招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-21在采购与招标网发布 瑞安市南滨江区块RZ47-I-4(1)、RZ47-I-5(1)地块使用权挂牌出让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告（略）批准，（略）自然资（略）决定以挂牌方式出（略）块RZ（略）-I-（略）、RZ（略）-I-（略）地块国有建设用地使用权，瑞（略）自然资（略）委托组织公开出让活动。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：地块名称地块编号地块位置总用地面积（㎡）出让用地面积（㎡）土地用途出让年限起始地价（（略））（略）块RZ（略）-I-（略）、RZ（略）-I-（略）地块（略）G（略），（略）以东，南（略）以南，（略）以北，地块编号RZ（略）-I-4、RZ（略）-I-（略）.（略）.（略）住宅用地、商（略）住宅用地（略）年、商业用地（略）年（略）.（略）竞买保证金（（略））各项规划指标要求容积率建筑密度绿地率建筑高度建筑面积（㎡）（略）≤1.3且＞1.0≤（略）%，并符合《国有土地使用权出让规划设计条件》第十条第五款≥（略）%，并符合《国有土地使用权出让规划设计条件》第十条第五款≤（略）m≤（略）㎡，其中商业建筑面积≤（略）㎡，其余建筑面积为住宅建筑备注：1.具体各项规划指标和要求详（略）自然资（略）《国有土地使用权出让规划条件》（瑞规条字〔（略）〕（略）号）。2.（略）产权制度综合改革相关规定，该项目须（略），依法结（略）及独享的口部建筑竣工（略），产权归国家所有。具体以温（略）文件（温政办（（略））（略）号文件）相关规定为准。3.地下空间要求：在水平面上垂直投影占地范围、起止深度、规划用途、建筑面积在下（略）设计方案中确定，但不得利用地下空间作为经营用房，具体按《（略）地下空间建设用地管理和土地登记规定（试行）的通知》（瑞政办〔（略）〕（略）号）有关规定执行。该地块低容积率（略）块地下空间可设置住宅其他功能用房，建筑面积≤（略）㎡，具体相关要求按照《（略）低容积率高密度地块相关规定》执行。4.其他规划要求：（1）住宅装配式建筑比例按（略）%执行。（2）地块建筑密度、绿地率、建筑高度还需满足《（略）规划设计标准》（GB（略）-（略））规范要求；下一步地块进行高低配（略）排布时，（略）块的建筑密度、绿地率、建筑高度需各自满足该规范要求；（略）容积率满足《（略）低容积率高密度地块相关规定》要求时，可以按照《（略）低容积率高密度地块相关规定》设计审批。5.按照《（略）居家养老服务设施规划配建标准》设置（略）养老服务设施，新建住宅项目居家养老服务用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的2‰，并不得少于（略）平方米。二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞买协议书。竞得人为自然人或竞得人的企业登记（略）地不在瑞安的，须在成交后6个月内，（略）内登记成立由竞（略）（如联合竞买的，新公司的出资比例构成与竞得人在申请书中约定的出资比例构成必须一致），并进行税务和统计登记，（略）有关行政管理部门（略）需符合法律法规规定，具有相应开发资格。出让人可以根据公开出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权（略）登记（略）手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权（略）申请国有建设用（略）履行《国有建设用地使用权出让合同变更协议》项下义务承担连带保证责任。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人（有其他特殊约定的按特殊要求确定竞得入选人）。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《成交确认书》。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可（略）浏览或（略）。五、本次国有建设用地使用权挂牌活动（略）自然（略）（（略）www.（略）.com）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥（略）（带签章），符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买（略）上挂牌出让活动。六、本次挂牌（略）时间：（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时。七、本次挂牌时间：（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时（略）。八、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：（略）年6月（略）日（略）时。九、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。十、其他需要公告的事项：1、本次挂牌不设出让底价。2、根据《（略）地质灾害防治条例》的规定，竞得人承担地质灾害防治义务。项目如需要单独进行地质灾害危险性评估的，竞得人应委托具有灾评资质的单位进行建设项目灾评，并应自觉落实地质灾害防治措施。3、该地块在后续施工设计阶段，如设计矿产资源开采的，需按照相关规定另行公开处置。十一、联系方式（略）咨询：瑞（略）土地产权交易部（（略）满（略））、（略）自然资（略）审批科（（略）H（略）室）联系电话：（略）-（略）），（略）-（略）（自然资（略））。咨询时间：工作日上午8:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-（略）:（略）自然资（略）瑞（略）年5月（略）日附件：（略）国（略）竞买人操作手册.pdf