二、采购项目名称：物业各项目消防设施维护检测保养服务采购

三、项目概况及采购范围：

项目概况：物业各项目消防设施维护检测保养服务采购

1.采购项目：消防设施维护检测保（略）、瀛洲公园）

（1）检查测试（略）、消防应急广播、（略），每月逐项进行检查、检测、测试并对应提供月度/季度/年度检查记录表、检测报告及维修建议书（见附件2）。项目维修耗材价格≤（略）人民币且年累计不超过（略）时，由中标单位自行承担。

（2）消防维保：

a.对消防设备进行定期清洁、润滑、紧固接线、调（略）等保养；

b.提供全日（略）小时紧急救援、维修服务；

c.提供每年度设备安全、性能的专业检查；

d.根据项目实际维护情况，每年提供检测报告一份，提供每月/季度检查记录表及维修建议书。

2.采购项目：消防设施维护检测保养服务（泾河（略）、泾河（略）、泾河新城第四小学）

（1）检查测试（略）、消防应急广播、（略），逐项进行检查、检测并针对维保项目的不同，提供月度/季度/年度检查记录表、检测报告及维修建议书（见附件1）。中标单位消防维保过程中，发现消防设备故障，需要进行维修或更换，应告知采购方，且由采购方负责进行设备设施采购，中标方负责维修或更换，费用由采购方承担。

（2）消防维保：

a.对消防设备进行定期清洁、润滑、紧固接线、调（略）等保养；

b.提供全日（略）小时紧急救援、维修服务；

c.提供每年度设备安全、性能的专业检查；

d.根据项目实际维护情况，每年提供检测报告一份，提供每月/季度检查记录表及维修建议书。

采购范围：按照询价人需求清单内容、时间，及时提供服务

（1）消防维护检测单位依（略）施工及验收规范》（略）施工及验收规范》《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结（略）设备实际和管理要求，（略）化（略）始终处于良好的运行状态。

（2）消防维护单位（略）及线（略），消防通（略），主机、应（略）维（略）、（略）维护涂油漆等、消防电源、控制柜维护保养、（略）、灭火器等各项目范围内所有消防设施设备，定期对以上设施进行维护保养。

（3）检测单位应信誉良好，无相关不良记录；检测维保费用应价格合理，服务良好。

（4）能够按照规定时间完成维护检测保养。

（5）具有专业设备维护队（略），在接到甲方消防设施故障通知后应在1小时响应，2小时内派人到达（略）维修和处理故障。

四、询价单位资格要求

1.具有独立法人资格，具有合格有效的营业执照；

2.比选单位不（略）站列为失信被执行人；

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目比选；

4.本项目不接受联合体参加比选；

5.消防维护单位应按照《建筑消防设施的维护管理》（GB（略））国家公安部（略）号令、（略）号令的具体要求实施月、季、年检，按要求填写检查表，并出具建筑消防设施维修保养检测报告。

6.符合国家规定的消防技术服务机构的从业条件,一（略）师不低于3人。

五、询价响应文件递交截止时间、地点、方式

1.询价响应文件递交截止时间：（略）年5月（略）日（略）时（略）。响应文件递交地址：（略）an>2.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介

本采购公告在《陕西（略）泾河新城产业发（略）发布。

七、联系人及联系方式：

地址：（略）n>联 系 人：（略）pan>

联系电话：（略）

采购文件.d（略）物业各项目消防设施维护检测保养服务询价采购文件.doc