商铺进行了实地勘查确认，对招租商铺无任何异议，愿意履行全部条款的义务，承担一切投资风险。4.因不可抗力因素导致本次活动无法继续的，公开招租终止（略）公司神农顶旅游（略）公司联系人：（略）电话（略）-（略）；（略）联系地址：（略）3月1日附件：神旅集团公司经营性项目管理办法第一条（略）公司经营性项目是指除景区门票以外的所（略）公司相关部门负责集团旗下所（略）企管运行部等部门结合各自职责（略）公司旗下各子公司是所属区域、业务范围内经营性项目的管理主体，对自主经营项目、合作经营项目、租赁经营项目的安全、质量、服务负主体责任。（四）各单个项目经营者对所经营项目的安全、服务、质量负直接责任。第二条经营场所管理（一）必须在指定的场所内经营。未经批准，不得超出指定场所经营、出店经营。（二）未经批准，不得搭建经营设施、设置广告。（三）不得设置电喇叭等噪音方式招徕顾客。（四）保持经营场所内外环境（略）洁。不得乱堆放垃圾、倾倒污水，垃圾必须日产日清。（五）确保设施设备完（略）、安全，不得损坏、遗失。（六）不得转租或变相转租。（七）经营者必须与景区营业时间保持同步，非人力不可抗拒因素须暂停营业的一事一议。第三条经营范围管理（一）经营者须取得相应证照，在核准的业务范围内经营。（二）不得破坏资源。未经许可，不得经营奇石、黄杨木等木制品，不得经营野味。（三）对特定经营项目，未经批准，其他经营者不得模仿、参与经营。第四条质量管理（一）所有商品、餐饮食品必须建立溯源制度。（二）不得出售“三无”商品、假冒伪劣商品、过期商品、霉变食品。（三）所有商品、服务必须使用物价部门统一制定的标价签，明码标价；必须注明真实产地。第五条计量管理计量工具（电子秤等）必须经技术监督部门（略）合格证后方可使用。经营者不得弄虚作假、短斤少两。第六条服务管理（略）公司的要求，制定服务标准，组织员工培训，落实“我尽心，您满意”服务理念。（二）所有工作人员必须统一着装、持证上岗，文明用语，热情服务。（三）不得围追兜售、强买强卖、欺客宰客；严禁设“托”欺骗性经营。第七条售后管理经营者必须向顾客出具正规发票，建立客户信息档案，实行售后质量保证。（略）公司相关部门、各子公司经营管理人员建立独立检查制度、会同行业主管部门检查制度、暗访制度、投诉处理制度，负责（略）级处理经营中出现的问题。经营者须积极配合，主动接受检查，（略）及各行业主管部门在各经营区域设置投诉点，公布投诉电话，及时受理投诉，维护消费者合法权益。（三）经营者出现下列情形的，除按期（略）改、恢复原状、赔偿损失外，违约责任，扣减履约保证金（略）.环境卫生不达标，发现1次扣减履约保证金（略）~（略）；2.破坏自然资源的，发现1次扣减履约保证金（略）~（略）；3.销售假冒伪劣产品，设“托”欺诈游客的，发现1次扣减履约保证金（略）~（略）；4.超场所、超范围经营的，发现1次扣减履约保证金（略）~（略）；5.安全生产责任落实不到位，发现1次扣减履约保证金（略）~（略）；6.因质量、服务问题引发区级游客责任投诉的，发现1次扣减履约保证金（略）；7.服务标准化执行不到位的，发现1次扣减履约保证金（略）~（略）；8.出现其他违反本管理办法行为的，发现1次扣减履约保证金（略）~（略）。（四）出现下列情形的，经营者须无条件退出（略）.区级责任投诉2起及以上的；2.省级及省级以上责任投诉1起及以上的；3.未按要求进行（略）改的；4.发生安全生产责任事故的；5.违法犯罪的；6.未按合同履行相应义务的其他情形。（五）经营者涉及违法犯罪的，依法移交（略）公司监管部门、各子公司及其工作人员玩忽职守、徇私舞弊（略）公司制度追究责任；涉及违法犯罪的，移交司法机关处理。