招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-20在采购与招标网发布 裴南村草菇钢架温控大棚及附属设施租赁权转让 - 竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 发布单位：（略）公司（略）项目名（略）草菇钢架温控大棚及附属设施租赁权转让项目编号SH（略）-ZB-（略）-（略）挂牌日期挂牌起始日期：（略）年5月（略）日挂牌终止日期：（略）年5月（略）日挂牌期满后如未征集到意向承租方，不延长挂牌期。基本（略）统一社会信用代码：（略）K住所：（略）泗（略）联系人及电话号码：张主任，（略）。产权人承诺：本次出让标的权属清晰，产权人对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；产权的相关行为已履行了相应审批或备案程序。标的基本情况坐落（略）租赁期限3年经营范围服从相关管理部门管理，依法、依规开展销售经营活动。其他说明以租赁合同为准标的评估情况出让评估价格（略）年评估机构（略）评估报告书编号江苏中诚宿迁评报字（（略））第Z（略）号评估基准日（略）年5月（略）日标的名称起拍价（（略）年）增价幅度（（略））竞买保证金（（略））参考面积约（亩）租期（年）备（略）草菇钢架温控大棚及附属设施（略）或其倍数（略）.（略）特别事项说明一、租金（略）方式1.成交价为年租金。2.租赁期满后，意向买受人所有投入资产等属产权人所有。3.（略）方式为一年一付，后每期租金需依照合同约定在规定截止日前付清。4.竞买成功后按成交价的（略）%缴纳履约保证金，按照约定（略）至产权人指定账户。5.拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当（略）第一次拍卖中本人及产权人应当（略）的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。6.具体（略）细节以合同签订为准。二、事项说明1.意向买受人须从事合法合规的经营项目，各项经营活动须符合国家法律法规要求，不得从事危险品和扰民的行业经营。2.产权人不统一组织勘察标的，意向买受人务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，产权人、拍卖机构均不承担任何责任。成交后，意向买受人不得以不了解标的为由向产权人提出任何要求。3.所有标的物均以（略）实物现状和实际数量、意向买受人实地察看为准。产权人及拍卖机构无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于招租资料、口头介绍等），仅供意向买受人参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），产权人及拍卖机构对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向买受人应充（略）考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。4.意向买受人一旦参与竞买活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向产权人提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。5.意向买受人应认真阅读产权人提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交（略）材料前提出，一旦（略）成功即表明知晓、认同、遵守并接受招租文件的要求和条款。6.拍卖人只提供拍卖成交确认书，产权人、拍卖人不提供成交标的价款发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费。7.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由产权人承担，合同签订且标的移交后由买受人承担。8.标的的交付及相关事宜由产权人负责。三、其他1.本标的评估价、招标底价均为含税价。2.双方（略）资产移交手续过程中所涉及的相关税费按国家有关规定由产权人和买受人各自承担（产权人开具正规票据）。3.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。一旦成交，费用缴纳比例即以竞价成交价为准，（略）场相关价格波动而波动。4.买受人要服从招租方及相关管理部门管理，依法、依规开展经营活动。其他条件以《合同》签订为准。买受人应具备的条件1.中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企业法人、或具有完全民事行为能力的自然人；2.应具备独立签订、履行合同的能力；买受人须承诺的事项1.意向买受人须承诺具有良好的财务状况和（略）能力，受让资金来源合法。2.意向买受人须承诺具有良好的商业信用。3.意向买受人须承诺具备独立签订、履行合同的能力。4.意向买受人须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。5.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。其他说明一、交易方式挂牌期满后，本标段征集到两家或两家以上符合条件的意（略）络竞价方式确定承租方；如有标段只征集到一家符合条件的意向买受人，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同。二、竞价（略）：1.（略）时间：自公告发布之日起至（略）年5月（略）日下午（略）:（略）（非工作日、法定节假日除外）。2.（略）方式：（略）“泗（略）”（http:（略）.com#）→“用户（略）”→（略）上（略）。不接受（略）等其他方式（略）。3.（略）账号时须打包压缩（略）：3.1以企业法人身份（略）须提供：（1）营业执照副本。（2）法定代表人（略）（（略）内须附上法定代表人（略）和代理人（略）正反面复印件）。（3）竞买承诺书。3.2以自然人身份（略）：（1）本人（略）（正反面）。（2）竞买承诺书。三、交易保证金1.保证金金额：（略）；2.保证金交纳截止时间：（略）年5月（略）日下午（略）：（略）。3.缴纳方式：3.1意向买受人须通过转帐支票（同城）（略）上银行等方式（现金缴款无效）将保证金从企业账户（自然人须从本人账户）转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户。（1）户名：泗（略）（2）开户行：江苏（略）商业银行营业部（3（略）随机生成注意：1）、交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为（略）不成功，即不具备竞买资格。2）、企（略）账户打款。（略）、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃（略），不具备资格。意向买受人应充（略）考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。3.2意向买受人以保函或保证担保或保证保险的形式提交保证金。采用银行保函的，意向买受人应将保函原件电子（略）出具的保证担保或保险公司出具的保证保险的，意向买受人应将担保、保险产品在泗（略）页截图（略）至（略）材料中。注：（1）以保函、保证担保、保证保险等形式提交交易保证金的，其有效期应包括（略）有效期至成交后价款划转截止日前的范围。（2）交易保证金由（略）代收、代管和代退。保函、担保、保险的受益人（被保险人）为泗（略）。一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉标的的情况，接受标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。4.处置方式：4.1竞买成功后，买受人的保证金不冲抵成交价款，须另行缴纳成交价款。被确定买受人的，按公告约定与委托方签订（略）在收到受让方出具的退还保证金通知之日起5个工作日内（略）退还（采用保险、保函、担保的，无须（略）保证金退付）。5.意向买受人有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：5.1作出有效报价后反悔的。5.2在竞价活动中提供虚假材料的。5.3非法获取产权人或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的。5.4相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的。5.5干扰、阻挠他人竞价的。5.6买受人（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清首年租金、与产权人签订合同、交纳租赁押金等不履约行为的。5.7在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠竞买活动正常进行的。5.8违反法律法规或相关规定产权人、交易机构造成损失的。5.9法律法规规定的其他情形。不予退还的保证金作（略）损失的补偿，不足以补偿的，该意向买受人还需另行赔偿。如买受人以保证、保险、保函形式缴纳保证金，但存在在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清首年租金、与转让方签订合同等不（略）有权向保证、保险、保函材料出具单位申请偿付。四、竞价及成交1.竞价开始时间开标时间：（略）年5月（略）日上午（略）:（略）；2.竞价方式：在拍卖活动结束前，每最后一（略）钟如果有竞买人出价，将自动延时5（略）钟。竞价单位：（略）年增价幅度：（略）及其（略）数倍。自由竞价期：（略）钟。3.成交方式：最高价成交。五、合同签订、价款（略）及资产移交1.受让方应于竞价成交之日起3日内签署《成交确认书》、按成交价一次性交清第一年租金并交清拍卖佣金（成交价款5（略）维护费（具体以成交价格为准，参照附件收费标准）。2.成交结果确定之日起7个工作日内与产权人签订合同。3.成交金及履约保证金交至出让方指定账户。4.标的交接时（略）资产移交手续并书面确认移交清单。六、其他未尽事宜以签订合同为准。附件：1、《竞买承诺书》2、《（略）》3（略）操作手册-招标代理》4、《评估报告》5（略）服务费收费标准》附件等.rar