招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-11在采购与招标网发布 GXCQJY24-130柳州市白沙路8号惠风和苑7#楼1-19层整体公开招租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）址：http:（略）.cn#projectDetail（略）f（略）df（略）bc（略）e（略）c4f（略）.html项目名（略）8号惠风和苑7#（略）1-（略）层（略）体公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格（略）,（略）.（略）月挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年3月（略）日挂牌截止日期（略）年3月（略）日是否涉及优先权不涉及资产概况本次公开招租标的（略）8（略）原商标印刷厂惠风和苑7#（略）1-（略）层，该项目共计（略）层，参考总建筑面积：（略）.（略）㎡，本次对外招租1-（略）层，参考建筑面积：（略）.（略）㎡。其中1-3层为商业用房，参考建筑面积：（略）.（略）㎡；4-（略）层为办公用房，参考建筑面积：（略）.（略）㎡。标的基本情况详见《资产招租清单》。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单标的名称参考面积（㎡）挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））招租经营用途租期备（略）8（略）原商标印刷厂惠风和苑7#（略）1-（略）层（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）-3层为商业用房、4-（略）层为办公用房（略）年含免租期租金第6年递增8%备注及其他情况说明：1、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。2、签约时间以签约通知为准。3、意向承租方需到（略）了解标的状况，详情请与（略）管理方联系。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方（略）地（住所）广西壮（略）号之一聚贤佳苑1栋1-4法定代表人负责人蒋星红（略）类型（经（略）责任公司国有独资所属行（略）服务业统一社会信用代码（略）MAA7WR6T5A经营规模资产出租行为（略）国（略）或其他部门名（略）人民政府国有资产监督管理委员会批准（略）批准类型董事会决议批准（略）第二届董事会第七十九次会议决议批准文号批准日期（略）年2月（略）日三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）,（略）.（略）月价格说明月租金其他保证金处置方式租赁合同签订之时，承租方须一次性向出租方（略）履约保证金，即人民币：（略）（小写：¥2,（略）,（略）.（略））。履约保证金由出租方保管至租赁期满，租赁期满且承租方不存在违约，出租方验收（略）合格后，出租方将履约保证金无息退还承租方；倘若租赁期未满，承租方单方面提前终止合同等情形的，出租方将有权扣除承租方交纳的全部履约保证金并按照合同年租金的（略）%向承租方收取违约金。租金（略）方式首期租金（略），后续租金按月交纳，承租方在每月的5日前向出租方付清下个月的租金，以此类推。租赁期限（略）年含免租期与出租相关其他的条件1、意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2、承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时按竞租申请与承诺书的约定向交易所交纳产权交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。3、承租方签订《成交确认书》后（略）个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同约定的方式、数额等（略）租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1、竞（略）资金需达（略）以上。2、竞租人须具有良好的财务状况和（略）能力，具有良好的商业信誉，没有处于被责任停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且在经营活动中没有不诚信行为和其他违法记录的。竞租所需提交材料1.竞租申请与承诺书（交易所提供范本）；2.营业执照或其它类似证明文件、法定代表人（略）；3.（略）及委托代理人（略）；4.标的状况确认书；5.具有良好的财务状况和（略）能力，具有良好的商业信誉，没有处于被责任停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且在经营活动中没有不诚信行为和其他违法记录（承诺书）；6.信用中国的查询证明（境外企业可不提供）；7.最近一期财务报表；8.挂牌公告中要求的其它相关材料；注：1、除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）及骑缝章的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1、上述标的按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，竞租人须实地查看标的，并向标的管理方了解标的现状同时签订《标的状况确认书》以证明对标的现状无异议，并对标的中存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担，竞租人成交后对标的状况存在任何异议均不能作为拒绝履约的理由，出租方有权不予退回竞租保证金做为违约补偿。其他约定详见租赁合同，一经（略）默认竞租人已知晓并认可所有披露信息及合同约定条款。2、标的租期（略）年含免租期。3、租金采取先（略）后使用的方式，租金、物业费及相关费用按月度为一个计费周期（略）。（承租方（略）第一个计费周期租金和物业费；第二个使用周期起，承租方需在下个周期开始前5日内将下个计费周期的租金和物业等费用转帐至出租方指定账户，以此类推。）4、预付租金的（略）方式:预付租金（略）应按照以下时间和方式（略）：合同签订后7个自然日内（略）第一笔租金（略），第一笔租金到账后的（略）个自然日内须一次性（略）第二笔租金（略），第二笔租金到账后的（略）个自然日内须一次性（略）第三笔租金（略），以上预付租金共计（略）用于冲抵该综（略）免租期（含培育期）后的第一年部（略）租金。5、租赁场所用途及经营方式：承租方可自行选择合法的经营内容，自主经营、自负盈亏。6、免租期（含培育期）：1年（该项目达到竣工备案后交付日起计算），免租期间物业费免缴6个月，水费、电费等其他费用仍需承租方自行承担。7、目前该项目按照报建施工设计纸图的（略）已完成（略）已完成（略）%，后续土（略）至竣工需（在该项目预付租金按时（略）的前提下）（略）个自然日完成并（略），交付标准如下：①7#（略）1-3层商铺层高4.2米，4-（略）层层高3.6米。②结构形式:框架剪力墙结构。③外墙:1-3层干挂石材、玻璃幕墙，4-（略）层真石漆、玻璃幕。④（略）、电梯厅：地砖地面、面砖墙面、铝扣板顶棚。⑤（略）梯间：地砖地面、腻子墙面、腻子顶棚。⑥户内：砂浆地面、抹灰墙面、水泥油顶棚、铝合金窗、卫生间沉箱防水层在墙柱交接处翻起高度（略）:1-3层总表，4-（略）：1-3层每层9块表三箱表，4-（略）层一户一表。⑧地下室层高:负二层高3.9米，负一层高5.（略）米，地面:环氧树脂自流地面，墙面:混合砂浆封面、大白浆墙面。8、（略）前必须前往（略）查看标的现状并签署《标的状况确认书》，在（略）时（略）《标的状况确认书》。（略）查看标的出租方联系方式：周女士；（略）。9、其他约定详见租赁合同（范本），最终解释权归出租方所有。（略）、南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）。保证金详细情况交纳金额（略）,（略）.（略）交纳截止时间（略）年3月（略）日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及（略）交纳现金。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息（略）开户银行中信银行（略）账号（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证金处置方式1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件附件1：竞租申请与承诺书附件2：承诺书附件3：租赁合同四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到承租方或出租方终止挂牌有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价五、联系方式交易机构项目咨询联系人王女士项目咨询联系号码（略）-（略）、（略）项目（略）联系人霍女士项目（略）联系号码（略）-（略）项目（略）联系电话（略）-（略）交易机构传真（略）-（略）联系地址1、广（略）号菲律宾园·金菲豪园2（略）2（略）2、广（略）旁）9（略）南（略）。六、交易须知总（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知（略）（（略）www.（略）.cn）及第四产权（（略）www.（略）.com）